遅延損害金

元本に対する、遅延損害金の未払の場合、1年後、遅延損害金の金額にも...遅延損害金

競売で落札したマンションの遅延損害金免除を求めた判例はありますか?買受人にこういったものまで請求できる法律はどうも納得できないです。
これで争った例とかあれば教えていただきたいと思います。
よろしくお願いします。
m(--)m補足すみません。
おっしゃる通り管理費の遅延損害金です。
それから確かに組合と落札者の当事者間では問題ないと思いますが、権利のバランスを考えたとき債権者に対する権利が著しく阻害されている気がしたからです。
損害金をつけるにしても割合に限度を設けるべきだと思うのですがどうでしょうか。

「何の」遅延損害金なのかの説明も無しに、判例はあるかと聞かれても、弁護士だって答えられないですよ。
それに、探しているのは、免除を求めて、勝った判例なのか負けた判例なのかも書かれていないし。
たぶんマンションの管理費滞納の問題のことを言っているのかと思いますが、納得できなければ入札しなければいいだけなので、入札しない自由は万民に認められていますから、何の問題も無いと思いますけれど?入札したなら、なにを支払う義務が発生するのかは、当然承知の上のはずです。
管理組合が特定承継人になった人に遅延損害金を請求するのは少しも理不尽じゃありません。
ご相談の様子では、元金の支払い義務は認めているようですが、期限の利益を失った債務者に遅延損害金を請求できるのは、規約に明示されているならごく一般的な権利です。
いずれにしても、建物の区分所有等に関する法律第八条に明示された条文に反する判決が出た例は無いと思いますよ。
法律を無効にするには憲法違反を争う必要がありますので最高裁の判断が必要でしょうが、無効ならそもそも特定承継人には一切の支払義務がないことになってしまいますので、大騒ぎになっているはずです。
求償権なら認められた判例がありますので、すなおに支払って、もとの所有者に求償すればいいでしょう。
そんな金は無いから不動産を失ったのですから実効性は無いですけれどね。
求償権を認めた判例東京高裁平成17年3月30日判決消滅時効を認めた判例最高裁第二小法廷平成16年4月23日判決(補足へ)「損害金をつけるにしても割合に限度を設けるべきだと思う」という主張が目的のご質問でしょうか。
それなら、そう思うのは自由だと思います。
私は法がそうなっているなら、それに従った計算をして入札参加すれば良いだけだと考えているだけですので、賛成も反対も意見はありません。
ご相談の趣旨は落札者の保護という視点かと思いましたが、債権者の保護の話でしたら、落札者が困って相談したのではなく、社会正義の話ということになりますね。
その場合は、たいした意見も持ち合わせていない私の出る幕ではありませんが、少しだけ意見を書いておきます。
では、そのような妥協をして、他の入居者とのバランスを欠いた結果、たとえば賠償しなくていいなら、期限に払うのは、ただのー努力目標にすぎないので、うちも払うのをやめて放置しようなどとなって管理能力を失い、補修もままならなくなれば、そんなマンションなど二束三文の価値しかないということになり、債権者も大打撃ですから、必ずしも債権者の権利阻害とは言えないと思います。
落札者の視点でみるなら、入札しなくて良い権利こそが最強の権利で、誰も犯すことが出来ませんからバランス性は完璧だと思います。
一般にそのような物件では、入札者は、それらの費用を合計した額を不動産の価値からマイナスして入札しますから、落札者に不平等になる事はありません。

