介護ローン

41歳主婦で介護ヘルパーの仕事をしてます ドコモの端末ローンが終わ...介護ローン

住宅ローンについて質問です田舎から東京に来て家賃の高さにびっくりし、早く家を買いたいです。
今年26歳男女です。
一昨年の7月から現在の職場に勤めはじめ、昨年は出産の関係で収入が少なかったです。
250万程度でした。
また旦那も親の介護で去年一年仕事をしていませんでした。
今年は2人とも収入アップし、私は500万程度、旦那も300万程度になりそうです。
6月くらいに1月からの給料明細を持っていこうと思いますが通る住宅ローンはないでしょうか。

フラット以外は厳しいかと思います。
転職後、一年間、満額で勤務した源泉徴収票がないこと勤続年数は三年未満なことその辺りが銀行ではネックになりますね

2018/2/14 07:49:52

住宅ローンについて相談です。
夫、妻、子1人の家族です。
今マンションで住宅用のローンを住信sbiネット銀行で組んでいます。
夫と妻のペアローンで、支払い中で残り33年です。
マンションが手狭になってきたので、マンションの近くに別の一戸建ての家を買う事をきめ、住信sbiとは別の銀行で夫と妻ペアローンで住宅ローン審査が通り、手付金を支払いました。
一戸建ての方も住宅ローンで35年で、マンションから全員で引っ越しをします。
所が、「ローン対象物件に債務者当人が実際に居住すること」の規約違反になってしまうことがわかり、非常に焦ってしまっている状態でこれから、sbiに相談しようと思っています。
一括返済は、正直に厳しい状態です・・・。
マンションは賃貸に貸出しを計画してます。
将来的にはマンションへ戻る予定ですが、理由が弱いと思いました。
そこで相談ですが、、1)要介護の義祖母が老人ホームにいますが、将来的にマンションで介護をしようと思っている。
それと同時に、将来的に義理父と義祖母がマンションに住む予定、当然、夫、妻も介護予定です。
2)実母が離れて住んでおり、自分の近くに将来的にマンションに住ませたい。
3)子が大きくなったら、一戸建てを譲り、夫と妻はマンションに戻る。
という3つ理由です。
どれが心証がよく、SBI銀行を納得させれる材料になるでしょうか。
できれば、同じ状況の方で、xxxの理由を話したらそのままでいいと言われた とか具体的に教えていただけると大変ありがたいです。
何卒、よろしくお願いいたします。
(参照url)https://contents.netbk.co.jp/pc/help/help_homeloan_1_1_top_p.html

住宅ローンの金利とアパートローンの金利の差を考えたら何故そう言う条件が有るのかは理解出来るでしょう。
少しでも多くの人に住宅を購入してもらえるように住宅ローンは金利が低いのです。
二重のローンを払える位の余裕が有るならマンションは売ったらどうですか?それじゃ無ければ家族か親族に住まわすのが妥当かといくら何でもマンション購入して数年ですよね?あまりにも計画性が無くないですか?それに今利用してる金融機関に相談もしないで新しい物件の購入を決めたら良い顔しないどころか、一括返済を求められても拒否出来ないですよ?親子3人で手狭になるマンションってどんなですか?

