一括完済

住宅ローンの審査とCICの開示結果について CICの信用情報を開示したと...一括完済

住宅ローンを組みたいのですが以前、消費者金融5社から300万円程の借金を抱えておりました。
弁護士に依頼をして4社は過払い金が戻り、1社は残債が出たので一括で支払い、完済して5年2ヶ月経ちました。
3年前にVISAのクレジットカードも作れており、携帯の機種変も問題なくできておりますがローンを組むのは今回が初めてになります。
債務整理をお願いした弁護士に聞いたところ情報機関に開示を依頼して記録が残っていたら5年経過しているので消して下さいと言ってくださいと言われました。
前置きが長くなりましたが私が気になるのは私の現状で住宅ローンを組めるか?開示をして記録が残っていたら消してもらえるものなのか?開示した記録は残らないのか?です。
分かる方宜しくお願いします。
m(_ _)m補足債務整理後はローンや借り入れは一切ありません。
私の情報ですが勤続3年半、年収350万円、運送業、家族構成は妻と来年1月に子供を1人出産予定です。
会社の詳しい情報は今はわかりませんが、けして大きい会社ではありませんが株式会社で全国にある会社です。
また作ったクレジットカードは楽天カードで私の過去を知らない妻が、妻がメイン私が家族カードとして勝手に作ったものですので申込み者は私ではありません。

>前置きが長くなりましたが私が気になるのは私の現状で住宅ローンを組めるか?あなたの属性をある程度開示してもらえなければ誰も判断できないと思います。
現在の年収、勤続年数、職種、勤務形態、既婚未婚、現在の借入状況など私もそうでしたが、信用情報機関3社の情報を全て開示して履歴に問題がなければ事前審査をするのが一番早いと思います。
全ての不動産屋では無いと思いますが、あなたの属性と購入金額が適当であれば物件をあてがって事前審査に回してくれれると思います。
で回答を待っても審査してみないことには何も答えが出ないと思いますよ。
私は一回目の事前審査は、銀行4行とフラット1社で同時審査しました。
どこかの信託のみ満額回答がでませんでした・・・その後、ほしい物件がでて銀行2行で審査しました。
>開示をして記録が残っていたら消してもらえるものなのか?完済から5年すれば、基本的に記録は消えます。
CICは、クレジット情報右上に『2.保有期限:』JICCは、ファイルD『14番 完済日譲渡日』 ファイルM『19番 契約終了日』と項目があります。
それを超えて情報が残っていることは考えづらいので開示して情報に誤りがある場合情報の修正をお願いすることになります。
>開示した記録は残らないのか?CIC・JICCは本人が開示した情報は残りません。
記録が残るのは、会員(金融機関)か照会したもの。
※代理請求はしたことがないのでわかりません。
直近で8月1日開示済み、今年に入って10回くらい開示してます。
全銀協は、今年の2月に一回だけしか開示してないのでわかりません。
ただ開示した後に住宅ローンを実行出来ているのあまり気にしなくてもいいと思います。
私も貴方と同じ債務整理者で、今年住宅ローンを実行しました。
詳しくは私のプロフィールを見てもらえばわかりますが、審査する側の属性基準の範囲に収まっていれば、任意整理はあまり気にしなくて問題ないと思います。
※返済後1年くらい経過していれば問題ないのかなと。
ただその後キャッシングをしている場合はわかりません。
私は、平成25年3月に完済して、平成26年2月に事前審査はOK回答でした。
よく、任意整理した関連の銀行では・・・と回答する人がいらっしゃいますが、無担保ローンを審査する会社と住宅ローンを審査する保証会社は別会社なので、遅れなく完済することが前提で私の体験では、三菱東京UFJ(消費者金融:アコム・モビット、住宅ローン保証会社:三菱UFJ住宅ローン保証)三井住友(消費者金融:プロミス・モビット、住宅ローン保証会社:SMBC信用保証)横の繋がりはないと思います。
※モビットは三菱東京UFJグループから三井住友グループに変わりました完済3年後にクレジットカードが作れてることから判断すると、私と同じで債務整理した会社がなんだかの理由で異動等(俗に言うブラック的な履歴)の記載を信用情報に登録しなったのではないかと思います。
弁護士さんが言うように、全銀協・CIC・JICCの信用情報を開示してあなたの現状の信用情報を確認することをお勧めします。
最後に私の場合は、支払いを滞納する前に任意整理をお願いしたということを付け加えておきます。
※注意 私の体験と開示した情報から推測なので参考までに

2014/8/4 09:12:54

ありがとうございました。回答文、プロフィールととても参考になりました。開示しても影響がないようなのでやってみます。>

使用10ヵ月のSoftbankスマホですが、解約した際生じる金額はどれくらいでしょうか?分割は可能でしょうか?