2012/12/25 00:58:50

下記に示すような見覚えが無い有料動画サイトから遅延損害金を含む未納金【453600円】の請求メールが金曜日の夜8時過ぎにきました。
公的な無料法律相談もできない時間帯に、『24時間以内に【アカウント削除申請】と記して返信しないと認めたこととし、支払わなければ法的措置をする』との趣旨が記されておりました。
そこで教えて欲しいのですが、 1.この様なメールに対処する必要がありますか? 無視すると今後も請求が続いたり、裁判などの法的な措置に対応しなければいけないのでしょうか? 2.『回答期限を24時間として高額を支払わせようとする』様な請求は脅迫ではないでしょうか? 違法ではありませんか? その様な請求で心理的圧迫を感じたので慰謝料を請求したいのですが合法ですか? 3.勝手にメールアドレスを使われアカウントを作られ高額な請求をされたことに憤りを禁じ得ない。
個人情報を盗まれ勝手に使われたことに損害賠償はしたいのですが合法ですか?よろしくお願いいたします。
記 通知日:2018年5月11日DMM(有料動画サイト)にて、無料視聴の為にアカウントを作成し、その際に【私のメールアドレス○○@i○○.jp】をご自身で入力後、規約に同意をされ動画を視聴されました。
5分の無料視聴完了後、表示された有料動画に移行する案内に対し了承し、有料動画を継続的に閲覧されております。
有料動画を終了する際は、必ずログアウトをして頂く必要があり、1分視聴した場合でも閲覧終了後にログアウトされない場合は、1分100円の料金が発生し、有料動画閲覧後から3日間未払いが続いた場合、強制的にアカウント停止処分となります。
現在ですが、アカウント停止処分の状態になっており、3日間分の未払いが発生してる状態になってます。
未納金と遅延損害金を含む合計ご請求額【453600円】を支払期限内に速やかにお支払い下さい。
ご対応なき場合、然るべき機関において、法的手段を取らさせて頂きます。
◆現在アカウント停止中◆ ID:【76038117】 未納金:【432000円】 遅延損害金:【21600円】年利5% 合計ご請求額:【453600円】 支払期限:本通知閲覧後24時間以内 全額未納金の支払いを希望する場合、【未納金支払い希望】と本通知に記載し、ご連絡下さい。
=登録に見覚えがない場合=DMM(有料動画サイト)に登録をしてない、登録した記憶がない、有料動画の視聴の記憶がない、その他間違いである場合、当カスタマーセンターにご連絡を頂きましたら、登録情報の確認並びに本人確認を行うことが可能となっております。
申請された登録情報が一致し、本人確認が完了した場合のみ、【アカウント削除】を行うことができ、DMMを保有する運営元が現在発生してる遅延損害金を含む未納金【453600円】の債権放棄をします。
債権放棄履行後、遅延損害金を含む未納金【453600円】の債務は消滅し、データベースに保存されてる登録されてる一切の個人情報を抹消し、登録されましたアカウントのご利用はできませんので、注意下さい。
=債権放棄を希望する場合= 現在発生してる遅延損害金を含む未納金【453600円】の債務消滅、個人情報抹消を希望される場合、回答期限である本通知閲覧後24時間以内に【アカウント削除申請】と本通知に記載し、折り返しカスタマーセンターまでご連絡下さい。
【アカウント削除申請】の確認が取れましたら、カスタマーセンターより登録情報照合等のご連絡を致しますので、速やかに照合等を行って下さい。
尚、カスタマーセンターに【アカウント削除申請】のご連絡を行ったにもかかわらず、折り返しカスタマーセンターから登録情報の照合等の案内が届かなかった場合は、再度【アカウント削除申請】と本通知に記載しご連絡下さい※重要事項記載※遅延損害金を含む未納金の支払い、債権放棄を希望等、何も対応をされない場合、然るべき機関において、民事・刑事等の法的手段に移行させて頂き対応を致しますので、ご注意下さい。
--会社概要--・会社名 株式会社DMMサービス ・本社所在地 東京都港区六本木三丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー ・資本金1000万円・設立 平成11年11月17日・代表取締役 片桐 孝憲 商品の価格 商品ごとに表示された税込み価格に基づく。
商品代金以外の必要金額 送料、手数料、通信料、各種銀行振込手数料 主要取引先ビッグローブ(株) (株)NTTドコモKDDI(株) (株)出版デジタル機構ソニー(株)パナソニック(株) 株)ドワンゴ エイベックス・ピクチャーズ(株) 株)KADOKAWA株式会社エイジ日本ユニシス(株) 株)星光堂 株)バンダイチャンネル(株)TBSテレビ東映(株) 東映アニメーション(株) (順不同)・お問い合わせ先24時間メールにて対応 電話でのお問い合わせは、法人様専用ダイヤルとなってます。