2015/12/1 20:19:05

自分勝手な父母、妻に手を焼いています。
父75才、母77才。
母は介護がないと生活できない。
このたび父が入院をしました。
持ち家でもあるし、年金でやっていってました。
母をどうするか?と言う話から'貯金は全くない。
葬式の積み立てはしてある'と言うのです。
まさか、一円も貯金がないとは。
55才で早期定年退職。
退職金で家の返済を終了。
父は早期定年退職後、趣味の学校に入る。
父が59才の時に借金を親がいくらか立て替え(金額は不明)母は専業主婦(国民年金)自分は、父が厳しい人だと思っていたので、もう少し年金生活になる時、なる前の生活を考えていると思っていたのですが。
貯金もないのに早期定年退職、母も国民年金しかもらえないのに、ずっと専業主婦。
パートにも行った事がない。
父や母にも頭にきます。
人間いつ体調を崩すかわからない。
母も介護の体になりたくてなったわけではないことはわかってます。
自分は小学校からずっと公立。
高校卒業後、就職しました。
弟は高校から私立。
浪人。
私立大学。
社会人になってから借金。
兄弟なのに、お金のかけ方が違い過ぎます。
親だから見てやりたいです。
でも、そんな余裕は今の家にはないのです。
母の受け皿がないことで、家でもめて喧嘩になるのが嫌なのです。
妻は家で完全介護するのは無理。
どこかホームに入れて、年金で足りない分を助けるのは良い。
しかし弟にも出してもらうべきと言うのです。
弟には出せません。
しかし、家だってきつきつです。
自分もその意見に同意していますが、弟が出せない事で話が進まず困ってます。
自分は長男ですし、家に引き取ってと考えていますが、妻が反対しています。
妻は冷たいと思いませんか?父、母、妻に板挟みになって困ってます。
補足親の介護をするのは、実子が働いていれば当然時間的にも出来ない。
嫁がするのは、当たり前とは言いません。
でも、協力するのは当たり前では。
親をほっておけと言うことはできません。

ローン完済してるなら自宅を売り貯金がわりにしてホームへ入所してもらい子供たちが足らずを援助する弟さんも月に5000円くらいでもだしてもらいましょう今時珍しいですね、親に全く危機感がないって私も親はどちらも80代ですが老後はなるべく自分たちでと考えてますよ幸いなことに夫の両親はすでに見送ってるのでいよいよは私の出番だと夫とも話してます妻が冷たいと感じておられるようですが質問者さまの弟は冷たくないのですか?私には甘ったれの義両親と義弟をさらに甘い目で見ている質問者さまとしか見えません。
板挟みになるのが嫌なら冷静に考えてください質問者さまが妻の両親、即ち義両親に同じことを願わられたら奥様と同じ反応になりませんか?それとも同居して介護をしてあげれますか?

2018/4/27 16:42:46

妻の親はもういません。確かに、逆に出来るかと言ったら自信はありません。妻には、親の老後をどうするのか散々言われて来ました。自分も親も話をするのが嫌で逃げて来ました。その事でも妻は怒ってます。>

20歳。
女。
介護職の正社員2年目です。
整形を考えており、費用は60万円ほどです。
ローンで支払いをしたいと考えており、月々2万円ほどで返済したいと思っています。
出来るだけ低金利で返したいと思ってます。
返済期間が2年以上になってしまうのですが、この場合、『メディカルローン』『銀行ローン』『カードローン』どれで借りるのが良いのでしょうか。
銀行ローンやカードローンだと最初は10?20万ほどしか貸してくれないと聞いたのですが、本当でしょうか?それだと残りの30?40万円は現金払い???それならメディカルローンのほうがいいのか…?メディカルローンなら施術費用全額(60万円)貸してくれるのか…?と悩んでます。
よくわからないので、教えてください。
よろしくお願いします補足実家暮らしなのですが家族にバレない方法がいいです…

どんな名前がつこうと金利が低いものを使えば余計に払うお金がなくて良いです。
例えば60万を借りるとして金利が何%として二年で払うとしてもトータルで何万~十何万余分に払うわけです。
金利が低いものは信用貸しなのでローン審査で絶対的な安定感がないとだめです。
金利が高いものなら割りと通りますが、余分に払う額が多くなります。

2018/1/28 07:40:47

自動車学校に通いたいのでローンを組みたいのですが...自動車学校に通いたいのですが、19歳でお金もなく、ローンを組みたいと思っています。
ですが私には父親しかおらず、父は「今はローンを組めるかわからない」とばかり言います。
返済出来ていないものがあるそうです。
姉はローン払いですが、その時はローンを組めました。
姉は22歳で介護職に就いていますが正社員ではありません。
だから姉を保証人として組めないのでしょうか?4月に20歳になりますがそれまで時間が足りません。
詳しい方アドバイス下さい。
補足現在短大に通いながら週5でバイトしていますが、携帯代など自分で払っているので中々貯まりません。

