提携ローン

新築マンションを購入しました。 いよいよローン契約なのですが、契約...提携ローン

ローン代行手数料に45万!?ローンも本審査が通り、不動さんから諸費用の見積もりをたのみました。
そこに、ローン代行手数料45万と…これはなんでしょう?銀行の事務手数料は2.1%で別項目です。
調べると、不動さんから提携してる銀行で組むとかかると…SBIのフラット35で審査がとおりました。
SBIは自分たちで選び、不動さんにここで借りたいことを伝えると、知っているので事務所に呼んで説明を受けられますよと言われたのでお願いしました。
…もしかしてこれが提携ってことですか?これだけで45万もかかるんでしょうか。
説明を聞いたあと、本審査で書類を自分たちで書き、課税証明書なども直接SBIに送りました。
最初の説明の場所を借りただけで、あとは直接やり取りをしています。
もしかかるなら最初に言っていただければ自分たちでやったのに…。
今日確認の電話をしますが…これは妥当な金額ですか?必ず払うものなのでしょうか。
どなたか至急教えていただければと思います。

ローンの金額にもよりますが少し高いように感じます。
話し合ってみてはいかがでしょうか?モノが不動産でなければ強気にでれるんですけどね。

2012/11/21 12:58:13

車のローン審査についてです3年程前クレジットカードの支払いを一年程遅らせてしまいました自分じゃなく嫁が使っていたため延滞してることに気づかず1年後に全額返済しましたカードはもちろん解約されました現在はカードローンの返済中ですこれに関しては延滞なしですこんな状況でローン審査は通るのでしょうか?回答お願いします!補足車のローンとカードローンでは方法は審査方法は違うのでしょうか?

オートローンを取り扱う信販会社と銀行はもれなく信用情報機関の会員です。
銀行の場合は子会社または提携信販会社が審査をします。
信用情報機関の例えばCICの規定では61日以上の延滞で異動情報記載となってブラック確定。
この情報はあなたの場合に延滞解消から5年を超えない期間で保持されるのであと4年は残るでしょう。
異動情報記載の申込者が審査通過する事は通常有りません。

2015/3/21 09:51:21

現在レイクで五十万かりていますが、今銀行でフリーローンを七十万申し込んで今審査中です審査通ったらレイクを返したいんですけど銀行ローンがモビットと提携してるみたいなんです、ローンとおりそうか教えてください

結果はここに聞いてもわかりません。
銀行の方が、利率が低い場合はいいのですが、もし、過去にサラ金が法定金利で、例えば50万で18%以上なら、今あるレイクの借入残高は、50万より少ないです。
残高計算は、名古屋消費者信用問題研究会HPにある無料公開ソフトで計算可能です。
業者に契約者が電話で取引履歴を下さいと請求し、借りた日付と金額、返済した金額と日付と入力するだけで、今ある法的支払義務の本当の残高が計算され、その分のみ返済していきます。
(もちろん法定金利は付けて払いますが)。
返済ごとに、その計算書に入力し、残高が0円がわずかに払い過ぎで支払中止にし、業者に連絡します。
そのときの対応で、また相談して下さい。
過払いとは、その計算で、赤字のマイナスになったことをいい、マイナス分を業者に請求します。
過払いとは関係ないかもしれませんが、「利息の払い過ぎ」の説明の本が、超大型書店で先ほどの名古屋消費者信用問題研究会から、本が出ているのでご案内しておきます。

2011/8/3 08:00:22

無料住宅購入カウンセラーの方はどうやって収入を得ているのでしょうか?無料のマイホーム購入相談室、のような所にお世話になっており、ライフプランを作っていただいた上でローン額の相談などをしています。
ライフプランはその会社と連携しているFPさんが作ってくれました。
その方は保険の掛け替えをする事で節約効果があるといい、ああ、保険商品を売って収入を得ているんだな、と分かりました。
しかし相談室の方は希望地域の土地探しから気に入った物件、モデルルーム見学等してくれるようですが費用は一切かからないと言われました。
こういう所を介して購入すると仲介手数料というものが100万単位でかかるのではないかと思い初っ端から単刀直入に聞いてみた所、仲介手数料もかからないと言われました。
先日生保レディーから騙されたためすべての事に対して疑いの目で見てしまいます。
ならどうやって収入を得ているのか...まさか全て善意のボランティアではないとは分かっていますか...わからないのでわかる方がいましたら教えてください。
ちなみに、20社以上のハウスメーカー、地元工務店などと提携している相談室ですか、その提携先以外の会社の物件などについても相談に乗ってくれます。