マルチポスト?見覚えが無い有料動画サイトから遅延損害金を含む未納金【453600円】- 金銭トラブル・債権回収 | 教えて//oshiete.goo.ne.jp/qa/10488256.html

2018/5/12 03:18:02

給与の遅延損害金請求について。
すでに退職した会社から未払いの給料があります。
在籍中から遅配が始まり、会社の都合で分割で(会社にお金が入ったときに)支払われていましたが、まだ全額を受け取っていません。
退職後も支払い状況など連絡を取り合っていましたが、2か月前から連絡が取れなくなり予定日に支払いもなかった という状況です。
そこで内容証明を送付しようと思うのですが、請求額に遅 延損害金を含めることはできるのでしょうか? また、すでに支払われたが遅配した分についても、遅延損害金を請求することはできるのでしょうか? (例えば支払われたが10日遅れていた場合その10日間分 。
など)どうぞ宜しくお願い致します。

こんにちわ。
>そこで内容証明を送付しようと思うのですが、請求額に遅 延損害金を含めることはできるのでしょうか?事業主が、その事業を退職した労働者に係る「賃金」(ただし退職手当を除く)の全部または一部を労働者の退職日までに支払わなかった場合は、労働者はその翌日から支払われた日までの期間について、年14.6%の割合で「遅延損害金」を請求できます。
(賃確6条1項、賃確令1条)書き方としては、「私は、○○万○○円及び平成○○年○月○日の退職の翌日から支払い済みに至るまで年14.6%の割合による遅延損害金を直ちに支払われるようここに請求します。
」といったところだとおもいます。
これにより、未払い分の給与と退職日翌日以降の遅延損害金(遅延利息)を請求しているという意味になります。
>すでに支払われたが遅配した分についても、遅延損害金を請求することはできるのでしょうか?支払い期日までに支給していないということで、遅延損害金(遅延利息)を請求することは可能と考えられます。

2013/5/17 16:08:47

困っています。
法律にお詳しい方、ぜひご回答よろしくお願い致します。
先日詐欺、窃盗の被害にあい示談を致しました。
示談書に、利息や遅延損害金に関わることは一切記載していなかったのですが、この度相手方が示談金の遅延をされました。
示談金については2回払いになっていて、今回は1回目の支払いです。
2回目の支払いの期日までに全額支払うとおっしゃっております。
ここで、遅延損害金や利息の請求は示談金に記載されていなくても可能なのでしょうか。
また、利息や遅延損害金の利率はどの程度が妥当なのでしょうか。
自身でも調べてみたところ、たくさんの情報の中、どれが適正なのかわかりませんでした…示談金の内容の変更に関しては、相手方に申し出ようと思っております。
よろしくお願い致します。

遅延損害金は、下記の式で計算されます。
借入残高 X 遅延損害金利率(年率) ÷ 365 X 延滞日数借入残高は文字通り、現在の借入残高(元金の残高)のことです遅延損害金の利率は、利息制限法により最大20%と定められています。

2016/9/4 13:00:59

ご回答ありがとうございます。
利率にはいくつも種類があるそうですが、
今回の事案に関しても20%まででしたら請求可能と言うことでしょうか?
>

遅延損害金と損害賠償金の違いは?遅延損害金とは、利子のことを言うのですか?それとも、損害賠償金そのものを言うのですか?