現在使用されている端末の残債がある場合一括完済、分割返済どちらかを選択できます。
ただ月月割は解約と同時に消滅してしまうので残債計算に月月割の分は外してください。
解約手数料は10260円になります。
MNP(番号ポータビリティー)を利用して他キャリアに乗り換える場合はMNP転出・転入事務手数料5400円が別途発生します。

2014/11/6 19:41:13

残価設定で車を契約しましたが、半年で一括完済しようとおもいます。
多少手数料とられても、はやく返したほうがよいのでしょうか。
3年契約です。
3年たったら乗り換えはなく、絶対に乗りつぶすので、その時点で一括で残価を払う予定です。
そのまま途中で返済するのと、あまり変わらないでしょうか。
無知で悲しいです。
こんなローンで買ったのを後悔してます。
お知恵をお貸しください。

何か、何処かで見た様な内容。
返済は早ければ早い程、よい。
利息分だけ、あなたの金は、減らない。
出来れば、明日にでも。

2016/2/9 12:37:51

ローン一括完済の振込口座を間違えて完済日にお金が振り込まれず不動産の抵当権抹消登録ができない場合借り入れているローンはどうなるでしょうお願いします教えてください

ローンの相手に相談してください

2017/3/16 18:55:16

わかりましたありがとうございます。>

弁済合意書の不履行について一括弁済できない債務者と毎月少額返済の確約(臨時収入があったときは完済努力)弁済合意書を締結しました。
2か月ほど履行してくれましたが、それ以降は不履行状態です。
最後の条項で1年後に未完済であった場合は、それ以降の弁済計画は甲乙協議して決めるものとする。
ことにしておりました。
現在合意日より半年ほど経っておりますが、この状況で、毎月の弁済の不履行を理由に、本合意書を破棄して、全体額に対して、民事訴訟を提訴できますか?補足1点書き忘れました。
この合意書で、時効は中断しているのでしょうか?毎年合意書を更新させれば、債権は消滅しませんか?

債務の弁済には期限の利益があって、それを失うと一括弁済になるんですよ。

2018/3/18 16:25:32

通常1条設けて、期限の利益喪失について謳い込むと思いますが、明記するのを忘れたので、一括弁済について提訴できるのか質問させていただた次第です。明記していなくても、毎月の弁済が滞ったことで、自動的に提訴できる、でよろしいでしょうか?>

リボ残高一括返済したいです。
ショッピング枠です。
元金8万、年率18%です。
何円支払えば完済でしょうか?また、このような計算できるおすすめのサイトあれば教えてください。
お願いします。

実質年率18%は月に換算したら約1.5%ですが、繰上返済を認めているところでは、日割りで計算してくれるところもあります。
その場合は連絡すれば何日に振込まれるならいくらですと教えてくれます。
元本だけ返済して、手数料は翌月とか、翌々月の引落しになるカードもあります。
元本が無くなればリボ手数料は増えません。

2018/3/27 07:26:40

ありがとうございます。丁寧に教えてくださりうれしいです。>

ローン事故歴について。
現在二十歳になります、過去に自動車免許のローンを組み半年くらい遅れながら最後に一括で完済しました。
しかし当然この時点でブラックですこないだ中古車のローンの予審を通してみると保証人つけるとかではなく無理との事でした。
完済してから一ヶ月しかたっていないので駄目もとでしたが、これっていつくらいから事故歴が消えるのですか?もしかして何年もローンは通らないのかなって思っています。

