返済期日

時効について質問です。 時効というのは最終貸付日から5年又は10年...返済期日

立替金を3年間返済してもらえない為期限付き(2ヶ月猶予)立て看板設置等記載分で返済依頼書類提出。
期日までに回答ありませんでした。この場合返済依頼看板設置は違法になるのでしょうか?2.また同件で相手方弁護士さんと返済等相談しました。
回答日を確約頂きましたが、回答ありませんでした。
回答日1ヶ月後に返答有りました。この場合弁護士法上では違法になるのでしょうか?

看板は明らかな違法です。
弁護士法上てまは違法ではない。

2017/7/20 10:17:28

家賃滞納による強制退去等の費用について義理の母が賃貸マンションを経営しております。
ある賃借人が度々家賃を滞納し再三内容証明を送付しておりましたがついに4ヶ月の滞納となりました。
そこで裁判を起こし今後滞納しないということで決着しましたが、その後も入金せず滞納が続いています。
こうなると強制退去しか方法が無いと思いますが、以下の点にお分かりの方教えていただきたくお願いいたします。
賃借人の家賃は月\137.100です。
① 弁護士等の費用② 強制退去に必要な費用(3LDK 約68平米)③ 弁護士費用も含む強制退去に掛かった費用を賃借人又は連帯保証人に請求可能か?④ もし請求可能で支払わなかった場合は賃借人又は連帯保証人の給与の差し押さえ・財産の差し押さえ等が可能か?家賃も払わず約束も守らず賃借人の権利ばかり主張し住み続けています。
いろいろな言い訳をしますが賃借人の事情は大家には関係ありません。
賃借人を保護する法律ばかりが目立ちますが賃貸人もボランティアで部屋を貸しているのではないのです。
銀行への返済も期日通りに支払わなくてはならず、家賃滞納も3ヶ月ぐらいまでは内容証明を送付するぐらいしか出来ません。
賃借人のなかには滞納も3ヶ月までなら大丈夫と思っているようです、もう少し法律で何とかしてもらいたいです。
補足te 71levinさん、回答ありがとうございます。
回答によると、強制執行には時間と費用がかかるのでお金を渡して退去してもらう方が得策とのですよね。
って事は賃借人からすれば数ヶ月の家賃の支払いを免れる上、お金までもらえてしまう。
これでは家賃滞納を続けた者の“勝ち”と言うことで、こんなことがまかり通るなら誰も家賃なんて払わなくなると思いますけど。

強制執行経験者です。
「裁判を起こし今後滞納しないということで決着しましたが・・・」とありますが、判決までいったのか和解となったのかはわかりませんが、執行文を付与してもらわなかったのでしょうか?私の場合は和解でしたが、和解調書を作成する際、「支払い期日までに滞納家賃を支払わなかった場合は、直ちに物件を明け渡す」という旨の文章を記載してもらい、スムーズに強制執行手続きを行いました。
もし執行文が付与されているのであれば、私は早期決着のためには強制執行を行うべきかとも思います。
退去してもらわない事には、新しい入居者も募集できませんので。
強制執行にかかる費用ですが、”いくらです”と簡単に言えるものではなく、予納金として裁判所に支払う費用や、鍵交換費用、金庫を開ける業者、荷物を運び出す業者、その荷物を保管する倉庫代、その荷物の競売落札費用等、いろいろかかります。
ざっくりですが、数十万円といったところかと思います。
又、弁護士の費用ですが、これは弁護士の方との話し合いとなりますが、着手金+成功報酬+経費(印紙代等)であり、未納家賃額に比例する事を考えると、それほどかからないのでは?とも思います。
(基本的に料金回収が不可であれば、成功報酬はゼロですので)<その他のご質問について>③連帯保証人への請求はもちろんできますが、弁護士費用等については、私の場合は自己負担でした。
(判決で勝訴すれば被告負担にできたかもしれませんが・・・。
)④強制執行の約1ヶ月前に、裁判所の執行官が現地に来て、よくTVで見る”赤い札”をペタペタ貼っていきます。
ただ、すべての資産に適用できるわけではなく、生活必需品には札は貼れない、とかいろいろな取り決めがあるそうです。
その他財産については、口座やその他不動産等の資産状況がわかればもちろん強制執行できます。
しかし、まずは退去させる事を優先した方が良いと思います。
私の経験上の感想としては、まずは退去してもらう事を何よりも優先し、回収については可能であれば行う、という事が良いかと思います。
ちなみに債権(家賃)の消滅は5年(多分)ですので、退去後でも回収は十分間に合いますので。

