提携ローン

バイクローンについて 来年の4月から新社会人として大学病院で勤務致...提携ローン

デベロッパー提携ローンについて近々マンションを購入するにあたって契約を控えていますが、ローン特約を確保したいと思いましてデベロッパーの提携ローンを申し込む予定です。
以上を前提として質問させて下さい。
1.提携ローンを利用する場合は物件の契約時に申込を行ってくださいと案内されていますが、 物件の契約時でないといけないものなのでしょうか。
2.提携ローンをとりあえず申し込んでおいて、他のローン商品で良い物があった場合は それに変更しても良いものなのでしょうか。
デベロッパーはひたすら提携ローンの利用をすすめてきます。

1.契約というのはどの時点のコトで、申し込むというのはどういう申し込みなのかによる。
→手付金を払う段階では本審査を行う程度→残金を支払って引渡し契約をする段階では住宅ローン契約を行うというのが一般的。
2.「とりあえず申し込む」というのが本審査を受けるというコトであれば全く問題ない。
契約をするというコトだったら問題あり。
→手付金時点ではとりあえず提携ローンで本審査を行い、引渡契約までに条件のいい銀行を探して、条件のいい銀行がみっかったら、実際にはそこと契約してそこからお金を払うというのはよくある話。
中古、完成物件など手付と残金の支払時期が短い場合は手付前に融資先を探す場合もある。
デベがひたすら提携ローンをすすめるのは、悪意を持ってやっているワケではないから、変に疑って掛かる必要はなく、あくまで自分の目で他と比べて決めればよい。

2007/5/29 13:01:36

★★学費ローン★★したの業者は悪徳業者ですか?オリコ 学費サポートプラン(提携教育ローン)www.orico.tv/gakuhi/

金利を見ると一般のローンに比べれば低いほうですよ、、とはいえ奨学金に比べたら8倍以上とかですけど。

2015/9/23 11:00:22

オートローンの加盟店契約についてお願いします。
今年から長い間勤めていた中古車販売店を退職し、とりあえず、ブローカーとして独立しました。
その際、オートローンについては、知人の経営している中古車販売店でバックマージン無しでローン契約させてもらっていますが、できればローン会社と加盟店契約を早めにしたいと思っています。
しかしながら、事務所も自宅で店舗ももっていない状況です。
やはり今の状況では加盟店契約は難しいでしょうか。
何か良い方法があれば教えていただけますでしょうか。
お願いします。

最初に、「ブローカーのような無店舗販売であれば、信販会社は加盟店契約(ローン提携)をしてくれません。
」信販会社と提携をするに当たり、あなたの事業所内容およびあなた自身が審査されます。
まず、事業所がきちんと機能しているか?(事務所”自宅の間借りでも可”をきちんと用意されて看板が掲げてあるか・・・など)過去の売り上げ、今後の事業計画、帳簿類の提出等、信販会社が、あなたのお店と提携してもいいかどうかを社内調査(審査)するのです。
そのため、帳簿もきちんとつけていない、確定申告もしていない、どんぶり勘定をしていたり、きちんとしたお金の流れが確認できない場合においては提携は断られます。
あと、あなた自身の借り入れ等さまざまな観点にて提携審査を行います。
とりあえず、ニコスやオリコあたりで相談されてみてはいかが??まあ、開業一年未満ですから「実績がない」ということで断られるでしょうけど・・・・。
厳しい言い方かもしれませんがそれが結果ですからね・・・。
こちらはローン会社側からの判断ですから、地道に「信用と実績」を積んで行くしかありません。
いずれにせよ、業種を問わず、「自営業を行う場合においては運転資金を向こう3年分は用意して行うもの。
」その上で確定申告を行い、「最低3年以上の営業実績」があって初めて加盟店の審査に入ることができるだけなんです。
中古車屋さんであれば、車両の仕入れその他で動く金額も大きくなりますから、当然自前の運転資金お金も大きくなるってことですね。
運転資金も用意せずに始めると、ほとんど2年持たずにつぶれます。
儲かっていない中古車屋さんでは「空売り」などをおこなって”自転車操業をしている”ところも多いですからね。
その場合の”負のリスク”もかねて「実績がいる」といわれてしまうのです。

2011/4/15 10:34:30

ミサワホームや積水ハウスなどのハウスメーカーといわれるものと工務店では金額的どのくらい差があるものでしょうか。
見積りをとって比べられたかたいらっしゃれば教えてください。
大手と言われるとこの方が後々いいのかなと迷っています

工務店2,000万大手HM(積水・ミサワ)2,500万大手高額HM(ヘーベル・スウェーデンハウス)2,700万坪数を40坪とするとこんな感じでした。
HMはフローリングと壁紙クロス、太陽光がちょこっとだけキャンペーンで付く、特別なOPなし仕様も標準。
工務店は無垢床に塗り壁太陽光なし。
ただし建築費用だけです、それに諸費用、税金、外溝、地盤改良、エアコンカーテンで500万は追加になります。
この追加分は工務店でもHMでも大体同じでした。
後々の事を考えると大手HMの方がいいと思います、仮に売りに出すとしてもHMの家というのは有利です。
もし自分が中古で家を探し工務店と大手HMの家があればHMを選ぶ。
そのほかにもHMであれば提携ローンもあり金利優遇が受けられたりするメリットもあります。
その分高いので結果同じですが。


