介護ローン

住宅ローンの保険で団信か介護収入保障保険かで迷っています。保険に...介護ローン

入居審査に通らなかった理由が知りたいです。
どうすれば、審査に通るのでしょうか?初めて質問させて頂きます。
婚約者の彼と結婚に向けて一緒に暮らすために、賃貸物件を探しています。
中々いい物件が見つからず長い間探していましたが、ようやく気に入った物件があり、申し込みをしました。
しかし、1ヶ月ほど前に申し込みをした物件も、今回申し込みをした物件も、どちらとも入居審査に通りませんでした。
理由は教えてもらえません。
彼は年収330万、介護職、勤続年数1年ちょっとで借金やローンなどはありません。
申し込みをした物件は管理費、駐車場込みで76000円です。
年収からすると借りられないほどの金額ではないと思うのですが、年収が原因なのでしょうか?それとも、勤続年数1年で介護職と言う事が原因なのでしょうか?このままではずっと部屋を借りる事ができないのではと、不安で希望の見えない毎日です。
真面目に正社員として働いていても介護職では認められないのだとしたら、彼が社会から認めてもらえていないような気がしてとても辛いです。
長い間物件探しをしてきましたが、ここの地域の家賃相場だと管理費、駐車場込みで7万以下の物件はそうそうありません。
駐車場を借りなければ7万ほどで収まるのですが、駐車場は借りないと言って申し込みをすれば借りる家賃の金額が下がるので、審査に通る確率も高くなったりするのでしょうか?もしそうであれば、不便ですが月極めを借りようと思います。
長くなってしまいましたが入居審査について詳しい方がいましたら、どうか力を貸して頂けたらと思います。
どうぞよろしくお願い致します。
補足回答、ありがとうございます。
彼も私も今まで実家でしたので、家賃の滞納などはありません。
それから、今回申し込みをした物件は管理会社の持っている物件で大家さんのいない物件です。

はじめまして。
私も過去賃貸物件を渡り歩いた経験がありますので、分かる範囲でお答えします。まず、保証会社の審査は基本、クレジット系の審査とは別物なので、借金やローンは関係ないです。聞いた話だとレオパレスは金融系の審査も通すみたいですが…。考えられる理由としては、過去に家賃を滞納した事がある。同棲を嫌がるオーナーが多い(同棲すると言って入居した後、彼や彼女と別れてしまい、経済的な理由から家賃滞納に繋がる)あとは、入居契約はあくまで単身扱いで、ファミリータイプの物件を申し込んでいる…。もちろん単身可のファミリータイプの物件もありますが。しかし、大手不動産屋はいくつかの審査会社を持っていて、保証費は少し上がりますが、審査がゆるい会社もあると思いますから、一度相談してみると良いかも知れませんね。
……補足の回答……そうですか…。審査とゆうのは、保証会社ですよね?ならば、同棲は関係ないですね。あとは、年収が足りない判断か、保証人が弱い(無職やアルバイトや年金暮らし等)しか考えられないです。その年収での家賃は高いとも思えませんが…。これは無いと思いますが、もしかすると、相談者様の見た目に問題は無いですよね?二人が相当派手だとか、やくざ風とか…。管理会社が嫌がるのは、家賃滞納とトラブルですから…。まぁ貴方の文章からして、そんなタイプとも思えませんが…。

2010/10/22 06:09:19

住宅ローンがもし返済不能になったらについてわたしの両親は2年前の50代前半頃に「30年ローン」を組んで、3000万円の分譲マンションを購入しました。
自分は「30年ローン」を組むのには反対しました。
両親の年齢からして買うとしたら10年で完済できる見込がないのなら危険すぎると。
30年ローンとか、常識的に考えれば両親は80歳まで現役で働けるわけないし、どう計算しても返済不能に陥る未来しか自分には見えません。
しかし両親は言うことを聞かず、買ってしまったのです。
母いわく「団体保険」で名義人の父が病気で亡くなれば返済する必要なくなる。
とか言ってますが、そんなにはっきり言って「ギャンブル」じゃないですか?ある日突如倒れて亡くなるのならそれでいいのだが、何年も要介護や寝たきりとかだったら、その間のローン返済はもちろん、生活費とか医療費など、どうするの?って思います。
そこで質問ですが、もしも住宅ローンの返済が不能になって、物件が競売にかけられて、それを売ってもローンの残高と相殺できなかった場合、残ったローン残高はどうなるのでしょうか。
例えばですけど、この3000万の分譲マンション、ローン残高2500万の時に返済不能となり、競売で1500万で売れたとして、ローン残高あと1000万円残りますよね?その借金どうなるのですか?チャラにはならず、両親に財産がある限り、返し続かなければならないのでしょうか?年齢からして返しきれる額ではないのでもう自己破産とかするしかないのでしょうか?また両親が返済不能となった場合は息子である私にも返済する義務が出てくるのでしょうか?

