金利優遇

今年の3月に現在住んでいる家をリフォームするため労働金庫より無担保...金利優遇

住信SBIネット銀行の住宅ローン、変動金利が全期間1.91%優遇なんですがこれよりオススメの銀行ありますか?

優遇金利の数字だけを重視しているのであればその条件はかなりいいと思います。
変動金利は0、7%くらいですか?であるといい条件です。

2012/6/5 21:57:35

家ローン融資について、お伺いします。
最近の低金利・エコ優遇で、建替えローン予定です。
団体生命保険の書き込み欄に、糖尿病歴の空腹血糖値を記入する所が有りました。
主人は、糖尿ですが、融資OKに差支え有りますか?「俺が死んでも、借金は、帳消しになるから、大丈夫!」と一念発起してくれたのですが・・・主人の空腹血糖値は、7月の社内健康診断では、167でした。
HbA1c=7・4。
3年ぐらい通う、地元のかかりつけ医者様では、最近、空腹血糖値は、測ってません。
検査診断・投薬で、3週間毎に診療して頂いてます。
食後血糖値は、202,165、275とか、動いてます。
HbA1cは、7・1とか7・2で、動きません。
お仕事は、以前と同様です。
いわゆる住宅金融ローンは、団体生命保険加入しなくても、融資可能のようですが、金利が高く、無理です。
補足handstand_of_hippopotamusさん 、ありがとうございます。
返コメントをどこに書いたら良いのか解らないので、ここで、失礼します。
借り入れは、20年です。
勤続30年になる会社定年時に、一部繰り上げ返済を考えてます。
現ローンは、完済しました。

団体生命保険への加入が承認された場合、万一死亡しても借金は完済されますが、もし病気が悪化して働けなくなったらどうしますか。
収入がなくなり返済ができなくなると競売にかけられるかもしれませんよ。
その上、その売却金額が借金より少ない場合は、家がなくなり、まだ借金だけが残るという事態も考えておいてください。
定年時の退職金で完済できるなら問題ないと思いますが、まだその後も返済が続くならあまり無理しない方がいいと思いますね。
団体生命保険加入しなくてよい住宅金融ローンはやめておいた方が無難ですよ。

2010/1/2 14:03:04

カーローンの金利について質問します。
東海ろうきんのカーローンで借りていますが、金利が財形や給与受け取り口座があるので優遇され?金利が1.8%です。
あと2年で返済が終わりますが、次買い換えるときもろうきんで借りるのが一番安いですかね?農協は金利は安いですが、保証料を含めるとろうきんより高いですし、そもそも農協には口座がないので農協以外で安いカーローンは有りますか?やはりろうきんが一番安いですかね?

現時点 【東海労金」がBEST

2018/5/21 18:49:29

地方銀行の住宅ローン金利。
大手企業なら優遇ある?地元で大手企業の場合、住宅ローンを借りる場合の優遇はありますか?(県内でトップ3、一部上場)それとも、インターネット等で公表している金利以外はあり得ないのでしょうか?まだしばらくは借りる気も無いので銀行に聞くのもなんですし、そんな話を小耳にはさんだ記憶もあるので、そうなのかな?って思いまして。

何事も交渉次第です割り引いてでも貸したいと思われれば、公表金利よりも安く借りることができるでしょうし、そうでなければ公表金利での借り入れしかできないでしょう私の知人は、住宅ローンではありませんが、所有する賃貸物件を建て直す際、金融機関に借り入れを申し込み、交渉の過程で公表された金利よりもちょっとだけ安く借りることができました、何事も交渉次第です、ただし一般的な住宅ローンよりもずっと金額が大きいですけどね(笑)

2014/3/5 21:51:50

マイカーローンが5年前より高い気がします。
ディーラーローンで0.9や1.9 2.9でした。
それが3.9 4.9が普通で・・・・。
仕方なく銀行で2.6で借りました。
5年前はデフレでディーラーローンが安かった??売れなかった??今は銀行が安くてディーラーが高い。
景気あがって円安とか関係あるのでしょうか?マイナス金利で銀行はどんどん貸したがると聞いていますが、なんか そうでもないなと思ってしまいます。
今は金利面ではマイカーは安くないのでしょうか 5年前はデフレの底?

5年前はメーカーが今より車売れなかったのでディーラーに販売奨励金の一環として金利優遇分を補填していました。
だから今より金利が安かった訳です。
それが今は無くなったので高いと。

2016/3/12 09:48:33

住宅ローンについて質問させていただきます。
この度不動産会社を通して新築一戸建てを購入することになりました。
資金計画書をもらい変動金利優遇-1.70%で0.775%と言われました。
それを納得し1/23に契約をしました。
契約金100万円と指定され、それも払いました。
しかし今日2/9になって、不動産会社から電話があり優遇が飯田産業系の物件ではなかったので、-1.50%の0.975%になりますと言われました。
契約する前に資金計画書に0.775と記載されていたのにもかかわらず、契約後0.975になるなんてありえるんでしょうか?月々の支払額もかなり変わってきますし納得がいきません。
よろしくお願い致します。

住宅ローンの金利優遇なんて、不動産業者が決める権利は無いです

2015/2/9 19:51:43

住宅購入を考え住宅ローンを組もうと考えています。
ですが、まだ情報不足というか詳しく知らない状態なのでどこの銀行がいいのか、どこも同じなのかどのような手順を踏めばよいかさえわかりません。
アドバイスがありましたらお願い致します。