2010/10/7 16:30:27

以前付き合っていた男性と一緒に住んでいましたが、浮気され別れました。
当日彼は仕事をしていなかって、家賃も半分ずつのはずが全くぐーたらな生活を、送っていました。
挙句の果てには私の貯金を勝手に持ち出してパチンコ。
生活できず、彼の名義を使えないので私の名義を使いお金を借りました。
その生活が1年弱続いた結果借金という形で請求しまし。
今までの家賃、生活費、カードローン代金、貯金を盗んだ分生活が苦しくて精神的苦痛ということで65万上乗せし合計360万円の金額を請求。
利息がつくものはもちろんその分も請求するとのことで了承を得ました。
到底、一括で支払うのは無理なので毎月15万円ずつ返済してもらっていました。
しかし、急に連絡がとれなくなったり返済されなかったりといままでに2回ほどありました。
以前までは直接会って話をしたりして解決していました。
今回もまた連絡もなく、振込もなく困っています。
借用書は書いてもらってますし、親にも保証人として印をついてもらっています。
この場合は弁護士さんを通したほうがいいのでしょうか?借用書も書いてもらってるので、お金はきちんと返ってくるんでしょうか??

何をどうしたいのか主様がはっきりしないといけません。
金が返ってくればそれで良いとしても、金額がいくらになるか双方の言い分もあるでしょう。
一方的に求める事は出来ません。
約束事を交わしたその時と状況も変化しています。
必ず希望金額が返ってくるとは限りません。
主様が相手に借用書を書いてもらって親にも保証人として印をついてもらっているのなら、想定内の事が起きた事になります。
そうなった場合にそれを活用し求めた結果にするのが目的でしょ。
ご自分でしようが無くなった場合に有利にする為に備えたのではないのですか?金を返してほしいなどは民事訴訟になります。
ですから法律事務所に相談してください。
少額訴訟制度というのもあります。
60万円以下を争う民事の制度ですから主様の希望には添えませんが・・どうしたら良いか、まず主様の希望も踏まえて相談する事をおすすめします。
他の方法もあるのでしょう。
そうすればこうしたらこうなる可能性が高いからそうします?と方法を導いてくれます。
元カレさんに連絡がついて約束を守ってくれる事に越した事はないですが、それが難しいのなら、民事訴訟も手段の一つです。
個人で親に取立てを行うのは後々トラブルに繋がるでしょうからおすすめしません。
何をどうすれば良いか、まずはそこだけでも相談に行きましょ。
お金がきちんと返ってくるかはココでは答えが出ませんよ。
現状は返ってきていないのですから。
借用書自体に法的効力はありません。
お金の貸し借りがあったことを証明する。
返済期日・利息・返済が滞った場合の処置などの取り決めを記載する。
それらの役割を持った約束書です。
それを使い方で効力を生むだけ。

2015/2/15 15:01:21

結婚5年の夫婦間で、土地購入にあたり800万を現金で支払いました。
土地登記の持分は2分の1ずつにしてしまったので、半分の400万を立て替えたとし借用書を作成すれば贈与税を払わなくでいいのでしょうか?返済は銀行からの融資のうち400万円を一括返済してもらいます。
<税務署の資金調達のお尋ね書類用>に用意しておく方がよいと言われました。
税理士等にお願いして作ってもらわないといけないのでしょうか?もし、個人でも作れるようならどのような様式にしたらよいのか教えていただければと思います。
補足すみまんせん・・・現金というか預金からの不動産屋への振り込みになります。

立て替えで借用書を作成するのが最低条件。
もちろん自分でネットで借用書のテンプレートから作成してもOKんでもって一括返済の期日が問題。
税務署がから指摘される前に400万の一括返済をすれば問題なし。
また近い将来返済期日であり返済能力があれば問題なし。
返済期日があまりにも遠い、返済する能力がない、または返済のめどがつかない場合は、たとえ借用書あっても贈与と判断される可能性大。
また、この返済が一括ではなく毎月夫婦間で現実味のある返済金額で400万の返済の形跡があれば問題なし。

2015/1/30 14:04:01

欧州最強ビジネスオーナーズクラブが返金に応じてくれません…株式会社 High Concept Marketingの欧州最強ビジネスオーナーズクラブに288000円を支払い入会してしまいました。
3ヶ月たっても成果が出なければ返金してくれるとのことだったので安心していたのですが、6ヶ月たっても1円も成果が出ず、返金を求めたところ「返金の条件が全て満たされている場合は返金の対象となります」とのことで、返金の条件が満たされているとこちら側で確認ができる証拠をこちらまで送れと言われました。
条件というのは①3ヵ月間、1円も売れなかった場合。
②出品時の価格設定が相場であること。
③最初はファストファッションを出品すること。
④1000品以上出品していること。
というものですが、そもそも入会する時には『1000品以上出品していること』などという条件はありませんでした。
後から付け加えられた条件を満たす義務はないですよね?しかも、オーナーズクラブ運営事務局からのメールの中に「販売ページにも返金についての詳細は会員専用サイトにてご案内させていただきますと記載させていただいております」という一文がありました。
会員専用サイト(こちらbusiness-owners-club.com/)はお金を支払ってパスワードを教えてもらうことでログインできる様になるページです。
上記の一文は、入会前には返金についての条件を見ることができなかったと事務局が認めている様なものです。
それを指摘したところ、返事が来なくなりました。
悪質商法110番に通報したところ簡易裁判所の少額訴訟を勧められましたが、返金を求めるにはやはり訴訟をするしかないのでしょうか?