正社員でなく年収が100万円台でもローンに通ることはあります。
パートであっても勤続年数が一定以上あり、実家暮らしであれば審査の余地はあります。
ただし、お姉さんが一人暮らしの場合には審査をしないほうがいいと思います。
限りなく通らない可能性が高いため、やらない方が賢明です。
一度審査に落ちてしまうと一定期間はその事実が残りますので、再度審査をしても通りにくくなってしまいます。
両親などがブラックリストに載っている場合に、お子さんに影響があるのは事実です。
ただし、お父さんが何を理由に通らないとお考えかはわからないので、審査してみなければわからないと思います。
たとえ、借り入れ金などが多かったとしても、きちんと毎月の返済が滞りなく行われていて、持ち家であったりすれば、通ったりします。
私の場合、オートローンしか詳しくはないのですが、自動車の場合には未成年がローンを組む場合、基本的に両親が保証人であることが求められると思います。
絶対にダメというわけではありませんが、普通はそうなので、そこに祖父母や兄弟姉妹などの名前があると、理由アリと思われてしまうでしょう。
ただ、物を買うローンと、教習所などの資格取得や教育に関するローンはまた違うかもしれません。
こうしたものは教習所の人の方が詳しいと思いますので、直接相談に行かれてはどうでしょうか。
ローン獲得件数が多い事業所の場合、多少無理そうな人でも通してくれることもあります。

2014/10/21 16:22:58

現在、湘南の海の近くの山の上で一軒家に住んでおりローンが後2年で1千2百万円の残りがありますが、父が病気をして長時間働けなくなったりで、ローン、税金を払うのがきつく、1日も早い売却を考えています。
たまたま近所に分譲賃貸のいい物件があり、ベストなので借りたいのですが、仲介売却の場合、家が売れるまでその賃貸の物件をキープしておく方法はあるのでしょうか?例えば売却後、賃貸に住む時、1万円プラスして家賃を払うとか。
それと不動産屋さんに家を買い取ってもらい、仲介売却より安くなってしまいますが、その方がいいでしょうか?売れるまでのローンと家賃はきついため何かいい方法ある方教えてください。
それと父が知人からこのご時世、不動産屋さんが直接買取なんてしてくれないと言われたそうなんですが事実でしょうか?以前大手不動産屋に机上査定してもらった所、外観はよく3千9百万年になると言われました。
あと何かオススメな不動産屋があれば教えて頂きたいです。

個人的意見ですがサクッと売却して差額で分譲マンションなり小さくても駅に近い家を買われてはいかがでしょうか。
?お父さんの病状が悪化して病院に長期入院されたり老人ホームに入る事になればいずれは一軒家を売られる事になると思います。
また自宅で介護となれば介護のために離職されたりで投稿者さんの所得が低くなり最悪共倒れの可能性が出てくるかもしれません。
そのあたりも考えられてみてはいかがでしょうか。

2018/6/4 09:28:59

貯金一億円。
ローンなし。
私50歳。
年収1300万。
年金受給開始年齢まであと15年。
これからはいくらづつに貯金すればいいですか。

仮定:65歳まで働いてその後は遊んで暮らす。
・月の小遣いや生活費は60万、80歳以降は80万(介護を+)、・年金は生涯手取り240万、・90歳まで生存。
・5000万を残す、65歳から90歳までの支出、720X15+960X10+5000=25400 〃 収入、240X25=6000必要貯蓄 19400万となります。
つまり、約1億円積み増す必要に迫られております。
生活費を抑えれば、貯蓄を増やさないでも楽々いけます。
凄いです。
65歳まで贅沢して65歳から急に節約生活にギアチェンジするのは大変です。
今の内に徐々に生活の質を変えてお暮し下さい。

