提携ローン

<500枚>オリコ 奨学金審査について。 大学(専門)で提携しているオリコ...提携ローン

ロレックスを販売しているf.collectionの提携しているローン会社を知っている方は教えてください。

検索しても時計屋さんはヒットしませんURL貼ってください

2015/12/16 17:05:24

住宅ローンについて質問します。
あるハウスメーカーと提携している、ある銀行で住宅ローンの仮審査がとおりましたが、住宅会社を変えたく、融資担当の方に、『土地は同じ場所で、住宅会社を変更したら、融資額は変わりますか?』と聞いたら、融資担当の方は、『担保や、仕様により変わってきます』と言われました。
2つ引っかかることがありますが、1つ目は、1軒目のハウスメーカーでは提携しているから、多めに借りれましたが、住宅会社が変われば、提携というのが外れるので、どうなのかなと思います。
2つ目は、1軒目のハウスメーカーの見積書とほぼほぼ一緒の仕様にすれば、担保額はあまり変わらず、同じぐらいの金額げおりるのかな?と思いました。
どうか回答よろしくお願いします。
補足あと、着工しなければ、材料費などかからないので、契約解除金の5%だけで大丈夫でしょうか?

1つ目提携が外れれば、借入上限額も金利も変わる可能性もある。
2つ目同じ仕様にしても、メーカーが持っているネームバリュー等もあるので担保価値が同じとは限らない。
補足着工していなくても、材料調達を始めている可能性もあるし、実際、設計・打ち合わせ等で人工も発生しているので、5%だけで済むとは限らない。
契約後の仕事には全てお金がかかってくる。

2016/12/15 12:30:20

ありがとうございます>

住宅ローン事前審査の事で、またトラブルが起きました…一番最初に、某地方銀行に出したところ、売り主さんが原因で借りれず、次に、大手都市銀行で出したのですが、今回は、購入希望の新築一戸建の土地が狭すぎる(33㎡)為、だめでした。
(規定は40㎡以上だそうです)不動産屋さんからは、「他の銀行にも問い合わせてみたところ、ほとんどの銀行がだめだったのですが、売り主と提携してる某信金だと確実に通ります」と、言われました。
なぜ、事前審査を二回も出した後になってこんなことを言い出すのでしょうか?この家を、買うのが不安になってきました。
この狭さだと、住宅ローン控除が受けれないなんて事も、後から出てきそうで…実際、住宅ローン控除は受けれるのでしょうか?不動産屋さんは大丈夫だと言っていたけど、不安なので…補足建物全体だと58㎡です。

住宅ローン控除に土地面積の制限はありません(建物のみ50㎡以上)。
不安もあるかもしれませんが、ここまで来たので、提携ローンを申し込んで見ましょう!貴方の不安の原因は、その不動産屋や、物件にあるのではなく、たぶんその担当者に不安があることと思います(不動産業界の営業は新人、素人が多い)

2015/8/18 23:37:46

大手ハウスメーカーと請負契約まぢかの者です。
先方、上棟時に実行される提携ローンの利用を薦めてきます。
ただし先方の代理受領が条件です。
これって出来高払いに反してますよね。
いいんでしょうか。
先方の言い分では、提携ローンを利用すると上棟時に実行されるので、つなぎ融資が不要になる。
審査のハードルも低くて、銀行とのわずらわしい手続きも不要と良いことづくめのように言います。
提携ローンのほうが、魅力的ではありますが、引渡し前に全額先方に支払ってしまうのはリスクが大きいように思えます。
やはりコストがかかっても普通のローンにしたほうがいいんでしょうか。

私はトヨタホームで建てましたが、ricobetuさんと同様に代理受領で実行しましたただし、ちょっと違うのは「引き渡し時に全額実行」です上棟時に全額実行なんて聞いたことありません、ちょっと不安ですねトヨタホームの場合は引き渡し時に実行でしたから、安心して建設工事を任せられました、資本力の差でしょうかね(笑)もしも可能でしたら、ご自身が選ばれた他社ローンにされたほうがいいように感じますよ数年前には全国展開していたHMが倒産直前まで契約を取るよう営業に発破をかけ、ローン実行した直後に倒産して泣き寝入りとなった施主さんが多数出ましたから、あながちありえない話ではないですよ

2012/5/28 21:56:48

中古住宅を仲介業者から購入し、ローンは自分自身で段取り、ローン融資決済を頂きましたが、仲介業者はローン事務手数料、約8万請求してきました。
私は、支払う意思のない事を説明したのですが、借主が持ち込んだローンでも、事務手数料を今まで請求しているとの事です。
私自身、少しでもローンを安くする為に必死に動きましまたが、仲介業者は何もしてなくても請求するしきたりが有るのでしょうか?恐れ入りますがご指導を宜しくお願い致します。

