一括完済

こんばんは。どなたか教えて下さい。ジャックスのオートローンの、一...一括完済

住宅ローンの一括完済について質問です。
減税のために2000万35年のローンを組みました。
どのようなタイミングで一括完済すれば出費を抑えることが可能でしょうか?

1、住宅ローンの金利が1%以下、2、住宅ローン残高の1%<あなたの納税額、二つの条件がそろっていれば、得することが可能です。
それ以外の場合は繰り上げ返済で、出来るだけ早期に完済すると支払い総額が減ります。

2016/2/29 13:21:50

なるほど!ありがとうございます!>

新車のパッソかルーミーを200万前後で購入する場合残クレと普通ローンでのメリットとデメリットを教えて下さいどちらの支払いかたが得なのか理由も答えてくださると有難いです

一括は無理・銀行ローンは通らない・面倒臭いという奴が最終回を再度ローン払いしない、要は完済する前提なら残クレの方が総額は安いやろwローンである以上メリットは同じやし、リスクとは表裏一体。
一気に手持ちが減らない・手持ち資金以上の物を今購入できる、返済猶予・レバレッジがメリットw逆に目先だけのノープランな奴が利用する事で、メリットの全てがリスクに変化するw残クレか否かの前にそもそも論が分かって無い奴がドツボに嵌るんよw

2018/6/15 14:56:59

オリコの一括返済オリコで自動車ローンを組んでいます。
残金を一括で繰り上げ返済しようと思います。
まずはオリコに電話から始まると思うのですが、どのような流れで返済が完了するか、御存知の方がいましたら教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

基本的な流れとしてはオリコに電話→繰上返済意思確認等→約定日(返済日)迄に残債+α(繰上返済手数料などがある場合)を一括で指定口座に振込む様指示される。
→振込手続→約定日に完済手続→明細送付(送付されるかどうかは要確認)でしょう。

2012/3/17 23:34:26

トヨタで新車を購入して納車待ちの者です。
トヨタファイナンスで2220000円をボーナス払いなしの84回払いにしたのですが、支払い開始から2ヶ月後か3ヶ月後に早期一括完済の予定です。
早期完済時の所定割合80%と契約書には記載されています。
まだ契約書にサインしていないのですが、この場合銀行やJAなどのカーローンを組んで早期完済したほうが損をしないのでしょうか? 早期完済時に手数料がかからないローンにしたほうがいいのでしょうか?トヨタファイナンスだとどのくらい手数料をとられるのでしょうか? よろしくお願いしますm(_ _)m補足実質年率3.9%です。
割賦手数料320380円と記載されています。

ズバリの回答ではないので申し訳ありませんが、判っている範囲で回答させて頂きます。
銀行等のローンの「金利」は借りた分にのみ発生するので、一括返済を途中で行うと、返済日以降の金利は発生しません。
今、三井住友銀行のホームページでマイカーローンを調べたところ、繰り上げ返済手数料が5400円掛かると記載されていますので、発生する費用としては借りた分の利息と繰り上げ返済手数料になります。
トヨタファイナンスのホームページで84回払いが記載されていたローンが「自動車クレジット 支払額可変クレジット「e-way」」ですが、こちらは早期完済については、『返済金額 当社所定の方法により計算』とあるので、トヨタファイナンスに計算方法をご確認頂かないとインターネットには公開されていません。
クレジット会社、信販会社の 「割賦手数料」は、金利とは違う扱いなので、3ケ月後に早期完済したとしても、3ケ月分では無く、先方の計算方法で算出され 3回/84回 よりも多く引かれてしまうケースが多いです。
そのため、一般論にはなりますが、割賦手数料、取扱手数料と言った記載の会社では無く、支払利息 として計算してくれる会社の方が、早期完済の場合トータルの支払いが済むケースが多いです。
(支払い金利が同じ場合ですが)

