一括完済

住宅ローンの返済について最良なものを教えて下さい。自分でシュミレ...一括完済

オリコのカードローンについて教えて下さい。
旦那さん名義でオリコのカードローンを組んでいます。
旦那さんのお兄さんが自己破産をしていてローンが組めず、実家のカイチクリフォームの為に名義貸しの状態です。
利用額460万円 会員手数料1861827円と記載されています。
毎月、35800円を返して15年180回払いです。
支払い総額は6461827円です。
平成23年9月から利用していて、平成25年4月までの支払い額についての詳細を取り寄せた所、元金344705円 手数料389122円です。
合計733827円を支払っていて残りが5692200円です。
我が家もマイホームを考えていて、このローンがあるために先に進めず、私たちでまず清算してからと思っています。
もちろん、お兄さんにはきちんと返してもらいます。
この場合、一括で清算するとなると5692200円を払うことになるのでしょうか?さらに一括支払いで手数料もとられてしますのでしょうか?詳しい方がいましたら教えてもらえると助かります。
宜しくお願いします。

一括完済の場合には、手数料(利息)が減額になります。
現状は、180回払いを前提に手数料が計算しています。
一括完済で、追加で手数料を求められることはありえません。
もし、一括完済される場合は、下記の手順が一般的です。
オリコに電話する→一括完済の申し出(完済日が必要です)→完済日にオリコに指定された口座へ入金→完了です。
できれば、完済証明書をもらうのも必要です。
申し出時に一緒に頼みましょう。
(信販会社によっては、残高証明書とも言うようです)これも、手数料無いはずですから、口座へ入金後10日位で届きますよ。

2013/5/19 21:22:42

手元資金が6000万ほどあるとします。
4000万円前後の住宅を購入する場合、一括で購入した方がよいですよね?やたらローンを進めてくる人もいますが、いくら低金利かつローン減税があるとしても、ローンを組んだ方がキャッシュアウト純額は一括購入より少なくなることなどあり得ませんよね?教えてください。
ただし、手元資金を残しておいてそれを運用すればいいという意見は除きます。

住宅ローン控除は満額でるとします金利0.6%で4000万借り、10年後に一括完済した場合①返済額4210万②手数料113万③住宅ローン控除342万①+②-③=3981万

2017/8/27 23:09:21

毎年幾らの貯金をコンスタントに出来れば、3000万円の家(土地代込みで)をローンではなく現金一括で買った方が得になりますか?32歳の実家暮らしで、当分結婚の予定は無く、実家の12万円の家賃は全て自分が出しているという条件でお願いします。
計算が苦手なのでお願いしますm(__)m

3000万をフルローンで借り、住宅ローン控除あけに一括完済した場合固定10年0.6%として、返済総額3165万手数料等85万住宅ローン控除255万合計2995万控除の条件は、年収500万程度。
10年固定なので金利変動のリスクなし。
実際には更に資産運用(元本保証でも0.2%以上)があるため借りた方が得ましてや12万の家賃を負担しながら貯金する想定なら、話になりません。

2018/2/8 00:31:30

もしかして「幾ら貯金すれば、頭金で減らせる利息が家賃を相殺できるか?」を聞きたかったんでしょうか?主回答のとおり、住宅ローン控除(と資産運用)のおかげで借りた方が得なため、設問がそもそもずれています。が、それを横において回答しますと、今の金利(1%程度)だと、借入の約2割の利息がつきます。逆にいえば、家賃の5倍を貯金すれば相殺できます。この場合、年720万がボーダーラインですね>

分割で購入したスマホの本体代金を途中で残り金額を全額支払うと月々サポートは適用されなくなりますか?

残り分を一括完済でも、月々サポートの満期迄、引き続き適用条件(対象のパケ・ホーダイプラン)等を満たして頂ければ、適用されます。

2013/10/21 14:56:41

オリコショッピングローンの残債一括支払いについて先日、パソコンを購入した際に組んだオリコのショッピングローンの残債を分割から一括支払いに変更し今月の引き落とし日にまとめて支払いします。
組んだ際に頂いた用紙によると今月から完済月までの料金は63000円と記載されていたのでその分用意してたのですが本日オリコからハガキが届き、中を確認したところ支払い金額が69108円と明らかに多い請求額が記載されていました。
内訳を確認すると当月後請求額7000円(これはいままで毎月支払っていた金額です)プラス次月繰越残高63000円となっていました。
この7000円多いのは手数料みたいなものなのでしょうか?それともオリコ側が入金を確認できていないから1か月多めに請求を出したのでしょうか?電話で確認すればいい話なのですが仕事の都合で中々できませんのでこちらで質問させていただきました。
長文のため理解しづらい文面になってしまい申し訳ありません。
ご回答よろしくお願いします。

63000円がパソコン代金の残高で69108円から63000円を引いて残り6108円は分割手数料とか?