不動産会社の提携ローンを使ったなら取られる可能性はありますが、借主が銀行に持ち込み自分で住宅ローンの手続きを全て行ったなら払う必要はありません。
請求できる根拠がありません。
あんまりアホなことをいってきたら宅建でも行政でも相談すればすぐに引き下がります。
だって何も事務をやっていなく借主が持ち込んだローンで取れるわけないでしょ。
ローン事務代行手数料を浮かすためにこちらが自分で動いているのに。
しきたりというかバカで人をなめている不動産屋ですね。

2016/3/16 08:27:53

おはようございます。分かりやすい回答、ありがとうございます。早々仲介業者に話し、解決しました。ありがとうございました。>

ローン代行料支払について。
中古戸建の購入を検討しています。
不動産が提携しているローンの見積もりを出してもらった所、ローン代行料が10万とありました。
払いたくないので、知り合いの銀行に自分で出向いてローン手続きをしたいかもと伝えたところ、売主が当社提携以外の銀行だと不安になるので、提携以外の銀行を利用されても当社が間に入り動きますので、代行料はお支払い頂きますとのこと。
自分の銀行に頼めば、ローンの事は不動産がすることないはずなのになと、納得できないと思いました。
払わないでいいように、何か言い方はないでしょうか?また、払う義務があるようでしたら、理由がはっきりしていれば、払います。
教えてください。

>売主が当社提携以外の銀行だと不安になるので、明らかに作り話で、いつもこういってごまかしているのでしょうね。
さて、まずはローン代行料なるものは違法ではありません。
なので請求してもよい費用とされています。
銀行がよく分らないローン申し込み料を取るのと同じですね。
>払わないでいいように、何か言い方はないでしょうか?自分で申し込むからと言って代行を拒否するのがやっぱり手っ取り早いです。
冒頭の、売主が不安云々は買主の知ったところでは無い、と突っぱねたらよろしいです。
代行を強制するなら無償奉仕が当然ですよ。
以上参考まで。

2012/6/2 23:43:45

中古車ローンで銀行の審査が通りました。
3.875%の金利だと言われました。
実際のところ銀行のなかでは高い金利なのでしょうか?また、仮審査に通って本契約の審査で落ちる可能性はどれくらいあるのでしょうか?詳しい方宜しくお願い致します。
補足ちなみに南都銀行という地方銀行です。

販売店提携ローンでは新車と中古車は適用金利が違うことが多く、今くらいですと新車4%、中古車7%くらいの金利が一般的です。
ですので、お得感はあると思います。

2015/7/25 04:06:25

銀行だけだと高いかもしれませんけど、べらぼうに高い訳ではありません。保証料などを含む金利だと思うので。勤務先などによって金利優遇されることはありますが(公務員等)、普通の範囲内だと思えます。>

バイクの車検について質問させてください。
そろそろゼファー400χの車検時期になりました。
そこで質問なんですが、金銭的にちょっと余裕がありません。
レッドバロンで買ったのですが確かクレジットカード(VISA)等は使えなかったと記憶しています。
今もレッドバロン提携のローン会社でバイクのローンを支払っているのですが、その提携しているローン会社で車検の費用も分割とかにできるのでしょうか? もちろん、審査が通ればの話ですが…今のバイクのローンを払い続けている状態でも審査は通りますでしょうか? レッドバロンで車検をやった方など解答お願いします。
補足解答ありがとうございます。
私は整備といっても洗車ぐらいしかできないのでユーザーは考えていません。

レッドバロン提携のローン会社で車検費用もローンは組めます。
私はそれでやっています。
もし心配なら、本審査の前に事前審査ができます。
レッドバロン店で相談してみて下さい。
因に私は転職直後で心配だったので、事前審査もおこないました。
補足:ローンを組む場合でも法定費用分(確か25000円)は現金払いを要求されます。
が、私は法定費用も含めてローンを組みたいと要求しました。
結果、要求は通りました。