2018/5/4 15:15:22

今の生活はどちらかというと地味目。>

同居しているおじいちゃんの面倒は誰が見るのか、と家について質問です。
私は現在父と母方のおじいちゃんと3人で、おじいちゃんの建てた家で暮らしています。
母もおばあちゃんもずっと前に他界しており、妹は最近一人暮らしをはじめ、私も来年あたりに家を出る予定です。
その上で気がかりな事がいくつかあります。
気になる事を書く前にいくつか説明をさせてください。
・おじいちゃんの建てた家ですが、ずっとローンを払っているのは私の父で、おじいちゃんには支払い能力がありません。
・おじいちゃんには別で暮らしてる息子(母の弟、家庭、家持ち)がいます・この家を建てた頃、母は別の男性と交際していました。
現在一緒に住んでる父は実の父ですが、当時は離婚しており、再び籍を入れたので家を建てた事になんの関与もしていません。
・おじいちゃんはアルコール依存性の気があり、何度も警察のお世話になったり、飲酒が原因で大怪我をした事が何度もあります。
お酒を飲むのは家でだけにしてという約束を守りません。
それが原因で私も父もおじいちゃんが嫌いで、私が家を出たら父も家を出ると言っています。
・家のローンや生活費などは父が払っていますが生活は完全に別で、同じ家に住んでいるだけの人状態です。
・以前、おじいちゃんが亡くなったらこの家はどうするの?と聞いたら私か妹に渡すと言っていました。
・おじいちゃんの息子はおじいちゃんが大怪我してもお見舞いに来る程度で何もしてくれませんでした。
私達とも交流はありません以上の事を踏まえて質問させていただきます。
私が家を出て、父も家を出たらおじいちゃんの面倒を誰が見るべきなのでしょうか?今の家はおじいちゃん1人では支払いも出来ません。
その場合は家は売るのですか?私の気持ち的には、父は何年も前から、私達姉妹が家を出たら自分も家を出たいと言っておりました。
それを知っているし、おじいちゃんの生活態度などからなんとか助けてあげたい力になりたいという気持ちは一切ありません。
私や父や妹に面倒を見る義務はあるのでしょうか?私も父も家を出る場合はどうしたらいいのでしょうか。
とても冷たい事を言っているのは承知しています…下手な説明で申し訳ありませんが、ずっと気がかりだったのでご意見をお聞かせいただければと思います。

介護義務は実の子供にあります。
お祖父さんに息子(お母さんの弟)がいるのなら、介護義務は息子にあるので、息子が面倒を見るべきです。
家を出る時にはお母さんの弟に今までの生活やローンのことと、いつ出て行くかなど話しておいた方が良いです。
今後は生活費やローンの支払いをするつもりがないことなど、きっちりと話して出た方が良いですよ。

2017/11/23 10:21:19

住宅ローンがあと数年残っている世帯主が脳出血を発症知り合いの相談をさせて下さい。
住宅ローンがあと数年残っている世帯主(60歳)が脳出血を発症し、入院してリハビリを受け、高次脳機能障害が残りました。
日常生活動作はまぁまぁ出来るくらいで要介護1レベルです。
前述のとおり、住宅ローンが残っているので、世帯主の奥さんが団体信用保険会社へ残債を免除して貰うために障害診断書を書いてもらうつもりでいましたが、主治医は「確かに復職出来ない状態だが、障害診断書を書くほどの高度障害には当たらないので書けない」と言われました。
奥さんも働いていますが、今後の生活を支えられるほどの収入ではありません。
高齢の両親と同居していますが、子供はいません。
こういう場合、今度どう手を打ったら良いのでしょうか。
補足一括返済が出来る状況ならよかったのですが、それが不可能であるという前提で回答をお願いします。