迷っている間に建てるのであればHMの方が良いと思います安心安全快適で楽な環境で家作りが出来ます。
迷い捨て去ろうとご自分で勉強して建てるのであれば工務店や設計事務所になる可能性が高くなると思います手間暇かかりますが完成した時のオンリーワンの充実感は高いでしょう。

2013/4/11 13:32:07

土地を購入し、住宅新築中です。
購入した土地は新築工事してもらう業者名義の土地でした。
先日土地の代金を支払いをして所有権移転登記の手続きをしました。
業者から、土地の権利書は住所変更するときにも使うのでうち預かっていてもいいですか?と連絡がきました。
これは騙されてるんでしょうか?もらっておいたほうが良いでしょうか?経験がないのでどうしていいかわかりません。
アドバイスお願いします。

建物が完成した時に、登記する住所を新住所にするとしても、土地の権利証(登記識別情報通知)は使いません。
普通は司法書士から送られてくるはずのなのですが。
いったん、返してもらったほうがいいですね。
もし、住宅ローンを借りていて、ローン先が提携ローンだとか、建物完成時にあたらに抵当権を設定するときには、登記識別情報通知を使うことがありますので、その時には司法書士から必要書類の案内をもらって、司法書士に預けるようにすればいいと思います。
騙されているのかどうかは、詳細がわからないので何とも言えません。

2017/11/7 21:26:34

住宅ローンを利用していて、抵当権設定も一緒に司法書士に頼んだんですが、そうするともう権利証を使う場面はないということで良いんでしょうか?>

ギターのローンについて14万程のギターを24回ローン(約\5834/月)で購入しようと思うのですが、ローン1回に支払う最低金額などはあるのでしょうか?また、これは精神的なアレなのですが周りからみて月約\5834のローンは少なすぎるでしょ みたいなのはありますか?

ショップ(提携)の分割ローンですよね。
まず、分割払いができるのは○万円以上とか、毎月(毎回)の支払額は○千円以上とかはありますよ。
例えば、楽器専門店の通販サイトでの説明が分かり易いと思うので・・・。
※下記は「楽器 分割」でWEB検索して表示されたサイト(島村楽器)代金3万円以上、支払額3千円以上store.shimamura.co.jp/shop/pages/00s-credit.aspx(イシバシ楽器)代金3万円以上、支払額3千円以上store.ishibashi.co.jp/ec/sp/shtml/credit2/(クロサワ楽器)代金3万円以上、支払額3千円以上www.kurosawagakki.com/siharai.htmlいちおう、分割払いのイメージを説明しておきます。
・代金×分割回数による手数料率=手数料・(代金+手数料)÷分割回数=1回あたりの支払額※支払額の100円未満は初回支払額にまとめられる(島村楽器)・14万円×12%=1万6800円・(14万円+1万6800)÷24回払い=6533.33・・・円・初回7300円、2~24回6500円=15万6800円(イシバシ楽器)・14万円×18%=2万5200円・(14万円+2万5200)÷24回払い=6883.33・・・円・初回8800円、2~24回6800円=16万5200円(クロサワ楽器)・14万円÷100×16=2万2400円・(14万円+1万6800)÷24回払い=6766.66・・・円・初回8300円、2~24回6700円=16万2400円>月約\5千円ほどのローンは少なすぎる?人それぞれです。
年齢と収入によって判断されがちですが・・・。

2014/7/29 05:26:35

住宅ローンの事前審査に通過しましたが、不安です!今までで質問してきましたが、住宅ローンはまず、無理と言われて来ました。
理由が信用情報のA、Pマークです。
15個以上はありました。
更に過去に消費者金融7社から借り入れがあり完済後、全て過払い請求をしてプロミス(SMBC)が1番揉めました。
現在信用情報に残ってるのはプロミスのみです。
そして、なんと事前審査通過したのが、SMBCです。
SMBCは寛大な銀行なんでしょうか?それとも何か裏があるんじゃないかと疑ってしまいます(笑)不動産屋の提携ローンで申請したので、不動産屋に聞くと保証会社にも確認してくれてるので本審査も大丈夫ですよー。
って軽いです。
事前審査の段階で保証会社に保証出来るか確認したりはするんでしょうか?1500万の中古物件(築30年)フルリフォーム済みですが家の担保価値は低いハズですし、諸費用以外はフルローン。
土地は周辺から考えると1000万強位です。
自分自身が自分の信用を疑ってるのに、銀行がOKだしたのが信じられません!

