金利優遇

住宅ローンの借換を検討していますが金利優遇に給与振込が条件になり...金利優遇

愛知県内でマイカーローンの金利が安い銀行を教えてください。

愛知県中央信用組合 マイカーローン金利プラン 固定金利 1.700~4.000% 愛知信用金庫 カーライフ 特別金利優遇 固定金利 1.900~3.000% 岡崎信用金庫 カーライフプラン 変動金利 1.475~2.675% 固定金利 1.500~3.000% 岡崎信用金庫 低公害車ローン 固定金利 1.500~2.100% 大垣信用金庫 エコカーローン 変動金利 1.825~2.825% JAなごや 生活サポートプラン(マイカーローン金利軽減サービス) 固定金利 1.500~1.700% 中京銀行 エコカーローン 変動金利 2.300% 東海労働金庫 カーライフローン 変動金利 1.800~2.500% 固定金利 2.100~2.800%

2014/8/17 19:13:47

住宅ローン80才完済!ありですか?物件3000万諸費含む頭金1000万借金2000万45才、年収300万(退職金見込み100万)35年返済、貯金残金200万、変動金利0.57%(ずっと優遇-1.8%)、ボーナス払いなし、毎月返済5.2万のみ嫁47才、年収300万(退職金見込み300万)、子供小学生二人5年と3年子供の教育費のため、繰り上げ返済はせずに、家賃だと思って毎月5万払い続けて、死んだらチャラという返済計画。
確かに奥さんずっと働いているので厚生年金と老齢基礎年金合わせて13万は貰えるし、本人も年金13万で二人合わせて、26万終生死亡保険1000万に二人ともはいっているからどちらかが死んでもどうにかなる。
最初、聞いた時は、60才までに完済できなくて、80才完済なんて無謀と思いましたが、金利上昇リスクがあるにしても(これは変動で借りている全員に当てはまる)、聞けば聞くほど完璧過ぎる計画です。
60才までに完済しなきゃ!という固定観念にとらわれていたのは私のほうでした。
年収が少ないからと家を持つのを躊躇している人へ80才返済恐るにたらず!60才で完済しなきゃならない、と誰が決めた?家を買いましょう(笑)

それね…私の友人も言ってましたね。
せっかく長期ローンが組めたなら、貯金のまま、にして、わざわざ繰り上げ返済する必要はない。
って。
それと…繰り上げ返済するなら10年以内、らしいし。
あとは、建売か、注文か、だと思いますよ。
建売は、どんな木材利用してるかわからないですから。
今の世の中、若い世代が買いますが、ローン完済35年後、住めるかどうか、です。
あまり早いと、2度建てることになりますし。

2016/1/16 16:29:27

二回建てないための45才からの35年ローンなのです。>

今回、住宅ローン銀行の金利が周りに比べて高いので、借り換えを検討しました。
他銀行の金利を調べてから、現在借り入れしている銀行に問い合わせた所、リフォームをして追加で借り入れすれば新規と同じ優遇を受けられるとの事で、築15年たったので外壁でも塗ろうかと検討してた所、たまたま近所の人がペンキ屋を紹介してくれました。
本業は大工でその方の家を建てられた時の棟梁だったらしいです。
ご近所の方は広島建設で建てたから、大手なのですっかり信用しました。
悪夢の始まりでした。
うちは、銀行のローンが通ったらお願いします。
と伝えたのに、勝手に足場を組はじめて…しかも壁に直接いろいろ勝手に打ち付けて固定してます。
大丈夫なの?って聞いたら後でちゃんと埋めるから大丈夫との事。
その時不信感がうまれましたが、価格が40万で全部塗ってくれるとの事だったので、手持ちで何とかなるからお金を払って先にやってもらって後で銀行に言えばいいかと安易に考えてしまいました。
足場を組んだら、うちは屋根が高いからロフトを作りませんか?との事。
価格は六畳で25万。
安いからお願いします。
それから言われるまま、追加追加工事で気付いたら総額300万以上払ってて、かれこれ半年まだひとつもちゃんと完成してません。
一階に増築した六畳はかろうじて出来たので登記をしました。
ロフトは結局高さ180もあるので違法建築らしいのです。
司法書士に言われました。
確認申請もしてないから全部ふさげとの事です。
ガレージも離れにくっつけたから違法らしいです。
リビング工事中に靴箱を傷つけ、それは素直に認めましたが、仏壇も傷だらけにされてさすがに頭にきました。
写真を撮った証拠はあるのかと。
いい加減嫌になったので業者を替えたいのですが何しろお金をほとんど払ってしまってます。
契約書の受渡日は大幅にオーバーしています。
慰謝料とか業者に求める事は出来るのですか?返金して貰うことは可能なんでしょうか?近所の方の紹介だけに、ストレスが半端じゃないです。