これは、住宅ローンと云うよりも、住宅ローンに付随する生命保険で免除もしくは、軽減となるか?と云う事だと思います。
高次脳機能障害に対する、生命保険はありません(精神疾患と同じ)。
むしろ、原因となる、脳内出血で生命保険が有効となると思います。
極論ですが、寝たきりにならないと、免除になりません。
軽減はあると思います。
この部分は、弁護士、法テラス、市町村の無料弁護士相談で、代理人をたてて話しをするしかないと感じます。
実は自分は、当事者です。
急性期は、相貌失認があり、なぜ、高次脳が生命保険きかないのか、怒って相談したので覚えてました。
弁護士さんと相談されてはいかがですか?高次脳は無理でも、脳出血でどれだけ、逸失相殺されたか、相談に乗ってくれますよ。

2012/12/14 16:35:00

41歳主婦で介護ヘルパーの仕事をしてますドコモの端末ローンが終わり、スマートフォンかアイフォンに乗り換えるか迷ってます今はSH-06Aという機種です1日の活動の終りに、会社にメールか電話をしないといけないのですが、長文メールだと打ちづらいです。
内容は利用者様の事が主です。
電話だと電話代がかかるので(会社はAUで私は常勤ではなく登録ヘルパーなので自分の携帯)自宅の電話を使用することもありますこの機種、漢字変換とかイマイチでイラつく事もありますいっそアイフィンにしてドコモは一番安いプランに変えようか悩んでますが、主婦だし、2台持ちするほどではないのか?等悩みます。
ドコモのスマホが良くないとも聞くし選択間違えたくないしお知恵下さい

iphoneを買って二台持ちをしようと考えていらっしゃいますが止めておいたほうがいいです。
ソフトバンクは電波もトラブル対応も3社中で1番よくありませし、経済的負担も増えます。
文字変換と文字予測はスマートフォンの方が優秀です。
フリック入力という入力方式で携帯以上の速さで入力できます(ただし慣れが必要ですが、女性の方が速く慣れます)。
また定型分を登録していおけば、いくらか手間も省けます。
ドコモのスマートフォンが良くないと聞いたようですが根拠に欠けます。
レビューサイトや雑誌のランキングを見ても上位をドコモの機種が多く占めていますし、機能的にも動作的にも優秀な機種が多いです。
スマートフォンのトラブル対応もドコモが一番いいです。
なので私はドコモの機種を勧めます。
ドコモの機種の中で文字変換が優秀なのは、文字変換に「ATOK」か「PoBox」を使っている機種です。
長文を打つのでしたら持ちやすくて軽い機種がいいと思います。
人気の機種の中で評判がいい機種を挙げます。
ソニー・エリクソン Xperia acro SO-02Cソニー・エリクソン Xperia arc SO-01Cソニー・エリクソン Xperia ray SO-03Cシャープ AQUOS PHONE SH-12Cサムスン GALAXY S II SC-02C サムスン GALAXY S SC-02B富士通 F-12Cこの中で私がお勧めするのは「サムスン GALAXY S SC-02B」と「ソニー・エリクソン Xperia arc SO-01C」と「ソニー・エリクソン Xperia ray SO-03C」です。
この3機種に共通することは薄くて軽いこと、ワンセグ、赤外線通信、お財布ケータイに非対応であることです。
ワンセグ等が必要なら他の4機種から選んでいただけたらいいと思います。
一番ベストだと思うのは「サムスン GALAXY S SC-02B」を購入していただき、ショップの店員にATOKを入れてもらうことです。
「サムスン GALAXY S SC-02B」はl機種代が1万程度(購入場所によりますが)で、そこそこ処理が速く、電池の持ちが全スマートフォン中でもよく、不具合が少ない機種です。
ただATOKを搭載していないので、文字変換に不便を感じるようでしたら、ATOKを入れてもらってください。
一番安上がりで確実な解決策だと思います。

2011/8/31 18:29:43

-介護ローン

© 2021 お金借りるならWebキャッシングって神話について