遅延金とは、期日までに支払わない場合に付くもので遅延損害金ですから、支払いが期日までに行われなかったために貸し方に損害を与えたことに対する損害金と言うことになります。
お金を借りると言うことは、返済にあたり当然利息が生じます。
その利息とは別物です。
通常の利息の他に請求されます。

2011/7/4 17:30:38

auの強制解約後、子浩法律事務所から「法的手続着手予告書」とゆう督促状が届きました。
督促状が来て間もなくauのオペレーターに問い合わせたところ、12月31日の時点で解約になったそうです。
この時点では9月?12月までの四ヶ月分の未納料金と、残っていた機種代金合わせて66383円でした。
auから送られてきた支払通知書と共に、もう一枚、子浩法律事務所からの通知書が同封されていました。
子浩法律事務所からの通知書には請求額が107900円也とあり、内訳には通信料金43714、機器等割賦払金64048、遅延損害金138円と記されていました。
12月で強制解約になりそれまでの割賦払金64048円と延滞料金の138円は分かるのですが、通信料金43714円とは何なんでしょうか?12月末で強制解約になっている事はauから確認がとれたのですが、auが子浩法律事務所に委託後に何故通信料金が発生しているんでしょうか?一応auオペレーターに問い合わせてみたところ、四ヶ月分の未納料金の数字は確かにあっていたのですが、子浩法律事務所に委託したのでもうauでは問い合わせ出来ません、子浩法律事務所に相談して下さい、の一点張りで、子浩法律事務所は相談にも乗ってくれずとにかく一刻も早く指定の口座に払ってくれ、と言うだけで金額が増えた事については何も答えてくれません。
auも12月末までの金額は出来るだけ言わないようにしているようで、4万円増えた事は知っているものの最終的には「auではもう対応できないので子浩法律事務所の番号に問い合わせて下さい、番号は03-…」と話を強制的に勧められてしまいます。
そもそも月の請求額を延滞して強制解約になるまで放っておいた私が悪いのですが、オペレーターに4度問い合わせて4人目のオペレーター以外全員不慣れな対応で、発生してないはずの43714円については誰も教えてくれません。
長くなってしまいましたが、何故12月31日付けて解約になった携帯電話に通信料金なるものが発生して、1月の初めに来た通知書に通信料金43714円が加算されているんでしょうか?子浩法律事務所からの請求額10万円のうち謎の43714円を差し引いた正確な額の66383円(+延滞利息の毎日の合計)を支払う意思はありますが、43714円は納得が行きません。や口コミなどで調べたんですがこの事例が見当たらなかったので、どなたか真剣に教えて下さる方、お願いします。
乱文失礼しました。

機器等割賦払金64048、遅延損害金138円はまず 払っておいてください。
そのあと 通信費は何かということの質問状を 法律事務所に 書き留め 送付証明で 返送用封筒とともに送って下さい。
それでも 返事がない場合は しばらく様子待ちしてください。
同じ内容の手紙をAUにも送りましょう。

2016/2/2 09:07:36

貸付金の遅延損害金の計算についての質問です。
遅延損害金の算出方法について、貸付金の未収額に対して計算するのか、利息も含めた合計金額に対して計算するのかどちらでしょうか?例)2009年10月31日 元本\10000 利息\42 合計\10042遅延損害金(年14.5%)を計算する日を2010年10月31日と定めた場合、①10000×14.5%=1450- (利息含めず)②10042×14.5%=1456- (利息を含める)①、②のどちらで遅延損害金を計算したらよろしいでしょうか?基本的なことかもしれませんが、宜しくお願い致します。