信用できないから、やっぱり申し込みを続けるのを中止して自分から取り下げるということでもないのでしょうから、融資実行されるのを黙って待っているだけでいいと思いますが。
ちなみにPマークはそれだけでただちにNGになることはないとされています。
Aマークは連続していなければ、審査の厳しい金融機関を除きこちらもただちにNGということでもないようです。
事前審査の意味が本当に仮審査に通過したという意味なのかどうかは融資担当でもない不動産屋の言葉だけじゃわかりませんけれど、不動産屋だってローンが実行されなければ契約は解消されてしまうのですから嘘ついて得することは何もないので、本当なのだと思いますけれどね。
登ったハシゴを外されても、契約が解消されるだけなので、現金一括で払えなれければ自己破産なんて追い詰められるわけじゃありませんから、極端に心配する必要はありません。
信用情報が問題ありなら、門前払いですからすぐに結論が出ます。
そこを通過すれば、あとは収入や勤務年数などで最終判断されるだけでしょうから、そういう点に自信があるなら大丈夫なんじゃありませんか?債務を完済している人なら、たとえ自社に対して過払請求したことのある人であっても、いまは信用情報に問題の無い優良な人と判断できるなら、融資が商売の金融機関にとっては、逃す理由はないですからね。
融資先の基準がどうなっているのかは知りませんが、あり得ないほどの話じゃないと思います。

2017/5/26 10:22:52

そうですね!黙って結果を待つしかないですね!
Aマークとか、3連、2連沢山でPマークがちょこちょこある感じだったんで年収は350万程度ですが
勤続が10年なんで良かったのかもしれないです。
落ちても買えないだけでリスク無いのでその点では安心して待ってみます!>

口座の凍結について借金の強制執行で口座を凍結される場合なのですが、銀行A(昔の仕事での給料振り込み、及び提携金融機関でのローン返済用)銀行B(他行・現在の給料振り込み用)5年前に銀行Aで組んでいたローンが事業がうまく行かなくなって未払いになり、先日その督促状が届いたのですが、例えば銀行Aでの借金が返済不可能になり、銀行Aの口座が凍結される場合、銀行Bの口座も同様に凍結されるのでしょうか?銀行Bの口座は三年程前に新しくバイトを始めた時に作り直したものですまた、銀行Bまでも凍結された場合に新しく銀行C(他行)などに給料振り込みを変更して貰ったとしても、そちらもすぐに凍結されてしまうのでしょうか?また、銀行Aのローンを返済すればいいのでしょうが、今現在苦しい生活で返済の余裕がありません親しい友人がどうすればいいのか解らず、ノイローゼになりかけており心配ですどなたか詳しい方がいらっしゃいませんでしょうか?説明がヘタクソですいません

預金口座の差押は口座単位です。
なのでA銀行の口座が差し押さえられたから、自動的にB銀行の口座もC銀行の口座も差し押さえられる、ということはありません。
ただ、A銀行の口座ではローン残高に足りなくて、債権者として他の口座を調べ上げ、さらに差し押さえてくる可能性はあります。
借金延滞しておいて、無事に済むと考える方がおかしいのでしょう。

2014/6/6 08:31:13

派遣社員で製造業で働いています。
車を自動車ローンで買いたいんですがその場合審査って通るんですか?ネットで調べてみると派遣社員は厳しいということを聞きます。
30歳の男性です。

金利の低い金融機関のマイカーローンは厳しいかと思います。
購入予定店の提携ローンなら派遣社員だからと言って跳ねられる事はないと思います。
最終的には質問者さんの年収と既借入額と今回のローン額、過去の支払い歴により、審査される事になります。
例えば年収200万で過去に支払い遅れなく、既借入額はなし、今回50万のローン希望となれば問題なく通ると思います。

2013/1/2 22:29:10

バイクローンについて来年の4月から新社会人として大学病院で勤務致します。
1年目の年収はおよそ420万円です。
就職し落ち着いたらバイク(60万円前後のもの)をローンで購入しようと考えていますが、ローンについての知識が全くと言っていいほどありません。
ローンといっても様々な種類があるそうですが、どのようなものからお金を借りた方が良いのかベストな方法を教えて頂けたら嬉しいです。
ローン審査が通り、実際に借りた額のお金が口座に振り込まれてから購入という形になるのですか?無知な私にご教授願います

基本はご自身が返済可能な月額と支払総額の両方を視野に入れた上で、金利が低い金融機関から借りれば良いです。
借入先の選択肢は、バイク屋提携ローンかき近所の金融機関。
支払方法は、通常の◯◯回払いや、3年後の想定下取価格分の元本を据え置いた状態で支払していく残価設定ローンがあります。
ただ、金融機関によっては、勤続年数が半年~1年以上必要な場合もありますので、実際の選択肢はバイク屋提携ローンがメインになるかと思います。
あと支払い方法も、予定年収に対し融資額が60万程度であれば、わざわざ残価設定ローンにする必要はないと思います。
なお、融資実行された借入金は、個人口座に入金ではなく、直接バイク屋に振込み(代理受領)されます。
落ち着いたら…が何時なのかにもよりますが、現実的には数ヶ月の間で現金を貯めた方が無難だと思います。

2016/12/17 03:20:46

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