一括完済

家を建ててます。 条件があり、借金の完済証明書が必要です。 それは...一括完済

住宅ローン一括返済について平成6年12月から借り、平成32年1月まで。
25年ローン、借り入れ15000万、月々63300円ほど払っています。
残り3年ですがまとまったお金ができたので残りを一括返済しようと思っています。
28年7月の時点で残りが259000円程です。
金利とかの書類をなくしてしまいました。
色々調べたら損することもあるとか…(手数料とか)このまま毎月払う方がいいのか、一括の方がお得か教えてください。
銀行には時間があるとき行く予定ですが、まだまだ先になりそうです。
補足すみません。
間違いだらけでした…借り入れは15000000(千五百万)。
残りは2590000(二百五十九万)です!

書き間違いだと思いますが、間違いが2箇所あると思います。
「借り入れ15000万」→1億5000万になってしまいますが、1500万では?「残りが259000円」→月々63300円払っていれば、5か月で完済してしまいます。
残りは2590000円では?上記2点とも正しければ、一括返済した方が良いです。
このまま毎月返済を続けると、3年で約67000の利息を払うことになります。
ただ、67000円は高い額でもなく、一括返済すると、その分貯金が減ってしまう訳なので、67000円の利息が惜しければ、一括返済すれば良いと思います。
手数料は銀行により違いますが、高くても5000円位では ないでしょうか?

2017/1/19 02:27:25

債務者に対して少額訴訟を起こす予定なのですが、勝訴して、分割払いになったとしても、返済しなかったら給与や財産の差し押さえはできるんですか?訴訟起こされる債務者に財産があるとも思えませんが。

大体、一括でという判決がでると思いますが、分割払いになった場合は、判決文に2回又は2回分支払が滞った場合、当然期限の利益を失い、一括又は完済まで年26.28%の遅延損害金を支払うというような文面が入るはずです。
2回返済を遅らせるか和解金2回分支払がなければ、差押えができます。
差押えする前にきちんと債務者の身辺を洗いましょう。

2010/5/8 20:40:10

信用情報について2年ほど前に30万債務が残っている状態で、過払い請求したところ26万の債務になりました。
残りの26万はすぐに一括で支払いし完済しました。
和解書もあります。
最近信用情報を開示しにいったところ、完済にはなっているものの異参サ内容に債務整理と記載されております。
私的には、過払い請求は契約見直しという記載だと思っていたのですが・・・そして契約見直しの項目は22年4月に廃止になったと聞きました。
私の思い違いなんでしょうか?それとも、その会社に申し出せば消してもらえるのでしょうか?補足noritamanliveっていう人ずいぶん態度が悪いですね。
ご愁傷様・・・って見ず知らずの人に馬鹿にされ気分悪い。

過払いだと思って任意整理をしたら残債があったということですね。
当然個人信用情報はいわゆるブラックになります。
過払いというのは利息制限法との利息差を言うものではありません。
返し過ぎた利息で元金さえも消滅する現象が”過払い”の定義です。
質問者の場合は債務整理の前に、先に26万を返済すればブラックにはならなかったということです。
あなたの言う過払い請求でブラックにならないのはコード71の廃止によるものですが、残債があっても引き直せば過払い状態を言うものであって、残債があれば当然情報機関に登録されるのはごく当たり前のことです。
従って申し出ても信用情報機関から削除されるものではありません。

2011/5/6 19:27:59

車のローンについて質問です。
2014年に新車を購入した際、ホンダファイナンスにてローンを組みました。
あと1年、約40万円分くらいで支払い終えるのですが今の車を下取りに出し、新たな車の購入をしたいと思っています。
現在の所有者はホンダファイナンスです。
完済し名義変更しなければならないのは承知しております。
下取り価格で一括返済プラス次の車の頭金にあてたいと思っているのですが、それは可能でしょうか。
また、その一括返済や名義変更の手続き等は中古車業者や新車を購入するメーカーが代行してくれたりしますか。
売った時点で契約違反でしょうし、先に40万分を立て替えて支払う事も考えておりません。
そういった中で中古車業者等が代行してくれるとスムーズだとは思ったのですが。
回答をよろしくお願い致します。