私は、住宅ローンの支払いが厳しくなって(減収してしまって)数年前に、自宅マンションを任意売却という方法で売却した者です。
ご両親が「50代前半頃に「30年ローン」を組んで、3000万円の分譲マンション」とは…本当にすごいですね…私も相談者さんと同じく、止めると思います。
ただもうローンの契約はしているので、もしもの際にのことを考えたほうがいいですね…私はその、もしもローンが支払えなくなったら・・が現実になった本人ですがそれこそ、自己破産しかない、競売だ…と悲観していました。
でも、や掲示版などで、色々と見ていて、任意売却という制度をたまたま知って、そのままわらにもすがる思いで無料相談を利用しました。
任意売却というのは、相談者さんが心配されているように、住宅ローンの支払いが難しくなって、さらに売ってもローンの足りないオーバーローン状態でも、売却出来る方法です。
www.ninbaisuishin.com/sale.php?id=14あらかじめ債権者と話合いの上、合意を得て販売してくれますので売れたときに、抵当権を外して、売却させてくれるのです。
住宅金融支援機構などでもおすすめしている方法なのだそうですよ。
それに任意売却は専門の不動産会社に依頼して行います。
交渉などは全ておまかせできますので、これからの流れなども説明してくれるので、何かの通知が来ても予測通りで、怯えずに済みました。
今、任意売却後にも残債務が残りますがその際にも解消するまで、お付き合いしてくれる不動産会社を見つけて良かったです…相談者さんも、もしご両親の支払いが心配であれば、ご両親に代わって、一度相談されてみてはいかがでしょうか。
ご両親にも任意売却を知ってもらうことで、一つの選択肢になるかもしれないですね。
良い方向に向かうことを願っています。

2012/8/14 14:24:15

控除について教えてくださいm(_ _)m扶養控除や住宅ローン控除など、他にもいろんな控除がありますか?

生命保険、介護保険、地震保険など契約されていたら、保険料控除とかありますよー!

2014/9/5 18:42:44

【シーランラン邸ローン破たん危機】シーランランさんの息子太郎さん(26)名義の2世帯住宅「塩パー御殿」がイチゲンさんのローン破たんと同じ理由で苦境?売却も?---------------------------昨年10月に竣工したばかり「塩パー御殿」。
2階建て住宅なら建屋自体は500万円から建築可能というのは既製品での話。
イチゲンさんの3階建住宅もオーダーメイド、オプションのために8000万円(推定) になり月々のローン返済が30万円で10年もちこたえた末に支払い不能に陥ったがシーランランさんの財源であるはずの「根性荘」の家賃収入がゼロになってしまったというのだ。
原因は大家であることを忘れ入居者に押しかけ女房をするためらしい。
「塩パー御殿」はいうまでもなくシーランランさんが離婚後にそれまで罵っていた父親を介護という名目で駆け込こんで居座り父親の内縁妻を追い出し建て替えたいわくつきの物件。
昨年12月から駅構内のトイレ掃除のパートに出ているが月々30万円のローンと計画の甘さという点からもイチゲンさんと行動をともにするものと思われ敵対関係のなかったツヴァイさん、ツヴァイさんの知恵友、天敵コワコワさんを荒らすとしている。
質問 : 住宅というものはツーバイフォーなどの既成住宅にくらべオーダーメイドは建築費がそれほど違ってくるものなのでしょうか ?