ロフトは天井を下げて1400にすればいいです。

2017/6/20 19:21:01

地震で被災した事業所の建物に対して、修理費の補助制度がありますか

事業用設備には補助制度は無いでしょう。
金利優遇の貸付制度があるくらいと思います。

2011/7/2 10:23:49

住宅ローンの変動金利について最近マスコミなどで10年固定金利3ヶ月上昇!とか今こそ変動金利から固定金利へ!みたいな見出し多いですが変動金利の金利水準って今後本当に上がるのでしょうか?今は各銀行の店頭表示金利って変動金利は2.475%ってのがほとんどですよね。
そして、新規借入時に優遇金利の1.6%を差引いて実際は0.875%で借入しているサラリーマン・公務員の方が大半を占めると思います。
これが借入期間中ずっと付いてきますよね(1.6%優遇金利)変動金利の店頭表示金利が3%を下回ったのが1995年(平成7年)。
それ以降ずっと2%台を推移してます。
10年固定や20年固定は実際の借入金利は1%後半~2%台が多いのでどう考えても変動金利が約20年以上も前の金利水準以上に上昇することが考えづらいのですが、どなたか説明できる方いらっしゃいますか?あと、住宅販売関連の営業の仕事(実績約200戸程度)をしてますので、一般的な住宅ローンの知識は十分にあります。
それを踏まえた上での質問です。
補足では住宅ローンの変動金利が上がれば、併せて銀行預貯金などの利子も上がりますかね?(お金を預けるほうの話)

銀行に勤務しています。
今は、住宅ローンの金利は固定を選択する方が増えています。
半年ぐらい前までは変動を選択する方が圧倒的でしたが、12月(政権交代以降)は金利上昇が現実的なものになってきましたので、半数以上が固定を選択しています。
こちらでローンシュミレーションできます。
www.hownes.com/loan/sim/住宅メーカーは金利上昇リスクなんて頭にありません。
金利が低い=この金額なら無理なく借りられると思わせることが目的だから、それで十分なんです。
しかし、貴方はこれから35年近くも返済を続けるわけですから、心配になりますよね。
変動金利って、業者さんが考えているほど簡単なものじゃありません。
ある程度の金融知識(金利の動向やマーケット動向を読み解く能力)や、金利上昇に耐えられるだけの経済力があって初めて変動金利を選んでも大丈夫となります。
(今は、変動金利じゃないと返せない人が借りているから、破綻が増えるとか言われているのですが、そういう売り方をした業者さんの責任って大きいですよね)これから金利が下がることはありえないと思います。
少なくとも、今なら「底」に近い金利で毎月の返済額を一定にできるのでメリットは大きいです。
銀行に務める私はお金のリスクを嫌というほど扱ってきましたので住宅はローコストで建てました。
ご参考までに。
1000man-jyuutaku.com/

2013/7/4 07:47:30

住宅ローンの検討について今度新築の一戸建を購入するにあたって、住宅ローンの検討をしているところです。
年収750万、東証1部大手勤務、勤続年数3年以上、生命保険などの保険一切なし、という大体の状況です。
現在、武蔵野銀行、りそな銀行、三井住友銀行、SBIネット銀行、楽天ネット銀行上記5箇所の住宅ローンを情報収集しておりますが、どこがおすすめですか?そして、新居物件の売主(タカラレーベン)を経由して、その売主と銀行の提携金利で借りたほうがお得ですか?補足ちなみに、年齢は38才です。
誰か詳しい方がいらっしゃいましたら、ぜひご教示いただければと思いますので、宜しくお願い申し上げます。