提携している業者がスポンサーとなって運営しています。
お客様が提携している業者と直接契約とならなくても、お客様のアンケート情報が匿名の形で、ビックデータとなって提携の業者の営業や商品開発に役立てられます。
一般的な、各企業ごとの無料アンケートや、ネットのアンケートよりも、真実に近い生の声を得ることができます。
別に無料のマイホーム購入相談室でなくても、スーパーのレジでもJRでも、匿名の形で購入情報は売買されたり、利用はされていますので、普通によくある話です。

2018/5/13 13:34:22

今度生まれて始めて車を買います?ローンで買います!ローンの組み方や頭金などについて詳しく教えてくださいm(._.)mまったくの初心者です。
上手なローンの組み方とかありますか?

年齢とか実家住まいとか判れば。
頭金は多ければ多いほどいいですね。
但しお若そうなので頭金ソコソコにしないと保険が高そうですね。
総支払い金額は現金>銀行・共済>Dの提携ローン>残価設定型リース です。
上手なローンの組み方として親御さんにお願いして銀行借り入れで一括払い。
後はあなたが返済ですね。
年齢がお若いと親御さんの保証人が条件となりそうですね。
Dのローンに関しても交渉で金利を安くしてもらえますので言いなりは損をします。

2010/8/9 09:10:51

中古物件をフルローン(諸費用込み)で購入された方いらっしゃいますか?今、中古物件の購入を考えていて勉強不足のようなのでこちらでも質問させて頂いたのですが、頭金なしでフルローンを組むのは無謀な選択だというご意見が多かったのでもう一度考え直そうかなと思っています。
私の友人の何人も頭金なし(諸費用込み)てフルローンを組んでいて、大丈夫だよというお話を聞いていたので、私自身の認識不足かなと…。
けれどやはり、マイホームは欲しいです。
実際、私のような考えでマイホーム購入が出来た方はいらっしゃいますか?

厳しい意見ばかりですね。
それが通常なのかもしれませんが・・・私の場合、中古マンションのフルローンで本審査、契約までいけましたよ。
年齢28歳 前年収入450万(妻420万) 借入れ1800万 ボーナス返済なし 頭金なし子供は居ませんが 2年後に考えています。
貯金300万 ありましたが手元に置いておきたかった為、1円も入れておりません。
銀行は不動産と提携している三井○友銀行でした。
但し、35年で組もうとしたら30年しか無理といわれ、30年で了承しました。
金利は1.075%で約月々6万1000円の支払いです。
今住んでいる賃貸マンションが10.7万なので管理費、修繕費、駐車場、固定資産税入れても今とさほど変わらない為、2人が理想とする物件だったので買いました。
他の皆さんも書かれているように、一番無難に生活する為には頭金等があった方がいいと思います。
借金は少なければ少ないほうがいいですからね。
まあ、きちんと今後の計画が立てられているのであれば無謀までとは行かないと思いますが・・・

2012/10/16 10:16:17

初めて投稿させて頂きます。
今回は以前契約をしていたローン会社の会社名が分からない為にご協力をして頂きたく投稿させて頂きました!今から約8年前(2008年頃)短期間の留学を希望していた私は友人の紹介で当時住んでいた広島県の中心地にあったゲートウェイ21という留学仲介業者を利用しました!その際に一括で支払える留学資金はありませんでしたのでゲートウェイ21の提携している?ローン会社を利用するように言われ、毎月10万円ずつ振り込みを行っていました!その後 仲介業者であるゲートウェイ21は私が留学を行く前に倒産してしまいました。
ローン会社とは残金を支払わないことで書面で和解が成立しましたが、その後 クレジットカードの事故情報として載っていないか心配でした。
先ほどcicの窓口に行き情報開示をしたところ、もう5年以上経っているのでその件については何も掲載されていないので安心しましたが、今後クレジットカードを作りたいのでそのローン会社がどこか大手のクレジットカード会社と提携しており情報がずっと載るようであればカード発行の際の審査に落ちてしまわないか心配しております。
また、過去の契約書などは3?4年前に処分してしまいました。
「ゲートウェイ21 .ローン会社」でネットで検索をしても全く会社名や情報が載っておりません!お分かりになる方がいましたら教えて頂きたいです!