2016/3/21 00:51:03

抵当権についてです。
この度、マンションのローンを一括返済しました。
完済した際に、ローン会社に司法書士に手続きをとってもらって抵当権を変更するとよいといわれました。
自分で行うのは難しいでしょうか?平日に法務局に行って、係の人に聞きながら登記簿等の変更を行おうと思っています。
その際の手続きの内容や、法務局で尋ねるポイントを教えてください。
また、実際の所、変更のための手続きは司法書士にお願いした方がいいのでしょうか?その際の費用は幾らぐらいかかるものなのでしょうか?よろしくお願いします。

抵当権抹消手続きは、普通は銀行紹介の司法書士に依頼するのですが、費用が数万円かかるということで自分でやる人も少なくないです。
手続きの前に返済時に金融機関から渡された書類一式が必要となります。
その内容は ① 抵当権設定契約証書(登記識別情報の場合もあります)② 金融機関の委任状③ 金融機関の代表者事項証明書(発行後3ヶ月以内)④ 登記原因証明情報(解除証書や債務弁済証書等の場合もあります。
)といったものです。
銀行から資格証明書を原本還付してくださいと言われる場合がありますが、この場合、原本のコピーを登記所に提出し、原本は提示するだけで提示後、原本は返却されます。
原本の返却は登記完了後となりますので、10日~2週間ぐらいはかかると思われます。
資格証明書は原本還付できますが、印鑑証明書は原本還付できません。
費用は印鑑証明書と抵当権抹消登記の登録免許税は不動産1個につき1000円(土地建物で2件)程度です。
手続きを行う法務局でも親切に説明してくれますから安心です^^ネットでも抵当権抹消手続きにかかる情報が沢山あるので参考にしてみましょう^^

2011/7/20 06:24:24

住宅ローンの一括完済のために、家賃収入2-300万/年貯金しています。
その資金の運用を考えています。
①マリオンボンド(不動産共同事業法商品) 3年待たずに換金したので、損はしましたが、規定通り、早期償還手数料を差し引いた形で換金できたので、完全な詐欺では無さそう。
多分、よっぽどのことが無い限り、元本割れはなさそう。
借金がある人には売れないって聞いたような気がする。
②トランクルーム投資。
売り文句そのままですが、一度損益分岐点を超えたら安定的に収入が期待できそう。
マンションばかりより、他のも混ぜた方が資産分散になり、次に収益マンションを購入した時にも返済能力が増す。
マンションのように生活必需品ではない。
どっちがいいでしょう?どっちもダメでしょうか?

>換金できたので、完全な詐欺では無さそう。
これだけの判断基準では危ないです。
過去に大きな被害を出した投資詐欺でも最初は普通に出金出来た、配当も約束どおり支払われていたという例はとても多いのです。
例えば巨額の被害を出した安愚楽牧場などは1990年以前に投資を募り始めて破綻が明らかになったのは2011年です。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%89%E6%84%9A%E6%A5%BD%E7%89%A7%...やはり巨額の被害を出したMRIインターナショナルも1998年に設立され、破綻したのは2013年です。
https://ja.wikipedia.org/wiki/MRI%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%...意図的な詐欺でなくても事業が破綻して結局投資したお金は戻ってこないみたいは話しならば山ほどあります。
この件に関して詐欺というつもりはありませんが、このマリオンボンドというのは1つの不動産物件に投資するもののようです。
投資対象が全く分散されていないので当然ですが売り出されるマリオンボンドが良質な投資対象に投資しているのか見極める必要があります。
私ならばこういった投資対象には手出ししません。
>②トランクルーム投資。
収益率の高いトランクルームもあるでしょうが、収益率が低い物件も当然存在します。
競争相手が出現すれば料金の引き下げ競争に巻き込まれたり、空室率が高くなったりする可能性は常にあります。
そして収益率の高い投資対象は不動産屋が手放しません。
良質の投資対象が一般の投資家に売り出される可能性は低いと思います。
これも私ならば手出しする気にはなりません。