特約のない限りは、元本に対してのみ、遅延損害金を計算します。

2010/11/15 14:06:17

過払い、遅延日数分だけ遅延損害金利率で計算の反論について前回の質問に回答して下さった皆様、ありがとうございました。
過払い、本人訴訟をしています。
今回もよろしくお願いいたします。
第二回口頭弁論目前に被告(貸金業者)からの第一準備書面が届きました。
準備書面には、訴状と一緒に提出した引き直し計算書には誤りがあり、被告(貸金業者)が作成した取引履歴には遅延時の日数と遅延損害金の欄があり、その遅延欄に記載された日数分は、引き直し計算でも、遅延損害金上限の金利で計算されるべきという主張がありました。
ですが、貸金業者は証拠として、契約書の履歴というもの(自分たちに都合のいい所、遅延利率や遅延金計算方や期限の利益の喪失などを抜粋してA4用紙に印刷しただけ)を提出しただけで、18条書面の提出もありませんでした。
そして、期限の利益の喪失にあてはめた、反論ばかりを考えていましたが、「被告の遅延損害金についての主張は、期限の利益に直接関係するものではない」という言葉が準備書面にあり、反論に困っています。
私からの反論は、契約書履歴は被告に都合のいいとこだけを抜粋し作成したものであり、遅延も被告が作成した取引履歴を根拠としたものなので、被告は主張のみで立証をしていない。
立証するために契約書原本と、遅延金を受領したしたという日の18条書面をすべて提出するべきという反論を考えていますが、もし何か、他にも反論できる所があれば、お力を貸して下さい。
以下原文です取引履歴「遅延」欄の記載に照らすと、被告と原告間の取引において同「遅延」欄に記載された日数分、原告は支払期日に遅れて弁済を行ったため、遅延損害金が発生し、被告はこの遅れて支払われた弁済について、その一部を遅延損害金として受領した。
よって、本件取引を利息制限法所定の金利で再計算するにあたり、原告が支払期日に遅れて弁済を行った取引については、その遅れた日数分、利息制限法が定める遅延損害金の上限金利まで適用されるべきである。
なお、被告の遅延損害金についての主張は、期限の利益に直接関係するものではなく、ましてや遅延取引発生以降すべての取引に遅延損害金利率を適用すべきという主張でないことを付言しておく。
(小括)以上のとおりであるから、原告の計算書はこの遅延損害金の発生について一切考慮せず法律上有効な弁済を無効と評価している点で計算に誤りがある。
遅れた日数分利息制限法が定める遅延損害金の上限まで適用されるべきである。
補足第2回口頭弁論が終わりました。
終わってみて、少し落ち着いて見てみると、今回の質問も合わせて前回質問に書いた、遅れた日数分だけ損害遅延金利率で計算すべきについての反論・信義則、についての基が、回答を頂いていたのに、しっかり理解できていませんでした。
今更ですが、やっと理解出来てきました。
大まかですが→約定返済日に1日でも遅れたら、一括請求(契約書にある期限の利益の喪失約款により)出来た筈なのにそれをせず(一括返済より、利息収益を得ていた方が特だから)、その後も 遅延があっても(期限の利益の宥恕や再付与して)何年間も取引を続け、違法な金利を徴求していた被告が、過払い請求・訴訟されると『遅れた日数分だけ遅延損害金で計算の主張』や『期限の利益を喪失していた(期限の利益の喪失していた為、約定支払日に遅れた後全て遅延損害金で計算すべき)』などの主張は信義則に違反し認められない。