2012/7/1 19:03:15

住宅ローンについてのご質問です。
(長文となります。
)私は以前に消費者金融(3社 ア○ム レ○ク プ○○ス)で借入をしていたことがあります。
現在は完済、解約済み。
今月で完済から5年を迎え、新築の住宅を考えています。
属性は公務員 年齢30歳 勤続8年 年収550万程度 家族構成は妻(専業主婦)と子供2人(4歳と2歳)です。
現在の借入は奨学金のみで返済中。
(異動情報なし)借入していた当時は、その他に車のローン、クレジットで遅滞が発生したことがあり、家賃も滞納が何度かありました。
消費者金融の方は全く遅滞なく返しておりました。
個人信用情報(3箇所)を取り寄せたところクレジット(J ○B)で異動情報あり、もう一件、おそらくマ○ターカード(三○住○)では遅滞や異動の情報はありませんでしたが、当時は強制解約となりました。
現在はいづれのクレジットカードも完済済みで今月で完済から5年を迎えます。
車のローンは異動はないもののPやAが並んでいるような状態です。
(保証会社はセ○ィナ)車のローンも今月完済から5年を迎え、個人信用情報は消える見込みです。
家賃の滞納は保証会社から連絡が来たかどうか少し記憶が曖昧なところがありますが…保証会社が付いているタイプの契約だったと記憶しています。
当方現在は北海道に在住で北○道銀行か北○銀行でのローンを検討しておりますが、保証会社の絡みで審査落ちするのではないかと思っております。
妻は上記2社のうち片方の銀行で正社員で働いてことがあります。
(融資担当ではありませんでしたが)質問したいことは①現在のこの状態で上記の2社のローン審査を通過することができるのか(可能性はあるのか)?②銀行のカードローン等で提携している保証会社と銀行が運営する(上記2社の銀行はどちらも子会社の保証会社を運営しています)保証会社の間で情報の共有があり、審査に影響が出るのか?③住宅ローン審査を通過するためにどこかに相談したいと考えており、FPや弁護士、住宅メーカーの担当者等どこに相談してみたら良いのか?④妻は先にクレジットカードの審査をしてみて、通るようであれば住宅ローンの審査もしてみよう。
という話をしているのですが…(私は辞めた方が良いと思っています)それは良いのか、悪いのか?の4点になります。
自分が馬鹿げた行動をとったせいで招いたことだとは重々承知しておりますし、後悔もしております。
ただ、妻と子供のためにもとの思いで今回の質問に至りました。
専門的知識をお持ちの方や融資を担当していた銀行員方、保証会社等で勤務経験のある方、その他お詳しい方いらしゃれば、質問事項に上げたこと以外でも構いません!ご教授いただければと思います。
何卒よろしくお願いいたします。
補足PやAがついた車のローンは完済済みで、今月で完済から5年が経過します。
この状態でも信用情報は残るのですか?回答者様達から同じような回答があったため、補足・質問させていただきました。

質問の趣旨は「何らかの方法で住宅ローンを通したい」だよね?過去に何回か回答した事もあり、私の頭に残っている事だが、「本当にこの順序で住宅ローンに挑むのかな?」「北○道銀行か北○銀行でのローンを検討しておりますが・・・」とあるが、「金融機関をバックにHMに交渉する」という訳でもないようだし、なぜHM紹介の金融機関が第一に来ないのかな?ま、私は東京しか知らないし、地域の事情があれば別ですが・・・。
「車のローンも今月完済から5年を迎え、個人信用情報は消える見込みです。
」とあるが、期間が過ぎれば自動的に消される訳じゃないし、私の知る限りでは5年径過月の翌月から3か月以上経過時点、消されていなければ記載申請した会社に消去依頼が必要。
そして消去確認を情報開示で確認後、半年以降に住宅ローン審査依頼をすれば、開示記録も消えているから安心だよ。
あくまで貴方の運次第ではあるが、情報開示記録を金融機関に知られたくない。
普通の人は開示をしないし、「こいつ怪しい」と思われれば10年は軽くさかのぼれる。
①「北○道銀行か北○銀行」のみだと「審査あるのみ」としか言いようがない。
失礼だが、貴方と同様の心配事がある方は信金の審査が一番甘いよ。
②異動まで行った経験があるのなら名簿の方が怖い印象がある。
北海道だと経験も情報もないので判らないが・・・。
③貴方の情報は出来るだけ表に出したくないから、HMの担当者に金融機関への打診を頼んだ方が良い。
金融機関の担当者は同僚行員にも他言無用とはなっているが、信じられない。
④クレジットカードの審査なんて甘すぎて住宅ローン審査の判断材料にもならないよ。
具体的に今できる事はHMに「北○道銀行か北○銀行」の紹介は可能か?を聞く。
紹介してくれる金融機関はどこか聞く。
個人情報の消去確認をする。
最後に一番重要な点、「否決を恐れるな」だよ。
すぐ消えるから。
自身では否決は当たり前になっている。
否決理由は物件にあるのだが。

2017/7/30 16:11:46

<500枚>オリコ 奨学金審査について。
大学(専門)で提携しているオリコで初期費用を奨学金でお願いしたいのですが、我が家は自営業で持ち家です。
?ローン有り?借金有り?生活保護は受けてません?父は自営、母は派遣の仕事こんな状態でも借りれるのでしょうか....自分なりに調べて、大学(専門)と提携してるから保証人は原則不要と書いてあったので大丈夫なのかな..とも思ってますがもしダメな場合どこなら借りれる可能性が高いですか?恥ずかしながら家で工面するのは難しくて...回答お待ちしてます。

審査基準は各会社それぞれ違います。
ただ、だいたい似たようなものだと思うので参考まで。
借入件数借入金の総額外信情報における過去24ヶ月遡っての未落ち回数同じく直近の未落ちの有無その他、住所(どこに住んでいるかでスコアリングします)、職業や勤続年数、居住年数等々。
但しその他の部分については大きく審査に響くものではありません。
逆を言うと、ある程度の借金やローンは特に問題ではなく、それを遅れることなくきちんと支払っている実績があるかということです。
外信情報についてはCICという機関にご自分で問い合わせればすぐにわかりますよ。
ちなみにオリコが厳しいなんて聞いたことありませんけどね。
比較的甘い方ですよ。

2014/8/16 00:12:52

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