2016/4/17 01:01:29

過払い金についての質問です。
宜しくお願い致します。
友人なんですが、12年ほど前に、大手キャッシング会社からの借入金を一括で200万円位完済したのですが、これは、過払い金返還の対象にならないのでしょうか?もう、期限切れでしょうか?補足完済した後に、キャッシングはしていないようです。

完済から12年経過していれば時効を迎えています。
但し、請求し相手が時効の援用をしなければ、返還してもらえるでしょう。
また、請求する前に借入利率を確認する必要があります。

2016/7/29 15:45:28

住宅ローンについての質問です。
付き合っている彼が住宅ローンをくんでいます。
付き合い当初から、四年前に彼が住宅ローンを組み、彼の実家の家を購入していることを聞いていました。
彼は現在、会社の社員寮に住んでいます。
今後の結婚する予定になり、入籍前にローンについて話しを聞いたところ、返済内容が曖昧で大変不安に感じました。
ローンの返済は、実家の母と姉と本人(彼)で分割して支払しているそうです。
ローンと実家の名義は、彼になってますが、結婚後もそこには住めず、アパートに二人暮らしになるみたいです。
ローンの支払い方について、正式な誓約書などあるわけでもなく、誰かが払えなくなれば、彼が嫌でも払っていかなければならない状況です。
彼は自分の身内なので、そんな心配は要らない。
皆は、払い続けてくれると言うのですが、私は非常に不安です。
そこで、ローンの責任区分をはっきりしてもらいたいのですが、どんな方法がありますか?何か良い方法があったら教えてください!宜しくお願いします補足今後、ローンをする事になる時は私がくまなければならないと思っています。
ただこの先、家族からの支払いが滞ると大変こまります。
なので、これをきに支払続けてもらう保証をして頂く方法を教えてくださいm(_ _)m

一括完済される。
これしかありません。
将来的に義母義姉に、一筆書いていただいていたとしても、貸してはそんなこと考慮してくれません。
借りたのは彼氏さんです。
返済義務も彼氏さんにあります。
彼氏さんは同意して名義貸しという違法行為をされたのです。
将来いつまで支払ってくれるかなんて保障はありません。
一括返済されるか、このままの状態で行くかです。
かりに義姉義母に借り換えを頼まれても、家族間売買となりますので、現実的ン貸してくださるjことろはないでしょうね。
一括返済、もしくは、今すぐその家を売却されて返済のどちらかです。
補足全くありません。
先ほどを書いていますが、一筆書いたとしても、貸し先にとっては、意味がないものなのです。
あくまで、借りているのは彼氏さんですから・・・

2013/4/30 15:39:34

現在、住宅ローンがあります。
3000万以上。
親から一括完済資金を借りることになりました。
親ローンになる。
税法上やいろんなメリット、デメリットを教えてください。

ローンじゃないですよ。
借金。
借用書を書いて、そこに適度な金利と返済方法を明記すればOKです。
もしも親が他界した場合には、あなたへ貸した金は遺産として計上されますので、先に返済するか遺産の一部として相殺するかになります。
まぁ、貴方への分与が3000を割ることはないと思います。
もしも遺産分与が3000万以下なら他の方に返済しないといけないですね。

2012/12/29 11:10:48

こんばんは。
どなたか教えて下さい。
ジャックスのオートローンの、一括返済をしたのですが、後日、完済です!みたいな通知は届くのでしょうか?宜しくお願い致します。

一般的に「完済証明書」は発行依頼しなければ発行されないのが普通ですが、オートローンの場合で、車の所有権が留保されている場合は、所有権解除のために案内が届くのが一般的です。
ただ、届くまでの時差はかなりあります。
信販会社に所有権留保されていない場合(最初から所有者も使用者のも自分になっている場合や、購入先の車屋の所有権になっている場合)は、完済証明を発行依頼しておくとよいでしょう。

2011/8/9 22:42:08

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