提携ローン

マンションを購入したくて3000万のローンを組みます。デベロッパーの...提携ローン

教育ローンについて大学の授業料や入学金を教育ローンで賄おうと考えているのですが、志望校のホームページを見ると、提携先?の教育ローンは入学前には使えないとあったのですが、その大学では入学前の教育ローンは使えないということでしょうか?それとも、提携先の機関を使う場合は、入学前には無理だよということでしょうか?大学で提携先ではない機関は利用できないのですか?教育ローンについてよくわかっていないので、教えていただきたいです。

教育ローンにはいくつか種類があります。
・国の教育ローン・民間の金融機関の教育ローンがあります。
おそらく大学の提携ローンは、民間の金融機関の教育ローンと思われます。
手続き上、若干簡略化されたり、金利が優遇されたりするのかもしれませんね。
或いは担保の設定に違いがあるのかもしれません。
そのあたりはよくわかりませんが・・・。
大学の提携ローンにしても、民間の金融機関のローンにしても返済能力を問われます。
金額によっては審査が通らない可能性があります。
国の教育ローンにも審査がありますが、すこし仕組みが違うようです。
若干ゆるいように見えます。
とはいえ審査が通らないこともあるようです。
その場合は奨学金でしょうね。
入学金用の奨学金もあるようですから。
学校によっては、「学費延納」「学費分割」「入学金・学費免除」等の制度もあるようですから、それらをうまく使えばどうにでもなります。
国の教育ローンについては、大学入試前に申し込みを行うことが出来て、その時点で与信枠が最大で350万程度いけるそうです。
実際に合格発表後に最終的な手続きをすますと数日中に入金があるようです。
審査の部分は事前に済まされているので入金が速いようです。
このあたりの細かいタイミングは、ホームページにも載っていますが、日本公庫に直接確認されたほうがいいと思います。
https://www.jfc.go.jp/n/finance/search/ippan.html

2015/4/11 11:25:42

住宅ローン新規借入について質問です。
不動産会社の提携でR銀行変動1.075%35年ローンこれは高いのでしょうか?このままで良いのか、自分で色々と調べているのですがやっぱり固定が良いな、不安だな、心配、と思っています。
「別にそれで良いのでは?」など、アドバイス頂けたら幸いです。
宜しくお願い致します。

現役で銀行に勤務しています。
どの金利タイプを選択するかは、出来上がりの金利だけでなく、その人がどの程度の金利上昇に耐えられるか?お子さんの年齢、生活スタイルなどを総合的に考えないといけないので、結構難しいです。
(素人さんは、金利が低い=素晴らしい!なんて平気で言いますが嘘です。
それと、素人さんの、私は・・・・はあまり参考になりませんのでご注意をオリンピックと金利上昇は関係ないので・・・・)正直言って、変動金利で年1.075%はかなり高いと思います。
今、ほとんどの金融機関で変動金利は1%未満です。
検討の余地はあるでしょう。
提携ローンは確かに便利ですが、業者任せになって????状態で住宅ローンを借りるような状態になる人がたくさんいます。
(平気で、無知ですなんて言う人はこういう人たちです)できれば、ご自身でも銀行をまわって相談してみてください。
わからないことは、はっきりわからない!と言って相談すれば銀行も親身に相談に乗ってくれます。
そして、そのことは、住宅ローンを知るうえで非常に役立つはずです。
金利ですが、今はすごい低い状態ですが、これは異常事態です。
景気を回復させるために、無理やり金利を下げているのですが、これを正常だと思っている人がたくさんいます。
こういう人に相談したらアウトです。
これからの金利ですが、①景気が回復 ⇒ 金利上昇(コントロール可能なよい上昇)②景気が悪化 ⇒ 金利上昇(コントロールができない悪い上昇)で、どちらにしても金利は上昇します。
回復すれば給与も上昇しているでしょうし、コントロールしながら上昇していくのでそれほど問題はありません。
一方、②の場合には給与は上がらないのに金利は上昇。
しかもコントロールできないので急激に上昇するはずです。
よく、国が・・・なんていう方がいますが、国がどうこうできるものじゃありません。
今はマーケットが決めます。
そして、②の場合にはマーケットが見放すので非常な事態です。
もし、貴方が金利を読む力があり、金利上昇に耐えられるなら変動金利でもいいでしょう。
一方、そうでないなら、今の低金利を利用して「固定」がベストです。
金利が上昇するかもしれないとビクビクするもの結構つらいですし、これは見えないコストです。
固定にすれば、長期にわたって計画的に返済できるというメリットがあります。
金利を相談する場合には、安い、高いしか言わない人には相談しない。
貴方の状況をきちんと聞いてくれる人に相談する。
これをやってみてください。