ごめんね~ローンを組んだのは私じゃないよ~(^w^)私は、1000万出しただけ(^-^)エコ優良住宅は、1500万まで贈与できるけど、そこまでは、ムリ(>_<)で、3階建てだよ~(^-^)で、ハウスメーカーで建てたからさ~建物500万って(○_○)!!500万じゃ、賃貸にだしてる、ワンルームだって買えないよ!作り話も、もう少し現実味をもたせなきゃね!(^_-)ー☆

2017/3/4 01:47:24

義父の介護と、義母のこと、同居したくないのに旦那にローンを組ませようとしている義母。
断る気ではいる旦那。
自分たちの将来が見えずに途方にくれています。
何かアドバイスをいただけたら幸いです。
(長文です)先月の末に、義父が脳出血で倒れ、只今入院中です。
左半身不随で現在リハビリを開始したばかり。
とりあえず、私は2日に1回お見舞いがてら、家族リハビリとして面会に赴いております。
【背景】私は一人娘。
すでに実家を離れ結婚し、旦那と二人で大阪暮らし仕事:短期派遣で年間何か月かだけフルタイム出勤(以前入院してから扶養家族)実家:現在他府県(飛行機で2時間)。
70歳を超える父と50代後半の母がおります。
現在は両親ともに元気ですが、父が一度軽い脳梗塞を起こしており、今後どうなるかよくわかりません。
今は痛風と闘っております。
母は、父に比べ若いため、「私たちの面倒はみなくていい」と言います。
(そう言われても…って思う所です)旦那は長男家の長男です。
家族構成:義父、義母(極度の心配性)、義姉と旦那の4人ですが、すでに旦那は実家を離れております。
いつも誰かが誰かと口喧嘩しているような家庭です。
抑止していた旦那を取り上げてしまった罪悪感があります。
【悩み】さて、私の悩みは義母の小言の嵐から始まりました。
義父の所へ毎日足しげく通っている義母。
ただ、リハビリをしている義父へ「こんなんもできひんようになってる」など言葉がいつもキツイ。
リバビリの医師も本人さんのペースで!と言っているのにせかそうとする。
そりゃ、早く動けるようになってほしいのは家族全員一緒だがいちいち言うものだから周りにいる家族までイライラ。
これを避ける為、色々優しく言ってはみるが『私、短期やから無理』の一点張り。
まあ、結婚当初から小言が多い義母のおかげで胃に穴が開きそうだったのは言うまでもありません。
義母がリハビリをしようにも義父がやる気をみせない現状。
私がリハビリをすると、元気にやってくれるもんだから、担当は私になりつつあります。
問題は、義父の介護きっかけで『リホーム話』が浮上。
介護保険内ではなく、まるごとリフォーム。
義姉が実家にいるにも関わらず旦那にローンを全額組ませようとしている。
確かに、結婚した当初から『リホームだけはしたいねん』と会う度に言っていた。
(これは策か?)でもローン返済を考えると同居となる。
(すでに胃痛が;)その上、義父は孫がほしいとぼやく。
妊婦で介護はなかなか厳しいですよね?私も30歳なのでそろそろ妊娠も視野に入れる時期にはなってきましたが…私が宿すと誰が義父を見るのやら。
皆様はどうされているのでしょうか。
補足この事を、旦那には相談しているのですが、それ以外で相談をする家族を選ぶのに困っています。
やはり、まだまともに会話が成り立つ?義姉にするべきでしょうか。
あわせてご回答頂けると幸いでございます<(_ _)>

まるごとリフォームは現実的ではないですよね。
最低、車道~玄関~寝室の動線上の障害物・段差をクリアすれば、生活できます。
簡易トイレを寝室におく、介助入浴サービス(通所または訪問)があるのだから。
介護する側は他人の力を借りないと倒れてしまいますが、その他人とは嫁ではなく、プロの人でしょう。
病気きっかけにリフォームやら同居やら資金援助やら、高望みしてはいけないってことをわかってほしいですね。
世間をみなさい、現実をわかりなさい、と。
子供はとっくに別世帯で、片方が介護必要な老夫婦だけの家庭なんていっぱいいますよ。
実両親の、自分達の面倒はみなくてよい、って感覚はごく一般的におもいます。
若いご夫婦の意思を強くもってください。
あなたは優しくて流されやすそうな性格のようなので、義姉にもうまいこといわれ、つい同情してしまうのが心配です。
ご主人も優しいのでしょうが、お二人が今後どうしたいかをしっかり考えてください。
わたしがひとつ選ぶとしたら、義父の、孫の顔を見たい気持ちは大事にしてあげたいです。

2011/8/2 17:59:16

介護の仕事でエクシーガ2.0GTやレガシィ2.5lの車を購入、維持するのは正直きついですか?新車ローン購入です。

おおよその目安ですが、趣味やクルマのローン等に充てられる金額は給料(手取り金額)の1/4程度だと思います。
例えば給料が20万円なら5万円くらいになると思います。