可能なら、返済期日を指定し入金が確認出来ない場合は「小額訴訟」も検討している旨の書面を「内容証明」で郵送される事をお勧めします。
相手の反応次第で本気で「少額訴訟」を検討して下さい。
少額訴訟制度とは・・・www009.upp.so-net.ne.jp/law/相談先です。
消費生活センター・・www.kokusen.go.jp/map/index.html法テラス(日本司法支援センター)・・・・www.houterasu.or.jp/

2014/7/16 17:09:20

自動車の教習所のローンの返済を遅れてしまいました。
引き落としの手続きがまだ完了してなかったので、お支払いの用紙が来ていたのですが3月26日が支払期日だったのですが完全に忘れていました…ローン会社はセディナというところなのですが、この場合どうすればよろしいのでしょうか?セディナに電話したところ、時間外だったので受け付けてもらえませんでした。
また、支払いが遅れた場合、何か罰則みたいなものがあるのでしょうか?

土・日が休みなら、月曜日に電話してください。
延滞料のかかる場合があります。

2015/3/27 18:10:00

アイフルの返済期日が1日(1時間)過ぎてしまうんですが日付変わって夜中1時に支払えば電話等はかかってこないでしょうか?ちなみに返済期日は今日(14日)で支払うのが明日(15日のAM1時)なんですが。

14日の回収結果を把握するのは、15日営業時間でしょうから、大丈夫と思いますよ。
心配なら14日の営業時間内に電話しておけば?

2014/1/14 02:35:43

友達にお金を貸してます。
毎月のように4~5万円の金額を貸し、1ヶ月後に全額返済。
と約束し貸してるのですが、必ず何か理由をつけて返済期日が毎回1ヶ月程遅れます。
遅れても返ってきてるのでそこまで気にならないのですが(気にした方がいいのはわかっていますが)その理由について質問です。
今月言われた理由が、「持病の腰痛を治すために、治療費を給料天引きにしてもらった。
遅れるかもしれない。
」と言われました。
ちなみにヘルニアで彼はドライバーで、労災ではないです。
労災でもないのに治療費給料天引き?と疑問に思ったのですが、そんな事できるのでしょうか?

普通はできません。

2015/2/22 18:52:56

借金ですが、友達にお金を貸して借用書も書いてもらい今、分割で返済してもらってますが、期日までに全額返済されない場合、裁判します。
と借用書には記載してあるのですが弁護士に頼むと、いくらかかるのか?知りたいのですが。

>弁護士に頼むといくらかかるか弁護士は自由報酬制であり、事務所によって額が違うので、具体的な額は回答できません。
一般的な相場であれば、着手金10万~、成功報酬が勝訴額の2~30%程度です。

2015/12/30 00:22:06

時効について質問です。
時効というのは最終貸付日から5年又は10年なのでしょうか?それとも期限の利益を喪失した日から5年又は10年なのでしょうか?

時効商人の貸金 返済期日が決まっているものは、その期日から5年(最終返済日)返済期日が決まっていないものは、貸した日から5年 5年を過ぎて債務が残っていた場合は、時効の援用をしないと時効にはなりません。
内容証明などで時効の援用をするのです。
(司法書士等の専門家ガベストですが自分でも出来ます)期限の利益を喪失するということは,つまり,債権者が債務者に対して直ちに債務を履行しろと請求することができるようになるということです。
期限の利益の喪失となる事由とはどのような場合に期限の利益を喪失することになるかと言うと,下記第137条各号の事由が生じた場合です。
民法137条 ・ 債務者が破産手続開始の決定を受けたとき。
・ 債務者が担保を滅失させ,損傷させ,又は減少させたとき。
・ 債務者が担保を供する義務を負う場合において,これを供しないとき。
例えば,誕生日になったら(10月10費)携帯電話を買ってあげるという約束をしたとします。
これは,贈与契約の効力の発生について,誕生の日=10月10日を始期として期限を設定したものといえます。
この事例の場合,携帯電話を買ってもらう人は,すぐに買ってもらえばいいだけですから,期限の利益を受けているとはいえません。
他方,携帯電話を買ってあげる人は,誕生の日まで携帯電話を買ってあげなくてよいのですから,期限の利益を受けているといえます。
民法157条中断した時効は、その中断の事由が終了した時から、新たにその進行を始める。
2 裁判上の請求によって中断した時効は、裁判が確定した時から、新たにその進行を始める。
また中断した時効はそこからあらたに期限が始まる「支払い」と言う事です。
滞納していた人が1000円でも返済すれば其処からあらたに期限が始まる事になります。

2013/3/31 13:33:56

-返済期日

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