2015/6/18 22:00:57

ローンの審査落ちやクレジットカード強制解約の理由について。
去年の夏以降、労金フリーローンの審査落ちやファミマのクレジットカードの審査を落としました。
そして今回4年前に作った楽天カードと楽天ETCカードが今年1月に強制解約となっていました。
楽天に問い合わせたところ詳細は答えられないが再審査の末、審査落ちしたとのことです。
ローンの審査落ちの時に、全く思い当たる節がなかったためCICの情報開示をしましたが特に問題なく入金も出来ている状態です。
今までクレジットカードは楽天カードと楽天ETCしか持っておらず、使い方も極端に増えたりしたわけでもないです。
家賃、光熱費、携帯代などその他カード以外で思い当たるものもしらみつぶしに確認したり問い合わせたりもしましたが滞納などは特にないとのことで、なぜ審査落ちしてしまったのか理由が分かりません…。
仕事も18から変わらずですし、労金に関しては組合員だったのに審査落ちと言われかなりショックです。
おなじような状況で解決された方、このような話にお詳しい方のご意見を頂戴したく投稿させていただきました。
一昨年所帯持ちになったので今後がとても心配です。
どうか、ご教授お願いいたします。

ファミマカードは、消費者金融ではありません。一時期、ポケットバンク(三洋信販)という消費者金融会社が親会社になりましたが、現在は三井住友銀行、伊藤忠商事が主要株主となっています。信販・消費者金融向けの個人信用情報機関はCIC、JICCで、銀行はKSC(全国銀行個人信用情報センター)で異なりますが、提携の情報交流CRINで照会が可能です。但し情報交流CRINは、延滞等の情報及び紛失・盗難・同姓同名の別人に係わる本人申告コメント情報等の照会のみが可能です。CICとJICCは、CRINとは別のFINEという相互交流ネットワークで提携しており、こちらは債権内容や、返済状況等の詳細が照会可能です。審査基準は、法に定められている項目以外は各社独自であり、異なる為、審査結果が全て同じではありません。上記を踏まえると、「去年の夏以降、労金フリーローンの審査落ちやファミマのクレジットカードの審査を落としました。そして今回4年前に作った楽天カ ードと楽天ETCカードが今年1月に強制解約となっていました」これだけの一斉に否決になるのは、いずれかの個人信用情報に何らかの不利になる情報が登録されていることが、最も可能性が高いと考えられます。しかし、各お支払いに遅延はないということなので、滅多にある事ではありませんが、同姓同名の人物の情報が貴方の情報と混同されている可能性が考えられます。一度、CIC、JICC、KSCの個人情報を開示して、確認してみてはいかがでしょうか。開示方法は、PC・スマホ・郵送・窓口で可能です。(有料)CIC:www.cic.co.jp/JICC:www.jicc.co.jp/kaiji/KSC:www.zenginkyo.or.jp/pcic/open/

2017/1/17 15:00:58

ローン条項の白紙撤回について教えてください。
先日、新築戸建の契約をして、手付金100万円を支払いました。
そして、住宅ローンの本審査で、団信生命保険に糖尿病がある旨告知したところ、謝絶になりました。
銀行から、金利が+0.3%上乗せになるワイド団信を提案され、そちらも申し込みましたが謝絶になってしまいました。
あとは、連帯保証人立てて無団信で住宅ローンを組む方法を提案されましたが無団信は怖いので、ローン特約を使って白紙解約したいと思っていますが出来るでしょうか。
その際に、団信が謝絶になった証拠を出さないといけないのでしょうか?宜しくお願いします。

ローン特約の条文見ればわかりますが、「団信」なんて書いてないですよね?団信付きの住宅ローンだろうと、団信なしの住宅ローンだろうと、住宅ローンには変わりないため、団信なしのローンでも審査に通ればローン特約の対象外です。
なので、連帯保証人がいないということで審査落ちするか、その団信なしの話は聞かなかったことにするかのどちらかです。
不動産屋提携銀行の場合、団信なしのローンを勧めていることを不動産屋も把握している可能性があります。