>下取り価格で一括返済プラス次の車の頭金にあてたいと思っているのですが、それは可能でしょうか。
可能です。
>その一括返済や名義変更の手続き等は中古車業者や新車を購入するメーカーが代行してくれたりしますか。
業者によりますが、可能です。
但し手数料を取る業者もいるかもしれませんのでご注意を。
あと購入する会社と売る会社が別々の場合、納車と売車のタイミングがズレて代車が必要になる場合もあるので、それぞれ交渉してください。
私は5年ローンの半分くらい(70万円ほど)が残った車を買い取り業者に売って、ローン残債はその業者に処理してもらいました。
ただ購入する新車の納期の都合で買い取り業者が引き取りを待てるタイミングと納車のタイミングが1ヶ月ほどズレてしまい、その間は新車を買う業者に代車を借りました。

2018/3/17 12:43:59

平成19年9月に過払い金請求をして一括精算をしました。
以前jiccには開示して、債務整理平成19年9月完済も同日で記載がありました。
あれから5年が経ちました。
もう記載はないのでしょうか?補足説明不足でした。
残債がある状態で過払い金請求をして、それでも残った残債を一括返済しました。

債務整理の完済後5年が経過しているのですから、JICCは移動情報を消していなければなりません。
情報開示して消えていなければ異議申し立てして消しましょう(普通は消えているはずですが)。
また、過払い請求に関しては現在は登録そのものがされませんし、以前のものも削除されていますから、登録されているはずはないと思われますよ(^^ゞ補足に関して返済途中の過払い請求であっても、「契約見直し」という項目自体が平成22年4月になくなっていますので、登録はされていません。
いずれにしても、完済から5年が経過していますので、今現在は登録されていないですよ。

2012/10/15 13:34:54

<至急求む>リフォームローンの審査基準について急遽リフォームローンの審査を受けます。
・・・・不安です。
融資の可能性とご意見・アドバイスいただきたくてこちらにお願いしました。
年収480万、借入400万。
返済比率は年収の30%以下。
現在の属性は問題ないことを前提に、以下の10点についてアドバイスください。
よろしくお願いします。
1. セゾン系(消費者金融)カードの2枚で、キャッシングとショッピングリボの履歴があったこと(今月7月上旬に一括完済。
金額:ショッピングリボ37万、キャッシング35万)2. 4年前のCIC「未入金」2表示について<.詳細>2008年解約(完了)済みの資格学校のローン支払い履歴に、解約月1ヶ月前と8ヶ月前にそれぞれ「未入金」あり。
※解約月にあたる「当月」は「入金」※他に異動や遅延のコメントはなし。
※UFJニコス「リボ払い」で”キャッシング機能なし”(=キャッシングではない)の内容でした。
3. 上記1.に関して、融資窓口に審査時に追加説明しておくことの是非。
4. 上記2.に関して、融資窓口に審査時に追加説明しておくことの是非。
「妻がうっかり支払いを遅れたことを認識している」ということを説明すべきかどうか。
<クレカの扱いについて>余計なクレカは解約した方がいいですよね?銀行系は残してセゾン系の2枚を解約しようと思います。
しかし、上記1.のとおり7月初旬に完済。
そこで、今解約して何か不利がないか心配です。
所有カードは以下。
・セゾン系2枚合算で、ショッピング80万キャッシング60万枠・A銀行カード(UC)が、ショッピング40万キャッシング20万枠・B銀行カード(M銀VISA)が、ショッピング30万キャッシング10万枠5. まだ解約はせずに、仮審査の際に「必要ならカードを解約します」と申し出るか6. 速やかに解約手配をした上で、情報機関(CICなど)に未更新の可能性があるので、仮審査のときに「解約はしてあります」と申し出るか7. 今解約すると5年間履歴がのこるので、将来設定するローンに不利がないか心配です。
8. その他の方法でアドバイスあればください。
(他のカードのこととか)<追加>9. 配偶者は育休中ですが年収370万です。
主人のみ申込ですが、仮審査で説明した方がいいですか?源泉を持参しようかと思ってますが・・。
10. 総合的にみて融資の可能性はあるのかどうか。
長文申し訳ありません。
よろしくお願いします。
補足早速のご回答をありがとうございます。
補足させていただきます。
・他ローンなし・無担保リフォームローンが対象・返済比率:年間12.7%・ショッピングリボとキャッシングリボの完済情報が反映する来月末ころ仮審査を受けようと思います。
他の方のご意見も伺いたいので、もう少し回答待ちにさせてください。
よろしくお願いします。