2016/9/20 23:54:20

楽天カードの一括返済についての質問です。
わかる方お願いいたします。
住宅の購入を申し込んでおり、銀行から本審査の仮承認を頂きましたが、条件として現在使っているクレジットカードのリボ払い分を完済して、完済証明書を提出することになっています。
完済することには問題はないのですが、リボ払い分だけでできますか?この際一括返済しようと思って楽天カードに問い合わせたのですが、公共料金やプロバイダー料金などカードで支払っているので、チマチマといろんな日に支払っており、仮に今日完済しても、同じ日に売上情報が入ればゼロにはならず完済証明書は発行しないと言われました。
では、その未計上な売上情報がいつ計上されるか確認したいと言うと、楽天カード担当者はわからないと言うのでどうしたらいいのかわかりません。
支払いのタイミングとかいつが良いでしょうか?わからなくて困っています。
それともリボ払い分だけと言えば対応は可能なのでしょうか?因みにカードの名義は夫です。
夫は外国人で難しい話ができないので、私が代わりに問い合わせているのですが、仕事中などで本人確認が厳しい状況です。
次に問い合わせができるまでに知恵が欲しいと思いました。
アドバイスをお願いいたします!

銀行からリボ払い分を完済してほしいと言われているのであればリボ払いだけ繰上返済したいとカード会社に申し出れば対応できます。
また完済した場合には領収書を発行してもらうことも可能。
時期は早めに返済してください。
利息は日割計算なので返済日が早ければ早い程、返済額が安くなります。

2015/5/13 14:16:00

住宅ローンについて質問します。
住宅を手放す事になったのですがまだ20年程ローンの残債がありますお聞きしたいのは、今のローン残高よりも一括完済すると、返済額は変わるのでしょうか?例えば、金利1パーセント残債1700これを一括完済にすると残債の額は変わるのでしょうか?回答お願いします。

残債が変わるわけないです。
その残債に対して、これから利息分が上乗せされていくわけですが、今一括返済したら今後付く予定だった利息分が付かなくなるだけの話です。

2017/4/22 22:33:23

教えてください。
お恥ずかしい話ですが、20年近く前にドコモ KDDI ボーダフォンの3社の料金を踏み倒していました。
3ヶ月前にトータル40万近くの料金を全て一括完済をしました。
今回、新規契約をお願いしようと思っていますが、新規契約は出来ますでしょうか?

恐らくドコモだけが預託金10万円で引き受けると考えられます。
もちろん端末代は一括払いです。

2017/12/17 22:23:07

一括は問題ありません。
出来ればauにしたいのですがauは厳しいですかね?>

au機種変更について。
現在auのiPhone5cを使用中ですが、10ヶ月の息子がいたずらするようになり、防水のスマートフォンに機種変更を考えております。
ただ、iPhone5cの分割支払いがまだ残っており、機種変更をするにも、このまま分割で払い続けていくつもりですが、そこで気になるのが、機種変更した場合です。
auオンラインショップや、店頭にて1万前後のスマホを一括で購入して機種変更した場合、毎月割はどうなりますか?おそらくiPhoneの毎月割は外れるかと思うのですが、一括だと新しいスマホに対しても毎月割は適用されないんでしょうか?それとも一括や分割の問題ではなく、機種によって毎月割適用かそうでないかって始めから分かれてるのでしょうか?あと、もうひとつ。
iPhoneからAndroidに変えた場合SIMカードとかいうもののサイズが違うと聞いたのですが、そのカードは新たに発行となりますか?それとも現在使用中のものを枠か何かに入れて引き続き使えるようにするのですか?回答お願いします!

①SIMカードは機種変更手続きと同時に新しいカードが発行されて挿してくれますから大丈夫です。
②iPhone5cの毎月割は仰る通り機種変更と同時に消滅しますから毎月割を外した金額で残債を計算してください。
残額は一括完済・引き続き分割返済どちらも選べます。
③新しく購入した機種も分割支払いは可能です。
iPhone5cの分割と重なっても可能です。
④残念ながらauで購入できる店頭で1万円前後のスマホなどありません。
小さい子供向けのマモリーノでさえ1万円以上しますから。
⑤毎月割が付く条件はいくつかあります。
ちなみに分割支払いでも一括支払いでも毎月割は変わりなく貰えます。
毎月割が付く条件はこちらを参照なさってください。
www.au.kddi.com/mobile/charge/usage-fee-discount/maituki-war...

2015/2/3 11:21:30

住宅ローンの返済について最良なものを教えて下さい。
自分でシュミレートしたりフィナンシャルプランナーに聞けばいいと思いますが時間がありませんのでお願いします。
仮に3000万の家を建てるとします。
返済方法は一つ目は1000万円を頭金にして2000万円を20年返済で金利0.7の固定で返済。
10年後に残金1000万円を売却したマンション代金と貯金で1000万円用意して一括返済。
二つ目の方法として頭金を300万円、残り2700万円を20年返済で金利0.7の固定で返済。
10年後に残金1700万円を売却したマンション代金と貯金で1700万円用意して一括返済。
この間に住宅ローン減税の還付金差額が70万円になります。
この額と借入額にかかる金利を比較した場合どちらが得策になりますか?

2つを比較してみます。
__________1000万頭金 / 300万頭金①頭金_______:10000000 / 3000000②10年間の返済額__:10719120 / 14470920③10年後の繰上返済額:10349821 / 13972161④住宅ローン減税合計: 1474808 / 1990985①+②+③-④___:29594133 / 2945209612か月後の残高の1%_: 190650 / 257378→住宅ローン減税を考慮すると、300万頭金の方が良いです。
が、年収870万なら、以下の方がもっと良いです。
頭金 0 の35年ローンで、10年後に一括完済①10年間の返済額__: 9666720②10年後の繰上返済額:22164462③住宅ローン減税合計: 2573564①+②-③_____:2925761812か月後の残高の1%:292408

2017/6/19 00:22:51

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