>私からの反論は、契約書履歴は被告に都合のいいとこだけを抜粋し作成したものであり、遅延も被告が作成した取引履歴を根拠としたものなので、被告は主張のみで立証をしていない。
立証するために契約書原本と、遅延金を受領したしたという日の18条書面をすべて提出するべきという反論「契約書原本の提出」を求めるのはいい。
当然の一手。
しかし、「遅延金を受領したしたという日の18条書面をすべて提出するべき」というのは、どのような理由なのかな?自分の勝手な論理を振り回して、的外れな主張をするのは、裁判所をうんざりさせるだけ。
「契約書原本の提出」がなされれば、損害金の定めがあることが立証される。
そうすると、損害金を請求するためには、いつ支払いがされたか=支払期日に遅れたかという問題だけが残る。
いつ支払いがされたかを争うわけではないよね?(争うということは、被告の取引履歴を否定することになるから、原告の請求自体が成り立たなくなる)。
そうすると、「遅延金を受領したしたという日の18条書面をすべて提出するべき」で何を証明するんだ?被告は、被告の主張する損害金を前提に、完済なり現在の債務額を計算している。
したがって、各支払日において、契約利率の利息と遅延損害金で計算している。
そうすると、考えられるのは、18書面において「元金以外の部分がすべて利息と表示されていなければならない」ことになる。
ちょっとあり得ないが(笑)。
もし、そのような書面だとしても、今回の争点における18条書面は、本来原告側が提出すべき書面だから、文書提出命令を申し立てるのが原則になる。
正直、質問者は、この事実関係で何を争うんだ?質問文を前提とすると、質問者は、遅延損害金の定めが無効ということを主張立証しなければならないことになるぞ。

2016/3/12 05:57:22

potitamapotitamapotiさん
今回も回答を下さりありがとうございます。
>(争うということは、被告の取引履歴を否定することになるから、原告の請求自体が成り立たなくなる)
取引履歴を否定したら、自分の引き直し計算書がなりたたなくなると、この質問を投稿した後に気づきました。
18条書面について、
18条書面の提出を求め、被告が提出できない場合、被告が主張する「その一部を遅延損害金として受領した」とする受領した事実が認められないことになり、「原告の計算書は計算に誤りがある」との被告の主張は認められないのでは…と考えた為、18条書面の提出を考えました。
色々と足りない所ばかりで恥ずかしい限りですが、18条書面提出を求める事に関する、大切な所を指摘して頂きありがとうございます。
今回は契約書原本の提出を求めます。>

土地契約前に、造成中の土地の遅延に対して、遅延損害金などを請求することはできるのでしょうか。
昨年7月上旬に、自治体が販売する保有地の土地を購入する権利を得ました。
(抽選だったのですが希望者がおらず自動当選)その時点で8月末に造成完了と聞いていましたが、8月末になって10月末になります、と聞き、その後10月上旬に連絡がきて、12月末になるといわれ、12月末に連絡がきて「ほぼおわっていますがまだもう少しかかります」と言われました。
10月の時点で工期の開示をお願いしていましたが何も連絡がこなく、年明け1月中旬にやっと造成業者と、別途お願いしている建築メーカーさんと当方で話し合いをしましたが、結局まだ造成は完了しておらず2月末になると言われました。
土地の造成が完了後、正式な契約だったため、契約書などは存在しません。
8月末だと言われていたのに、半年以上遅れたことに対して、補償などが全くない状態に、怒っております。
当初の予定だと3月末に家が建つ予定でしたので、4月の一斉入園にあわせ、保育園をそちらの市に入るつもりで申請も済んでいるのですが、全然間に合わないので引越しをし、マンスリーマンションで仮住まいなどをしようと思っています。
契約前で拘束がないのはわかっているのですが、こちらは建築メーカーと話をすすめ手付金も払っていますし、保育園に市内転入予定として申し込みをしたので、3月末までに引越しをして市民になる必要があります。
半年間、遅延遅延と伸ばされたので、今から改めて土地を探すのも難しいと思っています。
造成遅延の理由もとってつけたような理由ですし、これまでの遅延もあり本当に造成完了できるのか、あまり信じられない状況です。
何かしら造成業者に遅延に対する補償などをお願いすることはできないのでしょうか?

未契約ならば補償の根拠ありません。
逆にあなたが契約しないと一方的に言ってもペナルティーありません。
そもそも建築確認申請もできない状態で手付金を受取るメーカーも問題あると思います。
先走るのは勝手ですがリスクがある状態で進めただけですね。

2018/1/19 23:15:43

元本に対する、遅延損害金の未払の場合、1年後、遅延損害金の金額にも利息がかかりますか?

かかりません。

2018/3/9 19:56:07

ありがとうございます>

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