2013/9/26 19:23:08

新築マンションの購入を考えています。
私と夫の感覚が違い過ぎるので一般的なご意見を聞かせてください。
【前提】夫 34歳 年収700万円(?)単身赴任中 一人っ子妻 34歳 年収450万円 夫両親の暮らす隣町でペットと暮らす貯蓄額 1000万円程度(それ以上あるかも?)車二台所有夫の職場は一般企業でこれからも普通に出世予定で妻の職場は公務員のようなところで安定しており、出産後も働ける環境、給料が10万円/年上がることが約束されています。
(ただし時短勤務時はその分引かれます)都内へのアクセス良好な始発駅徒歩3分の6000万円のマンションを検討中です。
お金の面で夫は堅実、妻は適当、夫の実家は小金持ち、妻の実家は貧乏。
ただ、夫の実家は人手不足(一人っ子)、妻の実家は三人兄弟。
これから子供を二人望んでいることもあり、いつ赴任先から戻れるかわからない夫をあてにせず妻一人で子育てするつもりで、妻は便のいい駅近物件(資産価値が下がりづらい?)の購入を希望しています。
(夫両親が住むところから1kmくらいの距離)先日車一台を現金で購入した関係、子供も住宅購入も考えてなかった関係で貯蓄が少なく、頭金は多く出せません。
妻は最近まで美容・服飾、自分の実家への支援(夫には内緒)などで、住居費を除く生活費で19万円/月を使っており、今の貯蓄額にほとんど貢献していません。
(2万円/月とボーナス20万円/年2回の64万円/年の貯蓄のみ)ただ借金は嫌いな上、子供ができたら遊ぶ時間もないため、現在の生活費と同じ額で子供二人との生活費は賄えると考えています。
(←甘い?)そのため、夫には住居費、子供にかかる大きなお金(習い事、塾等)、貯蓄を負担してほしいと思っています。
そしていずれは妻の親と同居も検討されているよう(夫が乗り気)なので実家への支援は不要になると思われます。
(現在妻の親は退職後なのに年金がなしの状態&祖母の介護終了直後、ペットの介護中)【本題】6000万円のうち5770万円をローンで組み、繰り上げ返済をちょこちょこしつつ最終的には退職金で全額返済のつもりです。
(諸経費分などを含め最初に4~500万円支払予定)その場合、基本的なローンの返済方法として11万円/月+20万円/ボーナス時で考えています。
毎月の支出としては11万円のほかに修繕費、管理費、駐車場代がかかるので大体14万円/月を予定しています。
それとは別に固定資産税が最初の5年間は15万円、5年より先は22万円(?)かかります。
ただ、修繕積立金の目途がたっており、ローンさえ返済すれば老後は駐車場代があっても5万円/月、なければ3万5千円/月で住居を確保できる予定です。
また当てにしているつもりはないですが、夫の両親の資産として家が二件あり、うち一件は立地がいいため古くても12万円/月程度の家賃収入が見込めます。
(最終的に賃貸でマイナスになるようなら売却することで夫婦合意)もちろん現預金もそれなりに持っておられ、教育熱心なため万が一私たちの子供が優秀でお金のかかる私立などに入る場合は負担してくれるそうです。
夫婦二人別々に年金がMAXで出ることもあり、マンションを購入しても介護、教育、自分達の老後にそこまで悪影響を及ぼすとは思えないのですが夫はとにかく不動産ではなく現金を確保したいと考えているようでマンション購入には乗り気ではありません。
私はそこまで無謀なことをお願いしているのでしょうか?金銭感覚にかなりの隔たりがある以上擦り合わせをするのは当然なのですが自分がどのくらい世間一般と金銭感覚が離れているのか確認したいです。
長々と書いて申し訳ないですが、忌憚のない意見をお願いいたします。
補足私の文章力のなさで誤解を招いてしまっているようなので、訂正させてください。
夫の実家の財産をあてにしているわけではありません。
もちろん夫のご両親の老後にかかるお金の準備は必要ないと考えておりますので、そういう意味ではあてにしております。
そういった意味でご両親の資産についても触れております。
また教育について、私自信が良い学校に通うよりも常識や社会性を身に付ける方が大事だと考えており、必ずしも大学にいかせる必要はないと考えておりますが、夫やその両親は違う考えのようですので、その際は負担してでも行かせたいと言われており、そこはペンディングとなっています。
ですので、大学資金は考えなくても良いという意味で記載しました。
私は貧乏生活が普通だと思っており、今の収入をすごいことだと思っていて、それであればマンションは何かあった際の保険になるんじゃないかと思い検討を始めました。
切り詰めた生活が普通だと思っているのですが、夫は経験がないので心配のようです。
ですので多分皆さんの受けた印象とは真逆かと思いますので、あえて補足させて頂きます。