1 まだ、更新されずあがってくるっと思われます。
完済証明書を添付する必要があります。
(申告して、本審査時に添付条件とすることもできます。
)2 基本、延滞=不可3 申告するべきです。
信用情報にあがってくるとおもうので、完済してますと言い、その上で審査していただくようにお願いしましょう。
4 言っても良いですが、延滞したという事実だけみますので基本関係ありませんが、考慮してくれることがあるかもしれませんね。
だめもとで言ってみるのも良いでしょう。
5 ここは会社によって違うと思いますが、キャッシング機能はひとつにつき一つのローンとみなします。
3つ以上のローンで不可なので、それだけで不可になる可能性はあります。
解約予定であることをつげ、条件付で審査してもらうのが無難だと思います。
6 更新には時間がかかるので、仮審査では申し出るだけで良いと思います。
7 解約されれば、解約とでてくるので関係ありません8 なし 9 合算し、連帯債務者で申し込みするのであればもって行きましょう。
しかし、貸し出しは、奥様職場復帰後と条件付になります。
10 現在ローンは他にはないのでしょうか?リフォームローンとのことですが、無担保ですか?有担保ですか?無担保なら、返済比率が気になります。
ここも機関によりますから微妙です。
延滞が気になります。
普通はそれだけで不可です。
延滞・返済比率OKならば、キャッシング機能の解約は必要です。
奥様に信用情報に問題がないのであれば、奥様が職場復帰後の奥様で審査する方が良いと思います。
延滞は延滞解消後から5年残るので、5年経つのを待つの一つの手です。

2012/7/24 21:28:17

リボ払いから一括支払への変更って可能ですか?三井住友visaカードですが、「ポイントが貯まりやすい」という言葉を受けて「あとからリボ」をしました。
しかし、「カード払いは借金と変わらない」ということに気付きました。
※極論的な考えですが・・・なので、一度リボ払いにしたものを、一括支払(残りの金額を一回払いに変更する)ということは可能なのでしょうか?※既に何回か支払をしております。

>リボ払いから一括支払への変更って可能ですか? >三井住友visaカードですが、不可能です。
でも、、リボ払いの増額支払で次回引き落としで残金全額完済することは可能です。
リボ残債分はATMでも臨時支払可能です。
(銀行ATMやローソンLoppi等)

2011/10/7 09:09:53

住宅ローン仮審査条件について地銀の住宅ローン仮審査に落ちた為、ご助言願います。
まず、過去の状況説明致します。
約8年前、母親が私と姉の名義でカードキャッシングを数社しているのが発覚、私名義で約200万、姉名義で300万、姉は自己破産、私は半分は一括返済、残りをおまとめローンで最近完済。
その際のカードは、おまとめローン用以外は解約済み。
その後2年程前に、私名義のカードで解約出来ていない物があり、再びキャッシングされている事が判明。
(カード登録住所が母宅にされており、更新をされていた。
古いのは私の手元にあった為更新に気付かなかった)。
額は30万程で、半年前に完済ですが、一度遅延があったようです。
上記過去から、仮審査を落ちたと思いましたが、CICの閲覧履歴にその地銀が閲覧した記録はありませんでした。
CICの経歴には下記の記載がありました。
1.クレジットカード日常使い。
遅延なし。
2.クレジットカードETC用。
遅延なし。
3.クレジットカードスタンドのカード。
遅延なし。
4.銀行ローンカードおまとめローンに使用したカード。
遅延なし。
完済。
5.自動車ローン自動車ローンの履歴。
遅延なし。
完済。
6.バイクローンバイクローンの履歴。
遅延なし。
完済。
7.自動車ローン姉の自動車ローンの保証人になりました(2年程前)。
遅延なし。
姉返済中。
総額135万のローン8.クレジットカード二年程前に使用されていたのが発覚したカード。
遅延一回あり。
半年程前に完済。
現在は解約済み。
9.クレジットカード解約済みのカードの履歴。
使用履歴なし。
10.携帯携帯電話を分割で払っている履歴。
遅延なし。
残金2万程。
11.携帯私名義の妻の携帯。
同じく分割。
遅延なし。
残金4万程。
上記内容で気になるのは、遅延が一回ある解約済みのクレジットカードと、自動車ローン保証人になっている事です。
これを踏まえて、住所ローンを別銀行で仮審査申し込むつもりですが、ローン内訳は下記の通りです。
私年齢:35歳私年収:420万正社員:勤続年数1年半妻年齢:26歳妻年収:400万正社員:勤続年数5年8ヶ月ローン額:3500万頭金:100万収入合算で35年ローン貯蓄:400万(頭金除く)勤続年数半年以上条件の銀行で申し込み予定。
上記内容で住宅ローンを組める可能性はあるでしょうか?先日審査が通らなかった、地銀は母親が私名義でキャッシング、遅延の経緯がある為、履歴が残っており通らなかったと推測しております。
CICにはその記録は有りませんでした。
以上宜しくお願い致します。

