一括完済

住宅ローンの一括返済(完済)を考えております。保証金は後日に戻って...一括完済

自動車について1自動車の保険(自賠責・任意)は、一括払いですか?それとも、分割払いも可能な場合もありますか?2自動車のローンを組む時、銀行のローンと車屋のローン、それぞれのメリットデメリットは何ですか?3銀行にしろ車屋にしろローンで車を買った後、返済終了までに遠方へ引っ越すことは可能ですか?4車を持ってる人は、その点についてで転職に不利になったりしますか?

1.自賠責は一括のみです。
任意保険は毎月払いがあります。
2.銀行は金利が安い、車に抵当権がつけられない。
車屋のローンは、審査が通りやすい、金利が高い車に抵当権がつくので、完済するまでは自分の車にならない。
3.可能です。
4.ローンで購入したことがないので不明ですが不利になる要素はないはずですけど?

2015/3/2 05:18:16

住宅ローン(住宅ローン1700万円、リフォームローン300万円の2本立てです。
中古で5年経過借り入れは三菱東京UFJ)の借り換えを検討し新生銀行に電話で相談したところリフォームローンを一括で完済しなければ借り換えは不可能だと言われました。
理由は「リフォームローンが抵当権がどうのこうの・・・」と言われたのですがどこの銀行でも断られるのでしょうか?現在住宅ローン3.1%、リフォームローン3.2%フラット35です。
借り換えるとしたら10年固定がいいかなと思ったのですが・・・どなたか良いアドバイスをお願い致します。

銀行によって違うと思います。
都市銀行などの大手は審査が厳しいところが多いので 地方銀行なども検討されてはいかがでしょう?

2012/12/3 13:16:07

後輩が無職の時に市民税を滞納してしまい、現在も金銭的に余裕があるわけでは無いので、市民税の滞納分を月1万円で半年間づつ分割払いしています。
支払い書がなくなると納税課に電話して再び続きの支払い書を送って貰い支払うらしですが、今月は特に金銭的に苦しく一ヶ月納付期間を延ばしてもらい来月から支払い出すらしいです。
担当の方から(その分納付期間が長くなるので差し押さえの可能性が高くなる旨を了承ください)と言われたらしいです。
分割払いしていても差し押さえの可能性って高いのですか?

悪質ではないので差し押さえはまずないと思いますよ。
差し押さえは支払い能力があるのにもかかわらず払う気のない場合です。
でも支払いを先延ばしにすると高利な追徴金が加算されて割高になるので家族に借金してでも一括完済すべきです。

2017/2/23 12:49:53

誰か詳しい方教えてください。
住宅ローンを1850万借り入れして、5年まで金利が1.44%、10年までが1.84%です。
5年目で残金一括完済するのと、10年目で一括完済するのとでは利息が大体どれくらい変わりますでしょうか?35年ローンで組んで毎月は57000円ぐらい払ってます。
一括完済は、60回目と、120回目と言う意味です。
大体で結構ですのでよろしくお願いいたします。

5年目に完済する場合は利息合計 1258266円10年目は2670826円差額は約1412560円です。

2013/9/5 09:52:44

新築を現金一括で買う場合はどれくらい割り引いてもらえるのですか?

他の皆さんの回答の通り、値引きには直接の影響はありませんね。
あくまで、「多少値引いてでもすぐに売りたいかどうか」という売主側の事情次第です。
とはいえ、それだけの資金があるなら全くメリットがないわけではありません。
仮に現金一括で払えるだけの資金があるなら、あえて一括で買わずに目一杯のローンを目一杯の期間で組みましょう。
まぁ「おまえアホやろwww」と言わずに最後まで。
住宅ローンを利用すれば、10年間は税金が戻ってきます(納税額次第で限度はあります)。
今はローン金利が低いので、当初10年間は支払う金利より戻ってくる税金のほうが多い「マイナス金利」状態になります。
仮に3000万のローンを35年で繰り上げ無しで返すなら、約260万円近い税金が戻ってくるでしょうか。
減税の恩恵を目一杯受け切って11年目に完済すれば、期間中に支払う金利を差し引いても都合100万程度の「利益」が出ます。
つまり黙っててもそれだけ安く買えるということです。
多くの場合、突然完済するだけの費用を用意することは難しいので10年経過後も頑張って返済していく事になるのですが、最初からそれだけの資金があるなら美味い汁だけ吸ってサクッと終わらせる手段が取れるのです。
ゆえに、住宅ローン減税は実は庶民のためではなくカネモチ優遇制度ともいわれます。
実際、借り入れ限度額が5000万、6000万に拡大されたところで庶民はそんなに借りられませんしね。
対して現金一括で住宅を購入する場合は「投資型減税」が使えますが、対象住宅が長期優良認定住宅または低炭素住宅である必要があります。
マンションならほぼ長期優良でしょうけど、戸建ての場合は重要なファクターです。
※実際にはローン取り扱いにかかる諸費用なども加味して差し引き利益を計算しなくてはなりません。
場合によっては、どちらを利用しても同じくらいになるか、或いはすなおに一括で払って投資型減税を受けるほうがメリットが出る可能性はありますのできちんと計算し、どちらがより利益が高いか見極めましょう。
確かに一括なら余計な抵当権なども設定されず、購入したら名実ともにに100%自分のものになるという満足感はありますけどね。

2016/10/18 14:41:04

スマホ契約したいですでもドコモ代金未払い5万円あります今返済中です今度ワイモバイルで契約したいです支払が終われば新規で契約できますか?スマホ欲しいですお願いします