2017/3/31 22:51:46

マイカーローンについて質問です。
今年、20歳になりました、車が欲しくて100万円ほどの車を購入しようと、車屋さんを通じてオリコに審査をしてもらったら、保証人ありならローンが組めると言われ…親に相談すると保証人にはなれない!自分でなんとかしろ!と言われました…そこで、地元の信用金庫だと保証人なしでジャックスと提携したマイカーローンがある事を知りました。
その信用金庫は僕の給料が1年ほど前から毎月24万円と年に2回の賞与が振込まれてます。
信用金庫のマイカーローンは審査が厳しいと評判ですが、審査を受ける相談などするのはありでしょうか?保証人はいらないと書いてました。
金利も安いので受けてみたいのですが、審査に落ちたら今後の他のローンの審査などに影響はありますか?ちなみに、他の会社やケータイなどのローンは一切ありません。
先月に初めてオリコを申し込みしたのみです。
宜しくお願い致します。

なかなか20代前半迄は、年齢・年収・勤続年数等々の問題で保証人が必要なケースが多いでしょうね。
金額を減らして、給与振込している信金で申し込んだ方が良いかもしれません。
その際、職場の人に口利きしてもらったり、親が保証人になってくれない・自分も保証人無しの方が良い、というのは伝えておくべきですね。

2016/12/30 00:52:25

なお、金融機関は、審査落ちの情報自体が分かる訳ではありません。但し、短期間で複数打診している事≒他行で審査落ちしていると見なされる可能性はあります。なので、この質問と同じ様に経緯は伝えておくべきだと思います。>

カーローンについて質問です。
来年の増税前に車の購入を検討しています。
予算は450万程です。
頭金として最低100万入れようと思っています。
そこで、残りを銀行ローンにしたいと思っています。
私の職種は看護師です。
まだ1年目ですが、銀行の審査は厳しいでしょうか?銀行ローン、ディーラーローンそれぞれのメリットデメリットもしりたいです。
詳しい方教えてください。

〇私の職種は看護師です。
まだ1年目ですが、銀行の審査は厳しいでしょうか?→基本的に収入次第ということになるでしょう。
まだ勤務年数が短い状況で、それだけのローンを返済できる収入が得られるかが大きなポイントとなります。
それと、現勤務先が個人医院か規模が大きい病院なのかなど総合的に判断することになるでしょう。
銀行ローン、ディーラーローンとも安易に楽観はできない状況でしょう。
〇銀行ローン、ディーラーローンそれぞれのメリットデメリットもしりたいです。
→ローンの主体は、銀行ローンは銀行等金融機関、ディーラーローンは提携するクレジットや信販会社となります。
金利はそれぞれですが、一般的には銀行系が低くディーラーローンは高くなりますが、キャンペーンによっては逆転することもあるので必ずチェックすべき項目です。
それと、銀行系はローン手数料等の費用はないことが普通ですが、ディーラーローン系はある場合があるので注意します。
いずれにしてもローン金利のほかに費用が発生するかチェックしてください。

2018/6/10 07:22:53

Apple storeでiMacを購入しようと思ってるんですが、ローンを組む際にクレジットカードが必要なのですか?クレジットカードは持ったことないのでよくわからなくて…もし宜しければApple storeでの購入時の流れなど教えていただければ幸いです。

Appleローンを組むなら以下ですね。
store.apple.com/jp/help/payments/japan_payments上記から抜粋しておきます。
満年齢20歳以上でお勤めの方あるいはご自営の方はWebからオンライン契約でもお申し込みいただけます。
6回?60回の分割からお選びいただけます。
ボーナスとの併用も可能です。
ご利用方法ご注文手続きの際にAppleローンをお支払い方法にお選びください。
ご注文作成時に提携ローン会社の申し込みページにてローンの申込を行ってください。
Appleローンお申し込み後ローン提携会社の審査の後、ご本人様へ申込契約確認のお電話を差し上げた後、正式にローン契約が成立し、同時に商品の売買契約も成立します。
お電話でのご注文、またはローン提携会社が必要と判断した場合は、ローン提携会社よりローン契約書が送付されます。
必要事項を記入の上、同封の返送封筒にて契約書をご返送ください。
ローン提携会社が契約書を受け取り、審査の後に正式にローン契約が成立します。