収入は十分。
おまとめローンが最近完済。
頭金が少ない。
残債有り(携帯電話)過去にキャッシング歴有り。
過去に遅延有り。
実際には親が使っていたカードが原因のようですがこれらを客観的に見るとお金にルーズと思われてしまいます。
また、勤続年数が短くても審査対象になる銀行もありますがキャリアアップしているとか収入がかなり増加している等でないとマイナスポイントにならざるを得ません。
組める可能性はありますが条件としては当落線上でしょう。

2011/8/30 11:00:22

住宅ローンを信金から一括返済を求められる場合って実際にありますか? 離婚して私(夫)が出ていき、妻子が住み続けます。
(子供が成人するあと五年間、その後は売却か賃貸に回す予定)長い間支払いは滞ったことはないのですがうっかりミスで残高不足で引き落としされず連絡がありました。
信金は家電に電話したら元妻が出て『離婚をしたので元夫の携帯に電話して下さい』となりました。
それで信金側に離婚が伝わり、自分が今住んでいないことを話ました。
信金側もレアケースみたいでまた連絡しますとなりましました。
①離婚して名義人の自分が住んでいない ②住所変更や離婚の旨を申し出なかった(わざとではなく単に行く時間がなかった)この場合は信用をなくしたとみなされやはり一括返済を求められますか。
今後、ローンを組む際に審査が通らないなどあらりますか。
よろしくお願いします。

本来は、契約書を厳密に適用したら契約違反であり一括返済の対象です。
しかし、信金は比較的柔軟性があるので、遅延さえしなければ問題視しないはずです。
とはいえ、遅延してますから、信金との信頼関係はややヒビが入ってますが。
次に遅延したら危ないですが、とりあえずはオトガメなしかと。
ただし、契約書上は一括返済求めることは可能なんで、信金が一括返済と言い出したらそれまでです。
時間がなかった、と書いてますが、信金にそんな言い訳は通用しません。
あなたを信用して貸出ししてるわけなんで、あなたはそういう重要な話は時間を作って話に行く義務があります。
信金から説明を求められたときに、時間がなかったなんて子供みたいな言い訳はしないほうがいいと思います。
今後のローンですが、住宅ローンについては、契約者本人が居住目的のローンなので、今のローンを完済するまでは住宅ローンは組めません。
これは今回の件は関係なく、組めません。
一回の遅延なら信用情報には載らないかと思います。

2017/1/5 22:50:58

家を建ててます。
条件があり、借金の完済証明書が必要です。
それは問題ありません。
ただ、私が無知で10月DOCOMOショップに機種変更の際オプションでカード作れば5000円値引きしますと言われてクレジットカード作ってしまいました。
そして、買い物を3000円してしまいました。
引き落としは1月です。
今月金消契約なんですが融資がおりるか不安で仕方なくて…カード作って3000円買い物してしまって融資おりなくなることありますか?フラット35です。

私もフラットですが、一括払いならカード使っても大丈夫って担当者に言われて車検代7万くらいカード使いましたよ♪クレジットカード作るのは分かりませんが、借金をしたわけではないので大丈夫じゃないですかね?

2017/12/6 23:21:12

そう言っていただけると心強いです(。´Д⊂)>

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