完済すれば、回線契約は可能だと思いますが、本体代金は一括払いということのなると思います。
ただ、実際に契約できるかどうかは申し込んでみないとわからないです。

2016/7/16 19:59:30

返済中のローンがあると、住宅ローンは組めない?すぐに家を買うわけではないですがいずれ考えているので、滞納などがあると住宅ローンが難しくなるというのが気になっています。
1、クレジットローンで債務整理をして返済中のローンがある場合、完済して時間がたてば住宅ローンが組めたりしますか?滞納や債務整理があるともう住宅ローンはむずかしいですか?2、住宅ローンの審査には住民税の滞納も関係しますか?滞納、督促状があっても一括完済していれば大丈夫ですか?詳しい情報がなければわからないことだと思いますが、わかる範囲でお願いします。
今になって滞納など後悔しています。
自業自得なのはわかっていますが、今からでも完済して将来家を買う希望があるのか知りたいです。
補足今は返済中ですがこれが将来にどう影響してしまうのか調べています。
二世帯の予定がありましたが状況がかわって予定は今の所なくなりました。
将来自分達で建てることはできるのか改めて調べているところです。
気分を害したならすみませんでした。
でも、今は情報を集めたりやらなければならないことを少しずつですが進めています。
家を諦めたわけではないので、寝言ではありません。

>1、ク レジットローンで債務整理をして返済中のローンがある場合、完済して時間がたてば住宅ローンが組めたりしますか?滞納や債務整理があるともう住宅ローンはむずかしいですか?クレジットの延滞が債務整理が終了してから7年~10年ほど無事に過ごせればまた住宅ローンが利用できるようになります。
ただし、一般的な方と比べれば落ちる銀行も出てきます。
(どこの銀行でも借りられないというようなことはありません) >2、住宅ローンの審査には住民税の滞納も関係しますか?滞納、督促状があっても一括完済していれば大丈夫ですか?住宅ローンでは課税証明書の提出が必要になります。
通常は直近1年のものですが稀に2年提出を求められることもあります。
なので過去2年以内に滞納がなければ証明書には出てこないので問題ありません。
最近は大学生でもクレジットカードが作れるので、若いときに軽い気持ちで滞納をしてしまってその後7年も住宅ローンを組めなくなった、知らないうちにブラックになっていたという方も増えているそうです。
ちなみにクレジットカードの利用実績が良好ですと過去に滞納等があっても審査時に問題視されにくい傾向にありますので、現在クレジットカードを1枚でもお持ちの場合は1年に数回でかまいませんので、利用してしっかりと完済して良好な利用者になるのがお勧めです。
(絶対に期限どおり返済してください。
遅れたらその記録からまたその記録が消えるまでの時間が必要になります)また、クレジットカードなどのキャッシング枠を0円にしておくのも信用力がちょっとだけ高まります。
真面目にやっていれば信用情報にもそれが現れてきます。
そうするとそのうち買えるようになります。
ちょっと時間はかかりますが頑張ってください。

2013/1/28 20:58:47

お知恵を拝借したく、宜しくお願い致します。
auのiphone5ユーザーです。
機種代完済済みです。
当方、個人再生申請中で機種変更が厳しい状態です。
(新機種一括購入はできません。
)iphone5も画面割れ等は無いですが、バイブ機能や、アプリ始動や、ホームボタンが機能しない時があります。
完全に壊れる前にリフレッシュ(自機を新品交換か正常稼働に修理)したいのですが、どのような段取りをすれば宜しいでしょうか?ご教授の程、宜しくお願い致します。

既に補償期間も終わっていると思いますのでhttps://www.apple.com/jp/support/からアップルへ相談して、メーカーへの郵送による修理か?Apple StoreやApple公式サービスプロバイダ店舗への持ち込み修理しか、手がありませんね。
有償になり、破損(故障箇所)によっては、40000円近くの支払いにはなりますよ。

2016/2/20 21:12:09

独身のときに住宅公庫を利用してマンションを購入しました。
その後、結婚、出産で家族が増え、一戸建ての住宅を購入しようとマンションの公庫ローンを銀行からの住宅ローンに切り替えて、賃貸として貸し出しの予定です。
、その上で、一戸建ての方を住宅金融公庫で借りるというのはできるのでしょうか?住宅ローンが銀行分と公庫分からの借り入れになると思いますが、可能なものでしょうか?

住宅金融支援機構の方で、「ローンを一括完済せずに賃貸に出していい」ということを認めています。
www.jhf.go.jp/faq/hensai3_2.htmlなので、特に借り換えせずに、追加で購入する家の分を、民間の金融機関で住宅ローンで借りる段取りでよろしいでしょう。
(私の場合、地銀で普通に住宅ローンで組めましたよ)

2014/12/22 16:20:59

住宅ローンの一括返済(完済)を考えております。
保証金は後日に戻ってくるのでしょうか。

質問者様の保証料払込方法がどのように行われたのか分かりませんが、融資実行時に一括前払いでお支払いされているのでしたら、期日前に一括返済されれば保証料は一部戻ってきます。
保証料は申込金額・返済期間(年数)によって算出され一括前払いします。
例えば返済期間30年で契約し、20年間通常返済後に一括返済すると残りの10年分についての保証料が戻ってくるシステムになってます。
戻ってくるまでにかかる日数はマチマチですが1~2ヶ月後くらいを目途にしておけば十分です。

2010/11/5 09:17:16

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