ゲートウェイ21倒産事件は有名ですね。
ネットで過去のゲートウェイ21のホームページをサルベージして見たところ、会社沿革には信販会社のアプラスと業務提携しているとありました。
www.aplus.co.jp/index.html個別に他の信販会社を使っている可能性もあるのであなたがローンを組まされたのがアプラスかどうかはわかりません。
CICでこの件の事故情報がないのであれば、もしカード審査に落ちるのは別の理由ですね。

2016/5/9 22:00:20

ジャパネットたかたで 先日セディナのショッピングローンの審査が通り 冷蔵庫を購入しました。
引っ越しの為 またエアコンもこちらで購入しようかと思うのですが ショッピングローンの審査は通るするでしょうか?クレジットカードは持っていますが できたら使いたくありません。
ちなみに 冷蔵庫は 来月から支払いが始まります。

申し込んでみないと分かりません。
と言うのが、回答です。
冷蔵庫やエアコンがいくらするのか。
分割回数は何回か。
年収はいくらか書かれても、審査は、ジャパネットたかたの提携ローン会社が行いますので、ここの回答者が、解を持っているわけではありません。

2018/2/4 22:08:48

車屋提携のローン会社でマイカーローンを保証人をつけて借りようと思うのですが、保証人になる為の条件はありますか?それはどういったものですか?(こういう人なら大丈夫。
こういう人ならダメ。
等)詳しい方いらしたら教えてください。
よろしくお願い致します。
補足保証人はどの程度の審査があるのでしょうか?必要な書類なども教えてください。

基本的なことですが、保証人として、①勤務するなど安定した収入があり、②債務者が返済に窮した場合保証人が代わって返済できる、と認められた場合。

2009/3/22 17:04:39

新築マンションを購入しました。
いよいよローン契約なのですが、契約には、火災保険の加入が必須といわれています。
火災保険の申込をしたところ、登記簿抄本がないと、正式な登記上の専有面積と建築年が確認できず、正しい数字が出せないし、建築割引も適用できないといわれ、マンション営業マンに連絡をとりました。
しかし、登記簿抄本は、ローン契約→融資実行→登記なので、ローン契約から1週間後以降といわれました。
しかも、営業マンからは「他の契約者からはそういった連絡はない」といわれてしまい。
火災保険は、登記簿抄本がないと契約できないものなのでしょうか。
ちなみに、ローンは提携ローンを使ったので、こちらから出す書類はあまりありません。
保険会社は、ローン契約にも登記簿抄本は必要のはずですが…といっていますが、こちらが準備するリストには含まれていませんでした。
マンション営業マンと保険会社のいうことが違っていて、どうしたものかと悩んでいます。
とにかく、火災保険をかけないとローン契約ができないので…なにかアドバイスをいただけるとありがたいです。
補足早速のご回答感謝します。
表題部であれば、ローン契約前でも手に入るという認識でよろしいでしょうか。
また、法務局で手に入れられる証明書は、現段階でも可能なのでしょうか。

保険会社が言っている「登記」は、その区分建物の表題部ではないですか?表題部には専有面積と建築年が書いてますよ。
で、マンションの営業マンが入っている「登記」は、表題部の下に続けて登記される所有権保存と抵当権設定登記です。
この辺の認識の違いが会話がずれている原因と思われます。
なお登記事項証明書は法務局で600円で誰でも取れます。

2014/9/27 20:17:44

> 表題部であれば、ローン契約前でも手に入るという認識でよろしいでしょうか。
その通りです
> 法務局で手に入れられる証明書は、現段階でも可能なのでしょうか。。
登記というのは世間一般に公示するためのものなので、いつでも誰でも証明書は取れます。>

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