世間一般とはずれています。
が、世間一般の方がおかしいので、必ずしも間違いではありません。
①年収1100万で住宅ローン6000万②年収600万で住宅ローン1000万どちらが楽か?と聞かれたら大抵の人は②と答えます。
が、実際には違いますよね。
手取りの差が300万はありますから、26年で7800万も収入が違います。
住宅ローンの5000万の差は軽く相殺されますので、①が楽です奇妙な誤解の理由は幾つもあります。
第一には「年収の5倍」「毎月の手取りの20%以下」といった、根拠不明の「格言」を盲信していること。
エンゲル係数の概念を知っていれば、すぐに眉唾だと分かりますよね。
年収が2倍だからといって、食費や光熱費が綺麗に2倍になったりはしません。
「同じ生活レベルなら」、住居に使える額は4倍5倍と増えます家賃は軽視するが、住宅ローンの額にはビビりがちなのも問題です。
夫の「不動産より現金」は、ちょっと理解できません。
今、家賃を払っていますよね。
一般に、利息より家賃の方が高いので、現金は確保されません他にも「妻の退職リスクを過剰に見込んでいる」とか色々ありますが、ほとんど意味ないでしょうただ夫を説得できなければ買うべきではありませんし、以上はあくまで「生活費が平均年収程度の水準である」のが前提。
きちんと生涯の収支計画を作り、それに沿った生活を実際にやってみてください。
計画と実績を示せれば、説得はしやすくなるはずです

2017/11/9 17:50:41

夫と別居中。

夫がいきなり社保から国保になっていました。
家の住宅ローンもまだ10年あり1人娘の自分の両親の、介護をしならがパートで夜勤、国保支払いなどいきなり請求書。
なかなか夫と連絡もつかず夜勤の為私が、いない時たまに帰宅。
息子が私を会社の社保扶養に入れたいと私も助かりますが、入ることができるのでしょうか…夫は自分給料半分はうちに入れますが住宅ローンなど全く足りません請求書がきていても夫はとにかく知らんぷりうちに帰宅も月1くらい私がいない時に服などまだある荷物を少しずつどこかに持って行ってるようです…自分の親を自宅で介護している為夜勤パート社保だと思っていたため103以下で働いておりました…息子の扶養に入れるならば入りたいのですが、入れるものなのか、息子に迷惑はかからないか、手続きの仕方などわかる方ご意見の程お願い致します。
補足身体障害者1級の父の介護があるため夜勤パートを増やしとも考えましたがパート先に社保がありません…

子供の社保に入ることは問題ないです。
手続きは子供に聞いてください。
子供の会社を経由して手続きすることですから、法律では無く会社の決まりに従うんですよ。
夫が国保になったのは、転職したか離職したか、独立しただけでしょうね。
社保への切り替えを済ませてから夫と別世帯にして置く方が無難でしょう。
それと、その家は売却するなどした方が良いです。
夫名義の家に住んでいると、最終的に国保の滞納分を財産の差し押さえで回収されますよ。
その際、家の中にある貴金属等、あなたのものもやられます。
同一世帯の夫婦等は連帯責任があり、かつ、夫名義の家の中にあるものは、登記があるような特殊なものを除き、原則夫の財産扱いであなたや子供のものも奪われます。
その家からは退去推奨です。

2017/11/9 09:21:34

現在私は11年間、同じ介護施設で職員として働いていますが、今いる職場の勤務体制、人間関係、給与体系等全てにおいて劣悪で、とてもじゃありませんがこれ以上勤めるのが無理です。
その為、職場に今まで退職届を3回出しましたが、拒否され受理してもらえませんでした。
しかし体力・精神的にもいっぱいいっぱいで、今にも退職したいです。
しかし私には恥ずかしい話ですが、銀行のカードローン128万があります。
(おまとめローン)自己破産はしたくありません。
必ず返します。
その為には嫌が上でも退職せずに勤めた方が良いのでしょうか?。
それでも身体が資本なのでいったん、退職して銀行等に相談して、転職活動した方が良いでしょうか?。
介護施設はどこも全部、劣悪でブラックでしょうか?。
PS職場からは、お前がいないと困るとか、いてほしいとか、もうちょっと頑張れよ。
等、情に訴えてこられました。