2015/2/7 09:43:57

リクシル リフォームの無金利ローンについて。
自宅のリフォームを考えております。
ある業者様に見積もりを依頼したところ、リクシルの提携?という事で、商品の全てがリクシルの商品、伝えていた予算の1000万円よりも数十万円オーバーしていた為、その旨を伝えたところ、リクシルのリフォームの無金利ローンを勧められました。
こちらとしては予算内ならば現金一括で支払いできるので、数十万円ならリフォーム内容の見直しで対応したいと言っても執拗に勧めてきて案内を送ってきてくださります。
また、洗面化粧台が他社の物が良いと伝えた際も、用意はあります!対応可能です!ただし全製品リクシルにしないとリフォームローンは使えません!と言われました。
そんなにリクシルの製品は他社の物よりもずば抜けて良いのでしょうか?素人だからかもしれませんが、ショールームに行って見たりもしましたが、正直よく分かりませんでした。
その辺りの事情にお詳しい方、よろしくお願いいたします。

無金利ロ-ン・・騙されてはいけません、金利は商品に上乗せされているのです、勘違いすると安物買いの銭失いです、リクシル・・名は売れていますが商品の質はガクンと落ちます、「他社が3㎜厚であればリクシルは2㎜厚」・・その程度違います・・。

2017/6/18 17:16:54

ありがとうございます。商品の代金に金利上乗せに凄く納得しました!やっぱりそれを重視で商品を決めるのはバカらしくなってきました。商品の質自体は、素人目には分からず…長く使うと差が出てくるのか?なんて考えています。>

カードローン最近はサラ金と銀行が提携して、例えば三菱東京UFJ銀行はアコムがカードローンの審査をすると聞きます。
そういう場合、信用機関(CIC等)は全く問題ない場合でも、大昔にアコムで事故歴があった時は、審査は通らないでしょうか?信用機関はクリアでも、迷惑かけた会社には永久的に情報が残ると聞きます。
借りるのは三菱東京UFJ銀行でも、アコムが審査となると、まずアコムは自社の情報から調べるのでしょうか?

事故歴も様々。
延滞の繰り返しでも最終的に完済したなら今現在の返済能力=いかにカモれるか?次第で可決の可能性はあります。
踏み倒しならダメでしょう。

2015/2/9 09:30:13

マンションを購入したくて3000万のローンを組みます。
デベロッパーの提携がりそな銀行でローン見積もりをみたら、金利は変動で0.9%くらいですがよくわからない保証料だとかローン手数料や司法書士の支払い?用紙などだけでローンを組む諸費用だけで90万近くかかるみたいです。
大手銀行だとそんなものなのでしょうか?(りそなのホームページみてもよくわかりませんでした)もちろん管理準備金や修繕積立基金や登記費用などマンション購入に発生する諸経費は別でそちらが80万程度発生します。
つまり諸費用だけで170万掛かるようです なんか損している気分なんですが普通ですか? マンション諸費用は削れなくてもローン申請時に発生する費用は他の銀行のほうがお得な気もしますがどうでしょうか?個人的には新生銀行か住信SBIネット銀行のほうが金利もさして変わらず諸費用が安い気がするのですが・・・・上記2社で3000万借入た場合 諸費用いくら発生するか親切な方丁寧に教えて頂けないでしょうか・・・・・自分でネットでみても確信がもてなくて・・・

諸経費はどこでもかかります。
価格などのにより違いますが、物件価格の1割程度はかかりますよ。
まあ、よく言われるのが200万程度はみてくださいですね。
管理準備金や修繕積立基金や登記費用などマンション購入に発生する諸経費は別でそちらが 80万程度発生。

これは、どこで借りても発生しますよね。
同額です。
で、諸経費としりそなさんでかかるのが約90万。
細かい内訳がないのでわかりま千が、妥当な金額ではないでしょうか。
(団信保険料一括がはいっていなければです)もちろん、多少の金額の差はあるでしょけど。

基本かかるものは同じです。
代わるとすれば、手数料ぐらいです。
後、よくわからない。

では、後々困りますよ、。
用語が解らなければ、検索かけるなどされて、最低限何に支払って、何がついていないのかの確認ぐらいはしないと。
このカテゴリの他の住宅ローンの質問ご覧になられてください。
諸経費100-200万程度や、物件価格の1割程度かかるという回答が多々ありますから。

2013/6/27 15:14:29

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