給与振込の機関なら、金利優遇があるかと思います。
給与と返済とを同一口座にすれば入出金も楽で、収入がある限り返済が遅れる心配もありません。
また定期預金や投信など取引があれば更に優遇されます。
もっと広く探したければ、ヤフーのトップページの「ファイナンス」をクリックして下さい。
「ローンセンター」の「ローン情報」で、様々な情報を得られます。
絞込み検索を活用し、「店頭金利」をクリックすれば金利の安い順に表示できます。
また、住宅ローンについて簡単に説明している本も沢山出ています。
金利情勢に関連するので、本は新しい方が良いです。
千円もしないので、1冊購入して、ローンについて体系だった知識をしっかりつけて下さい。
・繰上手数料が無料・金利が安い・窓口が近いを全て満たす機関が最良と思います。

2006/1/11 00:42:31

JAでマイカーローンを組んでいるのですが教えてください。
JAでマイカーローンを組んでいます。
ジャックスのほうになります。
クレジットカードを組むと金利が優遇されるとのことで申込しました。
初年度は無料なのですが、次年度から会費がかかります。
もうじき有料期間になるので解約したいのですが、解約すると金利は上がってしまうのでしょうか?ちなみにローンは固定で組んでいます。
電話確認したら解約すると上がる可能性があると言われました。
こういうのは法的に許されるのでしょうか?もし窓口対応した職員が解約させたくないがために嘘を言っているということはあるでしょうか?教えてください。
よろしくお願いします。

固定金利ということであれば、契約書には金利が書いてあると思いますが、契約期間中はその金利です。
但し、別途金利に関する特約というのがあります。
例えば、3年、5年、10年といった固定金利の期間の場合は、この期間はこの金利です、というものです。
特約期間が終われば、基準金利+△%といった内容になっていると思います。
少なくとも、契約期間、または特約期間は金利が上がることはないと思います。
期限付の固定期間の場合は特約の関係でカードがないと金利優遇ができなくなるというのであればあり得ます。

2016/1/14 10:15:52

すみません上のは住宅ローンでした。勘違いです。
カーロンであれば固定金利で契約したのであれば、最終期日まで変わらないはずです。
もし金利を上げるとなると、契約を結び直すか、変更契約が必要です。あり得ないと思いますが、それを求められても拒否すればいいことです。>

住宅ローン変動型について2013年8月にりそな銀行で35年の変動型で住宅ローン組んだのですが、3年3ヶ月金利がずっと同じです。
今組んだら0.625%とサイトにあるのに、今現在それ以上の金利です。
半年間は変動型でも金利が確定したら変わらないということは知っているのですが、昨年くらいから金利下がったと聞いているのに3年2ヶ月も全く変わらないって…どういうことですかね?何か仕組みがあるのですか?相談に行きたいのですが無知過ぎる為、一度ある程度調べてから…と思い。
詳しい方、ご教授よろしくお願いします。

住宅ローンの金利は、店頭金利と優遇金利があるのはご存じですか?実際に適用される金利は、「店頭金利-優遇金利」となります。
優遇金利は、契約時に書類に記載され、完済まで変わりません。
これが大前提です。
りそなの変動金利は、店頭金利が2.475、優遇金利が1.85、つまり2.475-1.85=0.625%です。
あなたの優遇金利が例えば1.4しかないなら、2.475-1.4=1.075%となります。
よく、マイナス金利で金利が下がったと言われますが、銀行は店頭金利を一切下げていません。
優遇金利を増やすことで、実際に適用される金利が下がっているだけです。
店頭金利は下げていない、優遇金利は契約から完済まで変わらない、つまりあなたの金利は永久に下がらないのです。
なぜかこの仕組みを知らない方が多いですが、変動金利は契約後に下がることはあり得ないのです。
なお、銀行が店頭金利を上げてきたら、あなたの金利も他の人の金利も上がります。
しかし、契約時期により優遇金利が違うため、実際に適用される金利は「契約時期により違う」ということになります。
店頭金利が3%になり、あなたの優遇金利が1.4、最近契約した人の優遇金利が1.85だとしたら・あなた3-1.4=1.6・最近契約した人3-1.85=1.15となります。

2016/11/13 22:48:35

ひぃ…(T_T)そうなのですね…詳しい説明ありがとうございます!ちなみに…他社に変えてもらうとなると手数料かかるだろうから…結局金利の安いところに変えても損ですかね?もうこのまま今の金利でいるしかないですか?(-_-;)それとも下がることがないのであれば低い内に固定に変えるべきでしょうか…?>

今年の3月に現在住んでいる家をリフォームするため労働金庫より無担保で1250万借りました。
金利は2.4%と高めです。
他の地方銀行を調べていたら優遇金利1.65%と低めの銀行がありました。
そこでローンを組んだばかりで借り換えは可能なのでしょうか?よろしくお願いいたします。

申込条件が揃っていること、その地銀のリフォームローンが借換えによる融資を許容しているかどうか、借入金額1000万円以上を対応しているかどうか、等によると思います。
これからがクリアしていれば、返済実績が半年以上あるので、相談してみても良いと思います。
(借換えの場合、返済実績が1年以上という条件を付けている場合は、申込みの時点で難しいと思います)半年以上の返済実績が証明できるもの、などの書類準備が必要になりますが、通帳記帳の引落で実績確認してくれるところも多いです。

2016/11/7 14:44:16

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