カテマスの方がおかしなことを言っているので修正いたします。
信用情報に登録するか否かは加盟している金融機関が決めることです。
tatumisionさんが「一ヶ月未満の遅れは問題ない」と書いてありますがたとえ1日の遅れでも、金融機関が「支払い遅延」とはんだんすれば支払い遅延として登録されます。
支払い遅延は異動情報(いわゆる事故情報)ではありませんが、審査においてはマイナスになります。
また6ヶ月超の遅れが事故登録と書いていますが正確には3ヶ月以上の遅れが事故情報となります。
延滞解消後5年間記録が残るのはCICで、JICCは1年で消えます。
と言うわけで免許のローンを組んでいた金融機関がどの信用情報機関に加盟しているかによっていつ事故歴が消えるかは変わります。
貴方は半年遅れで支払っていたということなので、事故情報として扱われ信用情報機関がCICなら延滞解消から5年、JICCなら1年で事故歴は消えますよ。
以上、ご参考まで。

2012/4/6 14:54:44

車購入時の支払い方法について(一括払or分割払)質問なのですが。
先日ディーラーで5年落ちのエスティマ総額230万円で販売てて一目惚れし即決しました。
今後、住宅ローン借り入れの為に銀行から3000万円程融資してもらう予定ですが今までローン利用したことが無かったのでCIC、JICCの利用情報がスーパーホワイトの為に銀行から借り入れできるか逆に不安なのです。
そこで今回ローン利用して遅延なく支払いし良好な情報を記載して貰った後に住宅ローン借り入れしようと思っているのですが果たして今回の支払い方法はプラスになると思いますか?

住宅ローンの前に同一銀行から借入があるとマイナスですね。
申込は受けるが、自動車ローンを一括返済してくれと言われます。
完済後なら良いですが、家を建てる予定が近いなら住宅ローンついでに自動車ローンや多めに等の方が良い。

2018/6/25 10:11:55

オートローンはCICの情報に$マーク12ヵ月位つけた後に一括で払う予定です。>

軽自動車の 所有権解除?変更?について質問です。
イオンプロダクトファイナンスで軽自動車のローンを組んでいましたがマイホーム購入で ローンを一括にしたため一括返済 事前完済をしました。
車検証の所有者が ローン会社になっているため住民票、印鑑証明証を送ったところ申請依頼書 と 所有者承諾書という書類が1部ずつ届きました。
書き方が全然分からず届いてから放置してしまっています( ; ; )(書面には 私は今般 [氏名 住所] を代理人と認め、?を委託します。
)と書いてあります。
この氏名、住所は行政書士の方を頼んでその方のを書くんですか ?どなたか分かる方 書き方など教えていただけたら嬉しいです !頭固いので もし画像などあったら尚助かります 。

電話番号は書いて無いのか?

2018/1/12 08:00:45

住宅ローンの審査とCICの開示結果についてCICの信用情報を開示したところ、AとPがついていました。
h20/11時点で、AとP合わせて9個の書類(H26年の情報)とA1個の書類(H29年の情報)が残ります。
住宅ローンの審査は厳しいでしょうか?(銀行、フラット共に)h21/7時点では、AとP合わせて9個の書類(H26年の情報)のみ残ります。
こちらも審査は厳しいでしょうか?h22/1時点でようやく信用情報がキレイになります。
しかし、現在プロミスで約45万の借入があり、一括で完済し解約したいのですが、これまでにAが2個ついており、今解約するとその情報がh25年まで残ってしまいますよね。
Aが消えるまで毎月払い続けてからの解約か(そうなると残り18ヶ月プロミスに払い続け、19ヶ月目に残り一括で完済することになります。
)、今すぐに解約か、どちらが賢い選択でしょうか?(主人のものなのでプロミスの金利は分かりません。
後ほど過払い金がないか調べるために借入明細書を請求する予定です。
)どなたかアドバイスをお願いします。

プロミスにある45万を一括返済して解約せずにAが記録から押し出されるのを待って解約すれば良いのでは?解約前に、開示して、記録が消えた事を確認して下さいね。
住宅を購入する場合、登記費用など諸費用が100万位掛かります。
引越代やカーテン代なども必要です。
まず、サラ金を返して、貯金しましょう

2018/2/20 18:35:15

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