人間関係の劣悪はつらいな。
冷たく聞こえたらごめんね、辞めてしまえば良いと思うよ。
何も特別なことはない。
介護士の転職はありがちなこと。
しかし11年勤めたなんてすごいよ。

2017/4/26 10:06:39

住宅ローンの保険で団信か介護収入保障保険かで迷っています。
保険に詳しい方、アドバイスお願いいたします。
主人名義で(38歳)3300万のローンをフラット35Sにて組んでいます。
団信で支払いすると総額が大体200万位介護収入保障にすると総額が270万位で70万も高いです。
※介護収入保障の金額は一括返済してもローン残額を下回らない金額て設定しています。
アンドライフという、あいおい生命の保険で、健康優良で一番安い価格で通りました。
寝たきりや事故で介護状態になった場合、障害等級1級になった場合等安心だからと主人は介護収入保障がいいんじゃないかと言っています。
しかし、団信の高度障害状態と内容があまり変わらないのじゃないかなと思い、かなり迷っています。
ネットを見ていたら、日立キャピタルで住宅ローンサポート保険というのも気になりました。
保険に詳しい方アドバイスお願いします。

まず、ご主人様の年齢で30年超の住宅ローンを組む場合、機構団信でなく一般の収入保障保険を選択しても、保険料の節約効果は殆ど期待できないでしょう。
例えば、ローンの借入条件を、金利1.54%・期間32年(70歳まで)・毎月返済額108000円と設定した場合の機構団信の保険料は約208万円です。
一方、38歳男性・非喫煙・健康体の収入保障保険(死亡・高度障害)の保険料は、保険金11万円/月・期間32年と設定した場合、安い保険でも200万円前後になる筈です。
つまり、保険料に限って言えば両者に大差はないと言え、だとすればシンプルに機構団信を選択した方が支払面等で安心と言えるのではないでしょうか。
(機構団信は年々保険料が逓減して行くため老後の負担が減少する)ただし、介護に対する保障がどうしても必要とお考えなのでしたら、やはりそうした保険を選択せざるを得ないでしょう。
ただ、ご指摘のとおり、あいおいの介護保障年金の要件はかなり厳しいと思います。
完済までの間にそうした介護状態になる確率は、一般的には相当に低いと言えるでしょうね。
所定の介護状態(寝たきり+α)が半年以上継続した場合ですから、これに備えるくらいでしたら、一般的には3疾病ないし8疾病に罹る確率の方が高いと言え、個人的にはこうした保障を優先させるべきと考えます。
ただ、特定疾病で住宅ローンの残債をカバーできるほどの保障を付けられるものは、なかなかないんですよね。
払込免除程度ならありますが・・・保険料の事を考えると、結局、3大疾病団信とかの選択肢に絞られると思います。
完済時年齢が70歳位だとすれば、ガン等に罹患するリスクも高くなるため、どうしてもそうした事態に備えたいのでしたら、思い切って借換えするのも有効だと思います。
もちろん全期間固定金利を優先させるのでしたら、金利面で意向にそぐわない可能性もありますが、住宅ローンならば団信保険料の負担がなく、金利に0.3%程度上乗せすれば8大疾病で残高が0になる保障を付加することができるので、そうした保障を重視されるのでしたら検討されるといいでしょう。
8大疾病保障等の他にも、日常のケガや病気の保障(1年間の返済が保障され、1年を超えて就業不能状態が継続した場合残高が0になる)を付加することもでき、こうした保障は借入金利+0.1%で付けられると思います。
更に言うと、保険料や金利上乗せの自己負担なしで、7~8疾病の保障が付けられる住宅ローンも多いです(この場合罹っただけでは残高が0にはなりませんが)今や住宅ローンは金利で差が付けられない分、こうした保障内容で競っているというのが実情です。
金利変動リスクへの備えは非常に重要ですが、こうしたケガや疾病で就業不能状態に陥るリスクとのバランスをどうとっていくか・・・もちろん正解などはありませんが、個人的には就業不能状態に陥った時の備えを優先させ、借換をするという選択もアリだと思っています。

2016/1/29 12:47:08

詳しくありがとうございます。
特定障害状態や要介護状態というのが高度状態と、どう様に違うのか未だよくわからなくて、、
介護状態が半年続く状態というのは高度に近い状態なのではとか境目が分からないです。
主人が車を運転する仕事の為、事故にあって手足が動かなくなって、、寝たきりになったら等心配したらキリがないですよね。
団信でいい気がしてきました、、
保険は難しいです(^_^;)>

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