金利(結局どこまで優遇してもらえるのか)、基準金利、変動か固定、固定を選んだ場合に固定期間が終わった際の優遇幅、団信(がん、7大疾病、8大疾病)、保証料、手数料、繰上返済手数料、繰上返済の仕方なとが比較材料になると思います。
当方も数ヶ月前に新築でローンを組みましたが、10行以上比較しましたし、5行を事前審査して、本審査にかけるギリギリまで比較検討しました。
当方の場合は、ネット銀行系や、イオン銀行は手数料が割高という結論になり、定期預金金利や割引などメリットもありますがやめました。
また、メガバンクは地方銀行と比較すると金利が高かったです。
信託銀行は、長期固定の場合は金利が低めでしたが、当然他行の変動の方が低いこと、固定にメリットがないと考えたため除外。
結局、1番金利が低い、他府県から新規開拓している地方銀行を選びました。
金利については最大限頑張ってくれますし、積極的。
今はコンビニもあるため出金に困らないので、便利です。
チラシやネットに出ている各行の基準金利も異なりますし(固定に強み、変動に強みの銀行がある)、保証料も0円の銀行もあるため費用が100万円ほど安くなる場合もあります。
今、銀行は借りて欲しいので、他行の金利や条件も聞いてきます。
ですので、上手く比較すると最大限努力してくれますので、営業してみてください。
近隣他県から攻めてきているような地方銀行がオススメですので、ございましたら電話で問い合わせてみてください。
いい銀行が見つかるといいですね!

2017/8/2 22:07:38

住宅ローンの選択で迷っています。
変動か固定か?現在住宅(新築分譲)の購入を検討しており、住宅ローンを変動金利か固定金利の商品で組むかの選択で迷っております。
現在の金利でいくと変動金利は1%以下のものもあり金利面では非常に魅力的ですが、アベノミクスの影響で金利が上昇する可能性があるなら、固定金利の商品を選択するべきなのか?昨今の金利の推移でいえば大体2%台での推移が平均的とすれば金利優遇の無くなったフラット35にもさほどの魅力も感じませんし、、、。
良いアドバイスがあればご教示お願い致します。

金利はそう上がらないだろうから変動金利ってのは、健康だから生命保険いらないってのと同じです。
保険に入らなくて良いのは健康な人じゃなくて、万一の際にも十分な資産のある人。
固定か変動か?景気予測の前に自分の経済的余裕の問題です。
長期ローンなのに目先しか考えない。
借金なのに損得でしか考えない。
そんな人が増えてますが、流されないでください。

2013/2/8 02:24:24

住宅ローンの金利のしくみ。
店頭での金利が変動2、675。
優遇?1、8結果0、875の変動金利でローン組む場合、ずっとこのまま優遇幅は?1、8なんですか?無知です、教えてください!

下の方同様、金融機関によって異なりますが、昨今の金利優遇はほとんどがずっと(全期間優遇・通期優遇)がほとんどです。
特に変動金利ならなおさらですね。
ローン契約の時に「金利に関する特約書」というものを説明の上、200円の収入印紙を貼付して取り交わします。

2013/4/22 12:36:55

円定期預金をいくつか始めてる方に質問です。
6月と7月ではどちらの方が金利優遇キャンペーンをやっていますか?ご参考に回答おねがいします。

6月か7月か・・・というより感覚的には1日づけで発表されるキャンペーンが多いと思いますので、今月いっぱい!というキャンペーンでない限りは、あと2週間、待ってみてはいかがでしょう?・・・ボーナス時期ですし、いいキャンペーンが出るといいですね^^

2015/6/19 10:46:40

住宅ローンの借換を検討していますが金利優遇に給与振込が条件になります。
勤めている会社は複数口座に振込が可能です。
一部分を入金したとして金利優遇になるのでしょうか?給与振込の条件は満たしていると思います。

金融機関によって条件は、異なると思います。
全額を求められる場合振込金額の下限を決められる場合償還金額以上の振込を求められる場合ほんの一部でもかまわない場合借換を検討している金融機関に確認してください。

2012/7/19 22:01:38

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